レクセルマンション北浦和公園

外観

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物件概要

  • 駅

    北浦和駅より徒歩で2分
    南与野駅より徒歩で19分

  • 路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    六器建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン北浦和店」約780m ●「北浦和公園」約180m ●「ミニストップ北浦和西口店」約80m ●「さいたまメディカルセンター」約350m ●「クイーンズ伊勢丹北浦和店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「レクセルマンション北浦和公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/11 00:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】埼玉県の北浦和駅は、埼玉県の大宮駅から神奈川県の大船駅まで電車が通過する京浜東北線のみ利用できる駅です。各駅停車と快速の2種類の列車種別があり、北浦和駅ではどちらの種別も停車します。埼玉と東京の境である赤羽駅までは約20分で到着し、新幹線が通る東京駅までは約50分以内に到着できます。電車の本数も10分に1本はあり、終電は大船方面大宮方面ともに0時過ぎまで動いています。西口東口ともにタクシーもバスもあります。また、隣駅の浦和駅まで出れば、JR宇都宮線や高崎線、上野東京ラインに乗り換えることができ、非常に便利です。駅から徒歩20分程度の分譲マンション(築25年程度の経過年数)に住めました。2LDK50㎡程度の部屋で家賃は7万3000円でしたが、子供を育てるファミリー層からすると、子供の教育環境(治安面や教育面)を考えればコストパフォーマンスは良いと思います。バス停や飲食店、病院も近かったため、比較的に住みやすかったです。

北浦和駅から1km以内のスーパーには、マルエツやイオン、高級スーパーのクイーンズ伊勢丹等があります。また、駅から1km以内に温泉や銭湯もあるため、仕事帰りや休日の日には最寄駅内で身体を休めることができます。北浦和駅西口にはハッピーロード商店街があり、飲食店はもちろん、鮮魚や青果等のお店もあったり、演奏会や阿波踊り大会等のイベントも行われています。飲食店が多い街ですが酔っ払い等は少ない印象です。また、夜歩いていても街灯が多く、出口による治安の違い等も特段感じられません。凶悪事件等が起きたこと等も聞いたことがないため、治安は全体的に良いです。

北浦和駅の周辺には多くの飲食店が存在するため、飲食店に困ることはありません。居酒屋やカフェ、ファーストフードにラーメン屋、イタリアンや焼き鳥屋、焼肉屋や寿司屋、お弁当屋等なんでも揃っています。特に、世界に店舗を出していて、国内においても北は北海道、西は中部にまで展開している世界の山ちゃんが北浦和駅にはあります。世界の山ちゃんは、埼玉県には3店舗しかなく、北浦和駅は3店舗のうちの1店舗です。メニューにある幻の手羽先は、値段がとてもリーズナブルで、かつ、味がとてもスパイシー風味で病みつきになります。

さいたま市は教育に力を入れており、日本一の教育都市を目指しています。中でも北浦和駅には偏差値74の埼玉県立浦和高等学校があり、この学校へ入学させるために他県から北浦和駅に引っ越してくるご家族もいるくらい、教育に力を入れているご家庭が多いです。北浦和駅周辺には10以上の塾もあるため、教育する環境は整っています。北浦和駅から1km以内に幼稚園は3か所あり、保育園も10か所以上あります。北浦和駅内に多機能トイレやエレベーター、スロープもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/22 05:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅である北浦和駅まで、徒歩3分で行くことができるため、雨の日でも苦にならない。

国道17号線からは1本奥に入った場所に立地しており、JRの線路からも離れているため、落ち着きのある住環境に恵まれている。 また、徒歩3分の場所に北浦和公園があるため子供を遊ばせることができる。

平日は管理人が常駐しており、共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されているため、防犯面は安心。

南向きの住戸であり、ベランダ側には低層ビルや戸建て住宅が建っていることから、4階以上の住戸であれば陽当たりは問題ない。

徒歩12分程度の場所に、スーパーのイオンがあるため下着や食材購入に便利。

教育水準が高いと評判の常盤小学校と常盤中学校の学区内にあるため、子供にとってはメリットが高い。 徒歩5分の場所には、埼玉メディカルセンターがあるため医療面も安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】都心へのアクセスが楽なことです。 北浦和から浦和まで電車で行き、湘南新宿ラインに乗り換えると池袋や新宿に乗り換えなしで行くことが出来ます。最寄り駅すぐそばに24時間営業のスーパーマーケットがあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまーきまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/05/14 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅まで徒歩1分の近さです。バス停も近く、コンビニも近くにあり便利です。駅が近いと、北浦和駅に着いたら家に帰ったも同然です。

周囲は塾が多く、夜でも塾の先生やお迎えの保護者などいて、人通りが多いので、遅い時間でも安心して歩けます。このマンションなら塾の送り迎えは必要ありません。

管理人さんは平日昼間のみです。駐輪場は無料です。宅配BOXあります。無駄な共用施設がないのがいいです。

特になし

イオン北浦和へは車で行くことが多いです。歩けない距離ではないですが、荷物が重いので。駅前のボンドール（パン屋さん）がおいしいです。クリスマスケーキを予約すると半額分の金券をくれます！

常盤小、常盤中学区です。どちらも浦和では人気学区です。塾がたくさんあるので、選び安く、通いやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/30 02:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】駅近で、通勤がとても楽です。夏の暑い時期、冬寒い時期はこのマンションでよかったと思います。

塾が多く、夜遅い時間でも子供たちが多くにぎやかです。人通りが多く、塾や店舗が多く明るい通りに面しているので治安もいいように思います。部屋から富士山が見えます。得した気分です。

築年数の割にきれいです。宅配BOXあります。

天井が高く、窓が大きい。各部屋の並び方よく、角部屋率が高い。

近くにコンビニ、モスバーガーがあります。

幼稚園も近くにあります。常盤小、常盤中学区です。塾もたくさんあります。北浦和公園があり、小さいお子さんにはいい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/29 23:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】駅近で通勤、通学が楽です。夏でも汗をかかずに駅までいける。スーツケースを持っての旅行もタクシー要らずです。

駅前なので、夜遅くなっても明るくて安心。子供の塾のお迎えも必要なしです。

駐輪場が無料です。区画も決まっておらず、どこに停めても、何台とめてもokです。

線路側の窓は複層ガラスの為、電車の音が気になりません。

食べるところはいっぱいある。ボンドール(パン屋さん)は、美味しい。

さいたまの人が大好きな常盤小、常盤中の学区です。毎年、浦高、一女にそれぞれ10人以上合格しています。学校内には、いわゆる不良のたぐいはいません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,599万円

    241.4万円/坪

    ～

    4,883万円

    256.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    8,439円/坪

    ～

    17.7万円

    9,327円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション北浦和公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 14階 3LDK 南
2 2023年3月 14階 3LDK 南
3 2022年5月 11階 3LDK 東
4 2021年8月 13階 3LDK 南
5 2021年2月 9階 2SLDK 東
6 2021年1月 9階 2SLDK 東
7 2020年11月 14階 3LDK 南
8 2020年9月 9階 2SLDK
9 2020年7月 14階 2LDK
10 2020年5月 9階 2SLDK 東
11 2020年1月 9階 2SLDK 東
12 2018年12月 3階 1R 南
13 2018年8月 3階 1R
14 2018年7月 14階 3LDK
15 2018年5月 14階 3LDK
16 2018年4月 9階 3LDK 南
17 2018年3月 14階 3LDK
18 2018年2月 9階 3LDK 南
19 2018年1月 14階 3LDK 南
20 2017年12月 9階 3LDK
21 2017年10月 14階 3LDK 南
22 2017年2月 7階 3LDK
23 2016年9月 2階 2LDK 南
24 2016年8月 2階 2LDK 南
25 2016年8月 5階 3LDK 南
26 2016年8月 6階 3LDK 南
27 2016年7月 6階 3LDK 南
28 2016年7月 5階 3LDK 南
29 2015年8月 3階 2LDK 西
30 2015年5月 3階 2LDK 西
31 2015年2月 6階 3LDK 南
32 2014年9月 8階 3LDK 南
33 2014年7月 4階 2LDK
34 2014年7月 4階 2LDK 西
35 2014年7月 4階 2LDK
36 2014年7月 4階 2LDK
37 2014年6月 4階 2LDK 西
38 2014年6月 4階 2LDK 西
39 2014年2月 14階 3LDK
40 2013年12月 14階 3LDK
41 2013年11月 14階 3LDK
42 2013年8月 14階 3LDK
43 2013年6月 4階 2LDK 西
44 2013年5月 12階 3LDK
45 2013年4月 12階 3LDK
46 2013年4月 4階 2LDK
47 2013年4月 14階 3LDK
48 2012年9月 12階 3LDK
49 2012年4月 12階 3LDK
50 2012年4月 7階 2LDK
51 2012年4月 7階 2LDK
52 2012年2月 7階 2LDK
53 2011年12月 7階 2LDK
54 2011年11月 4階 3LDK
55 2011年4月 3階 2LDK
56 2011年1月 3階 2LDK
57 2010年5月 10階 2LDK
58 2010年2月 6階 3LDK
59 2009年7月 14階 3LDK
60 2009年6月 6階 3LDK
平均 8階 62.46㎡ 13.9㎡ 3,455万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション北浦和公園の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション北浦和公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション北浦和公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 60.84 2SLDK 東
2024年1月 2階 64.05 3LDK 東
2023年10月 3階 23.45 ワンルーム 南
2023年8月 3階 55.68 2LDK 西
2023年8月 3階 55.68 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション北浦和公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション北浦和公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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