エステスクエア青葉の森

外観

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物件概要

  • 駅

    千葉寺駅より徒歩で8分
    蘇我駅より徒歩で15分
    蘇我駅よりバスで5分

  • 路線

    『千葉寺駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区宮崎町655番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    288戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、安藤建設

  • 新築時売主

    日本新都市開発、ニューシティコーポレーション

  • 設計事務所

    竹中工務店、安藤建設

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    宮崎小学校

  • 中学校区

    蘇我中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「宮崎北第２公園」約20m ●「スリーエフ」約580m ●「リブレ京成」約780m ●「マツモトキヨシ」約740m
    ●バリアフリー

    棟構成
    サウスポート（１番館）
    イーストポート（２番館）
    センターポート（３番館）
    ウエストポート（４番館）
    　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステスクエア青葉の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステスクエア青葉の森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒカル53さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/03/16 13:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】蘇我駅は京葉線が始発だったりするので、座って乗れます。

車で10分ほど行くとアリオという大型ショッピングモールがあります。 家族連れが多く、併設された公園もあります。

外観はキレイでエントランスは番号入力式ですっ、周囲には同じようなマンションが立ち並んでいます。

ベランダがかなり大きめに作ってあるので、家庭菜園やちょっとしたBBQなどできます。

お子さんもちの家庭が多いので、外で沢山の子供の声が聞けます。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム太郎さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/14 19:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】徒歩て10分ほどで千葉寺駅、比較的近め。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 18:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街の大型マンション。4棟ある中で、3棟（センターポート）が一番立地が良い。近くに桜の名所である、大型公園「青葉の森」があり住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/20 00:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】蘇我駅からのバスでアリオまで行けること。駅の近くにショッピングモールがあるのはとても助かる。 また、ジェフユナイテッド市原・千葉というサッカーチームのスタジアムもあり、とても活気に溢れた駅だと思う。飲食店も周りに多くあり、助かる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】京葉線の始発駅なので、京葉線利用者であれば座っていける。大型ショッピングモールへは無料バスが出ており、気軽に行くことができる。また、スーパーまでも歩いて行ける距離にある。飲食店も多数ある。普段の生活に困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,947万円

    112.1万円/坪

    ～

    3,130万円

    119.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステスクエア青葉の森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2024年2月 9階 3LDK 南
4 2024年1月 6階 3LDK 南
5 2023年4月 3階 4LDK 南
6 2022年10月 5階 4LDK 南
7 2022年4月 3階 3SLDK 南
8 2022年2月 2階 4LDK 南西
9 2021年11月 2階 4LDK 南
10 2021年9月 6階 3LDK 南西
11 2021年5月 2階 4LDK 南
12 2020年1月 7階 3LDK 南
13 2019年5月 1階 4LDK 南
14 2019年4月 3階 3LDK 南西
15 2019年3月 1階 4LDK 南
16 2019年1月 1階 4LDK 南
17 2019年1月 6階 3LDK 南西
18 2017年10月 9階 4LDK 南
19 2017年2月 4階 3LDK
20 2017年1月 9階 3LDK 南
21 2016年10月 5階 4LDK
22 2016年8月 2階 4LDK
23 2016年7月 7階 4LDK
24 2016年4月 2階 4LDK
25 2016年4月 7階 3LDK
26 2016年4月 7階 4LDK
27 2016年2月 5階 3LDK 南
28 2016年1月 1階 4LDK
29 2016年1月 2階 4LDK 南
30 2015年11月 6階 4LDK 南
31 2015年11月 6階 4LDK 南
32 2015年11月 2階 4LDK 南
33 2015年9月 5階 3LDK 南
34 2015年9月 2階 4LDK 南
35 2015年7月 1階 4LDK 南西
36 2015年6月 8階 2LDK
37 2015年6月 10階 4LDK
38 2015年3月 5階 3LDK 南
39 2015年3月 2階 4LDK 南
40 2015年3月 8階 2LDK 南
41 2015年2月 1階 4LDK 南西
42 2014年12月 6階 3LDK 南
43 2014年11月 5階 3LDK 南
44 2014年9月 6階 3LDK
45 2014年4月 6階 3LDK 南
46 2014年3月 3階 3LDK 南
47 2014年2月 6階 3LDK
48 2014年2月 6階 5LDK
49 2013年12月 4階 3LDK 南
50 2013年11月 7階 3LDK 南
51 2013年11月 6階 3LDK
52 2013年11月 4階 4LDK
53 2013年10月 3階 3LDK 南
54 2013年10月 4階 4LDK
55 2013年9月 6階 3LDK 南
56 2013年9月 4階 4LDK
57 2013年2月 5階 4LDK
58 2013年1月 8階 4LDK
59 2012年11月 6階 3LDK
60 2012年2月 2階 3LDK
61 2011年10月 5階 3LDK 南
62 2011年9月 7階 3LDK 南
63 2011年8月 5階 4LDK
64 2011年7月 2階 3LDK
65 2011年7月 10階 3LDK
66 2011年6月 2階 3LDK 南
67 2010年10月 8階 4LDK
68 2010年10月 11階 4LDK
69 2010年8月 3階 3LDK 南
70 2010年6月 5階 4LDK
71 2010年6月 8階 4LDK
72 2010年3月 6階 4LDK
73 2009年12月 7階 4LDK
74 2009年7月 7階 3LDK
75 2009年3月 4階 4LDK
76 2009年3月 1階 4LDK
平均 4階 84.26㎡ 17.47㎡ 1,802万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステスクエア青葉の森の過去の販売相場

赤線 ＝ エステスクエア青葉の森の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区宮崎町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステスクエア青葉の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2014年10月 1階 96.66 4LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステスクエア青葉の森の過去の賃料相場

緑線 ＝ 千葉市中央区宮崎町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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