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西荻窪駅より徒歩で9分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北5丁目25番16号 周辺地図はこちら
1992年3月
24戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
淺沼組
荒井商店
英京建築事務所
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
商業地域
井荻小学校
荻窪中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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※ラフィネ西荻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】JR中央・総武線西荻窪駅徒歩10分、新宿駅まで15分程度、吉祥寺までは１駅。中央線よりは若干混雑が少ない。 |
閑静な住宅街に個人経営のおしゃれなお店が点在しており雰囲気がとても良い。古き良き喫茶店や骨董屋や古本屋などが多く、懐かしい雰囲気。ヘアサロンやカフェなど若い人がやっている新しくておしゃれなお店も増えており、休日ぶらぶらするだけでも楽しい魅力的な街。 |
共用玄関オートロック、昼間は管理人常駐、エレベーター有。駐車場、駐輪所有。 |
日当たり、眺望は拓けていて圧迫感がない。 |
近くにはスーパー、コンビニ程度。駅前は商店街がかなり充実しているので帰宅時に買い物すれば全く不便はない。八百屋さんやクリーニング店など単身者に優しく、いろいろと気にかけてくれる人情味のある町。 |
一戸建てやファミリー向けの物件が多く落ち着いた雰囲気。治安も良い。 |
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| ニックネーム | binaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 15:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ライフまで徒歩1分。周辺にコンビニが２件。少し歩けばクイーンズ伊勢丹、隣は、まいばすけっとと、日々の買い物には、まったく困りません。桃井小学校、荻窪中学校まで徒歩10分圏内。住宅地ゾーンですが、周辺におしゃれな雑貨店やカフェが点在しています。善福寺公園まで徒歩20分。こちらにもカフェがあり、お散歩にちょうどいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おちびさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 23:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩いて1分でワイズマート、駅まで10分、暮らすには、申し分ないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、駅直結で西友等のスーパーがあり雨に濡れずに買い物ができること。 総武線も停車するため、中央線よりも比較的混雑を避けて、電車に乗ることができる。 個人商店の多い地域のため、夜も明るく、防犯上安全な町である。 吉祥寺が一駅となりのため、買い物たレジャー等に非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,375万円
227.3万円/坪
1,460万円
241.4万円/坪
賃料査定
5.8万円
9,688円/坪
6.4万円
10,708円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 21 | 2013年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 22 | 2013年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 23 | 2013年10月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 29.61㎡ | 2.67㎡ | 1,849万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 18.17 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 18.17 | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 18.17 | ワンルーム | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 17.45 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 20.88 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西荻第２
西荻窪徒歩4分 |
西荻マンション
西荻窪徒歩12分 |
メゾンドール西荻窪
西荻窪徒歩4分 |
西嶌ビル
西荻窪徒歩3分 |
アクシア西荻窪
西荻窪徒歩8分 |
シアンズテラス西荻窪
西荻窪徒歩9分 |
トダカ西荻コーポ
西荻窪徒歩4分 |
ユースフル西荻
西荻窪徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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