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六郷土手駅より徒歩で8分
雑色駅より徒歩で9分
『六郷土手駅』 京急本線
『雑色駅』 京急本線
東京都大田区仲六郷4丁目35番2号 周辺地図はこちら
1981年8月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
木田建設
大京観光
相互土地
日本ハウズイング
巡回
所有権
工業地域
大田区立六郷小学校
大田区立六郷中学校
●「オーケーストア仲六郷店」約550m ●「仲六郷三丁目第二公園」約500m ●「すずきフレンドシップクリニック」約500m ●「六郷土手郵便局」約550m ●「セブンイレブン大田区東六郷３丁目店」約300m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 六郷土手駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(58物件中)
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※ライオンズマンション多摩川六郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六郷土手駅に対する口コミ】2017年に駅が改装され、新しくなりました。 お隣は京急蒲田駅(徒歩12分程でJR蒲田駅に行ける)、2駅隣は京急川崎駅(徒歩10分程でJR川崎駅に行ける)ため主要駅にはアクセスしやすいと思います。 また都心部へのアクセスは、前述した駅や品川?横浜にも一本で出ることが出来、羽田空港も成田空港も行きやすいのがポイントです。航空関係の方も多く住んでいらっしゃいます。 駅自体には大きい商業施設はないですが、すぐに雑色商店街と繋がっており、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニはもちろん、ロッテリアやモスバーガーのファーストフード店、サイゼリヤやバーミヤン、少し歩けばガストなどのファミレスも多くあります。商店街なので他にも居酒屋や100円均一などもあり日用品などは難なく用意をすることができます。 なんといってもスーパー「オーケー」の旧本社があり、食材等安く購入することができます。他のスーパーと見比べてしまうとオーケー意外で食材は買えません。 商店街も、まだまだ頑張っている所が多く、賑わっているため夜道なども怖くなく買い物もでき平坦な道も多く、ご年配の方まで暮らしやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
827万円
105.3万円/坪
879万円
111.8万円/坪
賃料査定
5.0万円
6,373円/坪
5.5万円
7,044円/坪
表面利回り
7.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 22 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.81㎡ | 2.22㎡ | 2,496万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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2階 | 37.49 | 2DK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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1階 | 23.45 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント東京サウス
雑色徒歩6分 |
ルネ蒲田ガーデンステイツ
雑色徒歩7分 |
ベルグレードＯＺ
雑色徒歩7分 |
ライオンズマンション仲六郷
雑色徒歩4分 |
ルピナス多摩川
六郷土手徒歩8分 |
コートピア雑色
雑色徒歩3分 |
ＮＩＣハイム仲六郷
雑色徒歩5分 |
ラフィスタ蒲田南
雑色徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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