ラコルダ弦巻

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物件概要

  • 桜新町駅より徒歩で10分
    用賀駅より徒歩で11分

  • 路線

    『桜新町駅』 東急田園都市線 
    『用賀駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区弦巻5丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    359戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三井不動産、野村不動産都市開発

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立松丘小学校

  • 中学校区

    区立弦巻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●公園「馬事公苑」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ラコルダ弦巻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームalice0512さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/01 22:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】最寄りにコンビニが充実している。鍼灸院や美容院などもあるし、最近近くにスーパーが出来たので買い物も便利になった。桜新町駅と用賀駅の2駅が利用可能。更に頑張って少し歩くと世田谷線の上町駅も利用出来たり、世田谷通りまで出ると渋谷行のバスにも乗れる。

少し足を延ばすと馬事公苑などもあり環境はとても良い。緑も多いし、特に騒音などは感じる事もなく夜も静かに眠れる。

清掃は徹底しているのでゴミが落ちていてもすぐに片付いているし、ごみ捨て場では管理人さんが常に仕別けしてくださっているし、ロビーの高級感や清潔感も気に入っています。フロントにも常にガードマンさんがいてくださるので安心。荷物もフルタイムロッカーがあったり、フロントからクリーニングが出せたり、ロビーにもトイレがあったり、ゲストをお迎えした時には専用のゲストルームや会議室などもあります。 ガードマンさんが夜も見回りをしてくださるのでセキュリティ的にも安心です。防犯カメラなども各所についているので、安心して暮らせます。

外壁などを常に綺麗に修繕してくださるので建物の劣化を感じません。10年以上経っていますが、今でも新築のような外観を保てていると思います。

近くには有名なお好み焼き屋さんの古無門があります。コンビニはサンクス、スーパーは出来たばかりのいなげやと少し足を延ばすとサミットがあります。 少し歩くとベッカライブロートハイムと言う有名なパン屋さんがあり、とてもおすすめです。

マンションの敷地内に公園が併設されているので、子供たちによっては良い環境かと思います。少し足を延ばせば駒沢公園や馬事公苑もあります。マンション内でも自治会などあるのでコミュニケーションも取れます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりさてぃさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/23 11:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅周辺は喫茶店、レストラン、チェーンの飲食店が豊富。活気もあり人通りが多めだが騒がしいわけではない。

閑静な住宅街にあり、静かで住環境がとても良い。 公園も少し足を伸ばせば馬事公園、駒沢公園、砧公園と大きな公園が複数あるので子連れにはとてもメリットだと思う。

中庭はいつも綺麗に清掃されていてゴミ捨て場も管理が行き届いており清潔感がある。 ロビーにはソファがあり来客対応ができるうえ、ゲストルームがあり宿泊も可能で便利。

お部屋は普通だが隣の部屋や外の音などは窓を閉めていればほとんど聞こえなかった。

近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアは揃っていて日常の買い物に困ることはない。 近所に有名なパン屋さんがありいつも沢山の人で賑わっていた。

マンションの住人は感じの良い方ばかり。単身者や若い夫婦よりは、中年〜老夫婦が多いイメージで落ち着いている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームJuniperさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 15:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築時に見学に行ってからずっと憧れのマンションです。今はだいぶ年数が経ちましたがメンテは良いと思います。購入を検討したこともありましたが、リフォームが必要なので見送りました。でもやはり良いマンションだと思いますので希望の部屋が出たらまだ検討したいです。

デメリット(1項目)

ニックネーム今でしょさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/03 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷駅、二子玉川駅などに近く便利な場所です。

砧公園、駒沢公園など周囲には公園も多数あります。

警備員さんも定期的にマンション内を周ってくれています。

上部階からの物音などが気になることはなかった。

桜新町~用賀は多数のスーパーがあります。

学校、幼稚園、病院も付近には多数あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームヒロアキさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/15 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町、用賀と二駅使用可能です。それらの充実は言うまでもないですが、世田谷線方面も実はおすすめです。二子玉川も車ですぐですし、大変充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームヒロアキさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/15 22:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心へのアクセスもよく、それでいて公園も多いのでとてもいい環境です。商業施設もライフができてさらに充実しました。

デメリット(1項目)

ニックネームふふさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/20 20:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】サザエさん通り、美味しいレストランもあり

敷地が広く周辺の木が多いので、開放感がある

管理体制はしっかりしているので、清掃も行き届き安心感あり

リビングの窓が大きい仕様が多く、開放感がある

スーパー隣接で、桜新町駅付近にはレストランも多い

松原小学校に近く、図書館も充実していること

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゴーゴーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/17 00:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】居住空間にやすらぎを感じながら生活が出来た

緑多く、安らぎのある環境です。散歩も可。

高級感があるため、選ばれた人間だという錯覚に陥る

日照良し。天井高良し。サッシュの高さ可。柱・梁あり。室内設備の性能良し。新しさは築年数に比べ若い。

美味しいラーメン屋があるので、中華には困らない。

駒大高校は近い。馬事公苑が近いため、環境としては良い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームカムカムさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/07 07:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

既に20数年経過しているマンションではあるが、外観の見た目は重厚感があり、植栽管理も徹底していることら、他のマンションに劣りはない。

デメリット(1項目)

ニックネームSayakaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/13 02:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までも近いですし、マンションの近くにいなげやがありとても助かります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】世田谷区のセレブタウンに含まれるようです。駅周りもガヤガヤしている様子はなく、必要最低限のお店だけが並んでいます。サザエさんの舞台となった街らしく、至る所にサザエさんファミリーの銅像がいます。住宅街がメインの街で、大きくはないのですが高級そうな物件がたくさんあります。

デメリット(1項目)

ニックネームadcksさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/26 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町は綺麗な街区で成り立っていて歩いていて気持ちがいいですね。

馬事公苑が近いですが、匂いとかそういうのは全くないです。むしろ緑が豊富で環境は良いと思います。

重厚感とモダンな感じを持ち合わせているマンションですね。

柱・梁等もすっきりしていて全く気になりません。

桜新町の駅周辺はオシャレなお店が結構あったり、スーパーや商店街も充実していて、連日人が賑っていますね。

学校も近く、環境も良い、文句なしの子育て環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム44さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/12/23 19:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町は商店街やスーパーが充実しており、住みやすい街だと思います。

桜新町、特に弦巻は住宅街として優れていますし、公園なども多くいいと思います。

三角形の土地をうまくデザインしており、個人的にはとても好きなデザインです。

グレードも高く優れていると思います。

御買い物は便利です。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/29 13:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/13 23:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/03 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    14,684万円

    437.4万円/坪

    15,592万円

    464.4万円/坪

  • 賃料査定

    33.4万円

    9,971円/坪

    37.0万円

    11,020円/坪

  • 表面利回り

    2.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラコルダ弦巻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年2月 8階 3SLDK 西
5 2024年2月 5階 3LDK 南東
6 2024年2月 3階 3SLDK 南西
7 2024年1月 1階 2LDK 西
8 2023年12月 1階 2LDK 西
9 2023年12月 3階 3LDK 南西
10 2023年11月 3階 3LDK 南東
11 2023年11月 2階 3LDK 南東
12 2023年10月 3階 3LDK 南西
13 2023年10月 3階 3SLDK 南西
14 2023年9月 3階 3LDK 南西
15 2023年9月 5階 3LDK
16 2023年5月 5階 3LDK
17 2023年3月 3階 2LDK 西
18 2023年3月 8階 2LDK 西
19 2023年2月 3階 3SLDK 南東
20 2023年2月 3階 2LDK 西
21 2023年2月 8階 2LDK 南東
22 2023年1月 3階 3LDK
23 2023年1月 3階 3SLDK 西
24 2022年12月 3階 3SLDK 西
25 2022年10月 4階 3LDK
26 2022年3月 2階 1LDK 南東
27 2022年3月 3階 3LDK 西
28 2021年12月 2階 3LDK
29 2021年5月 6階 3LDK 南東
30 2021年1月 2階 3LDK 南東
31 2020年7月 5階 3LDK 西
32 2018年5月 5階 2LDK
33 2015年8月 6階 3LDK 西
34 2015年7月 3階 3LDK 南東
35 2015年6月 6階 3LDK 西
36 2014年12月 4階 3LDK
37 2014年10月 1階 3LDK 西
38 2014年9月 4階 3LDK 西
39 2014年9月 7階 2LDK 南西
40 2014年9月 4階 3LDK 西
41 2014年9月 4階 3LDK
42 2014年9月 4階 3LDK 西
43 2014年9月 7階 2LDK 南西
44 2014年6月 4階 3LDK
45 2014年6月 4階 3LDK 西
46 2014年4月 7階 2LDK 南西
47 2014年2月 2階 3LDK
48 2014年2月 1階 3LDK 西
49 2013年12月 1階 3LDK
50 2013年11月 4階 4LDK
51 2013年9月 3階 3LDK
52 2013年7月 2階 4LDK
53 2013年7月 5階 3LDK
54 2013年7月 2階 4LDK
55 2013年5月 5階 3LDK
56 2012年11月 6階 3LDK
57 2012年9月 6階 4LDK
58 2012年4月 5階 4LDK
59 2012年1月 6階 4LDK
60 2011年10月 1階 3LDK
61 2011年7月 6階 4LDK
62 2011年7月 7階 4LDK
63 2011年4月 7階 4LDK
64 2011年2月 2階 4LDK
65 2010年4月 8階 4LDK
66 2010年3月 8階 4LDK
67 2010年1月 5階 3LDK
68 2009年12月 2階 4LDK
69 2009年6月 6階 3LDK
70 2009年6月 4階 3LDK
71 2009年5月 4階 3LDK
72 2009年1月 1階 4LDK
平均 4階 93.57㎡ 10.33㎡ 9,093万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラコルダ弦巻の過去の販売相場

赤線 = ラコルダ弦巻の売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラコルダ弦巻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 6階 70.81 2LDK
2023年4月 6階 70.81 2LDK
2022年9月 3階 95.42 3LDK 西
2021年4月 4階 95.42 3LDK 西
2020年11月 3階 95.42 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラコルダ弦巻の過去の賃料相場

赤線 = ラコルダ弦巻の賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

世田谷区物件一覧

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