谷口ハビテーション

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物件概要

  • 駅

    蒲田駅より徒歩で2分
    京急蒲田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 住所

    東京都大田区蒲田5丁目39番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    高愛

  • 管理会社

    友隣サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立蒲田小学校

  • 中学校区

    区立蒲田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「オリンピック」約400m ●「本蒲田公園」約280m ●「沢井医院」約250m ●「蒲田郵便局」約400m ●「グランデュオ蒲田東館」約80m ●「蒲田駅前図書館」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※谷口ハビテーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「谷口ハビテーション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしょうたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 17:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲田駅に対する口コミ】歩いて数分以内に、駅スーパーグランデュオ、やマルエツ、ダイソー、東急ストア、ニトリ、無印、GU、ユニクロ。駅反対の西口を出てすぐには、商店街がある。飲食店も多い。谷口ハビテーションの一階はローソン、2階に大盛り中華居酒屋、3階に格安美容室のアクロスヘアー、が入っている。更に隣のビル一階には、ココカラファイン、クリーニング屋がある。大田区役所も目の前、様々の手続きが便利。図書館も目と鼻の先。立地は申し分なく、便利すぎる。ゴミも専用ゴミ捨て場に毎日出せる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 10:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲田駅に対する口コミ】JR　京浜東北線、東急　池上線、東急多摩川線の３線が利用可能。東口、西口の両方にバスターミナルがある。交通の便と家賃を考えると住みやすい。駅徒歩１０分を超えると手頃なマンションがある。

ＪＲ系、東急系の大きな商業施設があり、普段の買い物には便利。駅前周辺は、駅舎内に交番があり、特に問題ない。

ＪＲ系、東急系の大きな商業施設内にレストラン街がある。駅の周辺にも飲食店多数。

駅から１０分程度離れると住宅街。学校施設、公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅が目の前にあるという好立地なので、生活のしやすさは抜群です。

区役所も驚くほど近くにありますし、駅近くの交番もあって安心感も高いです。

外観もシンプルで、都会らしいスタイリッシュさです。

必要最低限の設備はありますし、適度に光も入ります。

マルエツやコンビニ、マクドナルドなど食事をする場所も豊富です。

区立新宿小学校などが周辺にあって家族でも住みやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲田駅に対する口コミ】駅にとても近く便利。駅ビルもあるので仕事帰りに買い物もできる。

スーパーや駅ビルが近いので、生活するにはとても便利

管理人さんがほぼ毎日掃除をしっかりしてくれる。ゴミは24時間出せるので便利。

朝は日が入って明るい。室内はきれいになっている。

スーパー、駅ビルが何件かあるので買い物が便利。ランチをやってるお店も多い。

病院、保育園、区役所などが近いので便利。年に数回イベントがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲田駅に対する口コミ】駅前に広がる飲食店、居酒屋が魅力的です。特に東口は飲屋街になっており、仕事終わりのサラリーマンの憩いの場となっています。 また、東京でも珍しい「黒湯」に入れる温泉施設が多数あります。ゆーシティや蒲田温泉が代表的で、黒湯に入ればお肌がすべすべになれます。 そして羽田空港へのアクセスがとても良いことでも知られています。近くにある京急蒲田から電車に乗れば、10～15分で空港に到着できます。出張の多い方にもお勧めしたいエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    711万円

    261.5万円/坪

    ～

    755万円

    277.6万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    9,244円/坪

    ～

    2.7万円

    10,217円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

谷口ハビテーションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 2LDK 南
2 2018年10月 5階 2DK 南
3 2018年9月 5階 2DK
4 2018年7月 5階 2DK
5 2017年8月 9階 1LDK 南
6 2017年2月 9階 1LDK 南
7 2017年1月 9階 1LDK 南
8 2016年12月 9階 1LDK 南
9 2016年7月 8階 1LDK 西
10 2016年6月 8階 北西
11 2016年3月 9階 1LDK 南
平均 7階 43.86㎡ 5.97㎡ 3,031万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

谷口ハビテーションの過去の販売相場

赤線 ＝ 谷口ハビテーションの売買相場 緑線 ＝ 大田区蒲田の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

谷口ハビテーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 50.16 2DK 南
2023年11月 8階 40.95 2DK 東
2023年11月 7階 42.88 1LDK 南
2023年4月 4階 43.34 1LDK 西
2023年3月 5階 43.34 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

谷口ハビテーションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 谷口ハビテーションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区蒲田の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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