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古淵駅より徒歩で16分
町田駅より徒歩で24分
相模大野駅より徒歩で28分
相模大野駅よりバスで6分
南警察署前バス停より徒歩で2分
『古淵駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2番5号 周辺地図はこちら
1994年3月
48戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
西野建設
番館
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
準工業地域
大野小学校
鵜野森中学校
| マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 古淵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(555物件中)
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 位
(69物件中)
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※ヴァンハウス古淵２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まい1979さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 15:46 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅が最寄りですが、町田駅と相模大野駅も使えます。 古淵駅前にはイオンとヨーカドーがあり、買い物には全く不自由しません。 |
警察署がすぐ近くにあり、治安はいいと思います。 隣にマンションがありますが、ドア側なので、ベランダからの眺望も問題ありません。 歩いて2分ほどの所にスーパー銭湯があるのも便利です。 古淵鵜野森公園という豊かな森の散歩にぴったりな公園があります。夏はプールもあります。 |
エレベーター、オートロック、監視カメラなど充実しています。大規模修繕もきちんとされています。 |
日当たりは十分でした。カメラ付きインターフォンに交換されました。 |
ドンキホーテ、島忠ホームズ、ニトリなど古淵駅周辺は充実しています。 飲食店も16号線沿いにたくさんあります。 相模大野に行けば駅ビルも充実しています。 |
相模原南病院、北里大学病院が近くにあります。 年に１回古淵駅前でよさこい祭があり、賑わいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 01:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】駅がとにかくひろいし、いっぱいいいコンビニあります。とても楽しいところ 、みんなも来て欲しい。いろんなパークがあって、みんな遊べる ラウンドワンもあるよ！たくさんスーパーもあるし、アクセスしやすいです！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーやイオンがあります。大きいドンキホーテもありましてニトリもあります。大型ショッピングセンターが多数ありますので買い物には困りません。大通りには飲食店がたくさんありますのでファミリー家族で住むのにとても住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もりおびっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/21 22:57 |
4.0
4.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】横浜線の古淵駅、小田急線、横浜線の町田駅と複数の駅が利用可能です。町田は少し遠いですが自転車で15分程度です。 |
治安のいい閑静な住宅街です。すぐそばに天然温泉のスーパー銭湯があります。 |
管理人さん常駐で、オートロックの入り口なので安全面はいいと思います。 |
日当たりは良好です。壁も厚いのか隣の音なども気になりません。 |
近くにはスーパーが一件。24時間であいています。遅い時間はかなりの商品が半額に。 |
バス停なども近く駅に出るのには困らないです、町田方面には川沿いも歩けますし静かでいい環境です。 |
売却査定
2,467万円
129.5万円/坪
2,619万円
137.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 4階 | 南西 | |||||
| 21 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 53.87㎡ | 7.25㎡ | 1,591万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
鵜野森団地Ｌ棟
町田徒歩13分 |
新原町田グリーンハイツＤ－１
町田徒歩18分 |
D’レスティア町田レイグランド
町田徒歩15分 |
新原町田グリーンハイツＤ－９
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツＣ－３
町田徒歩18分 |
ハイネス町田
町田徒歩13分 |
鵜野森団地Ｆ棟
町田徒歩13分 |
ライオンズヒルズ町田弐番館
町田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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