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大森台駅より徒歩で10分
蘇我駅より徒歩で14分
『大森台駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
千葉県千葉市中央区宮崎町472番2号 周辺地図はこちら
1993年6月
19戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
トータルハウジング
ヒカワ設計
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
千葉市立大森小学校
千葉市立蘇我中学校
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 大森台駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(6物件中)
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※ウインベルコーラス蘇我の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 14:33 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。 |
少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。 |
大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 11:48 |
5.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】利用者が少なくそこまで混雑しない。改札外に自販機が多くある。住宅街なので、住みやすさはとてもいいと思う。 |
閑静な住宅街なので、静かで住みやすいとは思う。静かな住宅街なので、平和で静かなので安心。 |
住宅街なので、飲食店がないため、落ち着いている。 |
幼稚園、小学校、中学校が近くにあるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/04 17:21 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】本数が多く内房外房JRなど沢山あるのでいい電車も多いしバスもあるので一人暮らしなどもいい |
食べ物屋や雑貨など売っているのでいいと思う駅から離れた住宅街だと人もいるし安心だと思う |
駅中にもあるし外にも選べるくらいあるのでいい |
公園や学校があるので子供も多いいしいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森台駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ・居酒屋などの飲食店、スーパーなどの他、医療機関や銀行など日常生活に困らない環境が整っています。都心に向かう京葉線では、通勤特急もあり東京駅へ最短30分程度で到着します。構内は2年ほど前にリニューアルしたので、改札を入るときれいです。店が多いので夜になっても人通りがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,307万円
81.2万円/坪
2,450万円
86.2万円/坪
賃料査定
10.0万円
3,541円/坪
11.1万円
3,914円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | |||||
| 26 | 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 27 | 2016年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 29 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 85.25㎡ | 12.65㎡ | 1,625万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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1階 | 92.15 | 4LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 92.15 | 4LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 89.42 | 3LDK | 南東 |
| 2018年5月 | |
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1階 | 75.91 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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1階 | 75.91 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館
千葉寺徒歩7分 |
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館
千葉寺徒歩6分 |
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館
千葉寺徒歩8分 |
エステスクエア青葉の森
千葉寺徒歩8分 |
ライオンズ蘇我フォレストマークス
蘇我徒歩9分 |
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園
千葉寺徒歩7分 |
エステスクエア青葉の森２番館イーストポート
千葉寺徒歩8分 |
エステスクエア青葉の森1番館サウスポート
蘇我徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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