ヒルズ浦和常盤

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物件概要

  • 北浦和駅より徒歩で12分
    浦和駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 
    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    東洋不動産

  • 設計事務所

    赤岩建築設計事務所

  • 管理会社

    東京グリーン建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仲町小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「三越」約70m ●公園「常盤公園」約360m ●病院「高田クリニック」約490m ●「いなげや」約150m ●「セブンイレブン」約290m ●「県立図書館」約890m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズ浦和常盤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ浦和常盤」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある浦和駅。駅前には百貨店の伊勢丹やパルコ、イトーヨーカドーなど複数の商業施設があるため買い物環境に恵まれている。

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。徒歩2分の場所には、スーパーのいなげやがあり、日々の買い物に便利である。

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスに宅配ボックスが設置されている。

浴室にはオートバス機能がついており、キッチンには浄水器が設置されている。

徒歩2分の場所には、スーパーのいなげやがある。また、徒歩20分圏内に百貨店の伊勢丹、パルコなどがあるため、衣類や家電製品、雑貨の買い物に不便しない。

学区の仲町小学校と常盤中学校は、教育水準が高いと評価されている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 08:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】駅構内も綺麗で駅前にはパルコや伊勢丹、コルソなどの商業施設もあるので駅前で買い物が完結できてとても便利です。 新宿方面、上野方面のどちらにも1本で30分程でいけるので都内にも出やすくアクセスも良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,496万円

    225.3万円/坪

    4,775万円

    239.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,004円/坪

    13.2万円

    6,635円/坪

  • 表面利回り

    3.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ浦和常盤の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK 西
2 2023年11月 2階 3LDK 西
3 2023年10月 2階 3LDK 西
4 2023年8月 2階 3LDK 西
5 2023年1月 2階 3LDK 西
6 2022年12月 2階 3LDK 西
7 2021年5月 8階 3LDK
8 2021年3月 8階 3LDK
9 2020年1月 4階 3LDK 西
10 2019年12月 4階 3LDK 西
11 2019年4月 2階 3LDK 西
12 2019年4月 6階 3LDK
13 2019年2月 2階 3LDK 西
14 2019年2月 6階 3LDK
15 2019年2月 6階 3LDK
16 2019年1月 2階 3LDK 西
17 2019年1月 6階 3LDK
18 2018年12月 2階 3LDK 西
19 2018年11月 6階 3LDK
20 2018年9月 6階 3LDK
21 2018年6月 6階 3LDK
22 2018年5月 6階 3LDK
23 2016年2月 2階 2LDK
24 2015年12月 2階 2LDK
25 2015年6月 2階 3LDK 西
26 2015年6月 2階 3LDK 西
27 2015年5月 2階 3LDK 西
28 2015年4月 2階 3LDK 西
29 2014年12月 2階 3LDK 西
30 2014年9月 2階 3LDK 西
31 2014年6月 6階 2LDK
32 2014年6月 6階 2LDK
33 2014年5月 6階 2LDK
34 2014年5月 6階 2LDK
35 2014年4月 6階 2LDK
36 2014年4月 6階 2LDK
37 2014年3月 6階 2LDK
38 2014年3月 6階 2LDK
39 2013年11月 6階 2LDK
40 2013年10月 6階 2LDK
41 2013年9月 6階 2LDK
平均 4階 66.7㎡ 8.33㎡ 3,221万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ浦和常盤の過去の販売相場

赤線 = ヒルズ浦和常盤の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヒルズ浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 75.36 3LDK
2021年6月 6階 58.53 2LDK
2020年4月 6階 58.53 2LDK
2017年2月 2階 58.53 2LDK
2016年3月 6階 58.53 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ浦和常盤の過去の賃料相場

赤線 = ヒルズ浦和常盤の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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