ダイアパレス調布

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物件概要

  • 駅

    調布駅より徒歩で3分

  • 路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市布田1丁目26番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平興業

  • 新築時売主

    ダイア建設、加島不動産

  • 設計事務所

    小松沢建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    第一小学校

  • 中学校区

    調布中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「西友」約220m ●「調布東山病院」約540m ●「パルコ」約230m ●「市立中央図書館」約620m ●「調布市役所」約740m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/04 14:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】もともと駅周辺は古い町並みだったが、駅の地下化と再開発により駅商業施設が充実し新しくなっている。近年、より便利な場所となっている。 新宿までのアクセスも悪くはないが、買い物や遊ぶ場所を求めてあえて行く必要はない。

自然が多く環境は悪くない。深大寺などの観光地もある。

古いマンションではあるが、共用部はそれなりにしっかりとしており、地震などの心配は少ない。 同年数の他の集合住宅よりは安全な印象。

間取りについては癖は少ない。目立つ梁などもない。

徒歩5分圏内にトリエ京王、パルコ、西友とそろっているため、まず買い物には困らない。 映画館やカラオケ、家電量販店もあり、スタジアムも近くにある。利便性は非常に高い。 電通大学が近くにあり学生街でもあるため、価格は全体的に低い印象。

調布駅前の再開発によって作られた駅ビルにショッピングセンター、家電量販店、映画館と充実。自然や学校も多く、子育てての環境は良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム大吉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/30 15:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

調布駅からすぐの便利な立地で、日常の買い物は近場で全て揃います。美味しい飲食店も、マンションの一階はじめ周辺にたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 13:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで特急で約15分。 都営線に乗り入れしているので色々な場所に行きやすい。 バスも吉祥寺など30分で行ける。生活するのは便利で 単身者、家族ともに良い。

駅前には映画館、PARCO、トリエ。 スーパーも西友、東急。 少し歩けばOKストア、業務スーパーもあり大変便利。飲み屋もあるが 騒ぐ若者がいる感じもなく 安心して夜でも歩ける。

PARCOやトリエのレストラン街、 個人の美味しいお店も多い。

幼稚園、保育園も多く選べる。 幼稚園はバスも色々きている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】以前からファッションビル（パルコ）、スーパー（西友・とうきゅう）はありましたが、駅前開発により、近年は駅ビルや大型家電良品店もできました。また、映画館ができたので、休日も近所で過ごしやすくなりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,277万円

    200.7万円/坪

    ～

    3,480万円

    213.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    8,863円/坪

    ～

    16.0万円

    9,796円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 東
2 2024年4月 2階 1R 北西
3 2024年3月 7階 3LDK 南東
4 2024年2月 5階 2LDK 西
5 2024年1月 7階 4DK 南東
6 2023年9月 7階 4DK 東
7 2023年7月 7階 3LDK 南東
8 2023年6月 7階 4DK 東
9 2023年4月 7階 3LDK 南東
10 2023年2月 7階 4DK 南東
11 2023年2月 4階 2LDK 西
12 2022年12月 3階 1R 北西
13 2022年11月 2階 1R 北西
14 2022年10月 4階 2LDK 西
15 2022年9月 5階 1SLDK 北西
16 2022年9月 5階 2LDK 西
17 2022年7月 5階 1SLDK 北西
18 2022年7月 5階 2LDK 西
19 2022年6月 5階 2LDK 西
20 2022年6月 2階 1R 東
21 2022年4月 5階 1SLDK 西
22 2022年4月 4階 2LDK 西
23 2022年3月 2階 1R 東
24 2022年3月 5階 3K 西
25 2021年11月 2階 1R 東
26 2021年4月 3階 1K 南東
27 2021年3月 7階 4DK 南東
28 2021年3月 7階 4DK 南東
29 2020年10月 3階 1K 南東
30 2020年9月 6階 3K 西
31 2020年9月 7階 4DK 南東
32 2020年4月 3階 1K 南東
33 2019年12月 4階 2LDK 東
34 2019年11月 3階 1K 南東
35 2019年11月 4階 2LDK 東
36 2019年10月 4階 2LDK 東
37 2019年9月 2階 1R 南東
38 2019年8月 4階 2LDK 東
39 2019年6月 6階 2LDK 南東
40 2019年6月 4階 2LDK 東
41 2019年5月 6階 2LDK 東
42 2019年5月 4階 2LDK 東
43 2019年4月 6階 2LDK 南東
44 2019年3月 6階 2LDK 東
45 2019年3月 2階 1R 北西
46 2019年3月 4階 2LDK 東
47 2019年2月 6階 2LDK 南東
48 2019年1月 4階 2LDK 東
49 2019年1月 4階 2LDK 東
50 2018年11月 4階 2LDK 東
51 2018年11月 4階 2LDK 東
52 2018年11月 5階 1SLDK 東
53 2018年10月 3階 1R 西
54 2018年10月 4階 2LDK 東
55 2018年5月 2階 1R 西
56 2018年5月 2階 1R 西
57 2018年2月 6階 1SLDK
58 2018年1月 6階 1LDK
59 2018年1月 6階 1LDK
60 2017年12月 3階 1R
61 2017年10月 6階 1SLDK
62 2017年9月 6階 1SLDK
63 2017年7月 6階 3SDK
64 2017年7月 6階 3SDK
65 2017年6月 3階 1R
66 2017年5月 5階 1SLDK
67 2016年7月 7階 3LDK 東
68 2016年7月 7階 北東
69 2016年6月 7階 3LDK 東
70 2016年6月 7階 3LDK 東
71 2016年5月 7階 3LDK 北東
72 2016年4月 7階 3LDK 南東
73 2016年4月 7階 3LDK 南東
74 2016年2月 6階 2SLDK 南東
75 2015年9月 5階 3SDK 西
76 2015年9月 5階 1SDK 北西
77 2015年7月 4階 2SLDK 東
78 2015年6月 4階 2SLDK 東
79 2015年1月 4階 2SLDK 東
80 2014年12月 4階 4LDK 南
81 2014年9月 3階 3LDK 南
82 2014年5月 2階 1K
83 2014年2月 4階 4LDK 東
84 2013年9月 3階 1K 東
85 2013年7月 3階 1R 東
平均 4階 51.73㎡ 8.72㎡ 2,905万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス調布の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス調布の売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 18.85 ワンルーム 南東
2024年2月 3階 22.76 ワンルーム 北西
2024年1月 7階 66.5 3LDK 南東
2023年11月 2階 23.24 1K
2023年4月 2階 25.95 ワンルーム 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス調布の賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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