東急ドエルコンセールタワー所沢

外観

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で10分
    航空公園駅より徒歩で12分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『航空公園駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市寿町27番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    253戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    GA建築設計社

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    所沢小学校

  • 中学校区

    所沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●東急不動産旧分譲 ●大成建設施工 ●スーパー「マルエツ」約240m ●「ダイエー」約400m ●管理員常駐

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルコンセールタワー所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルコンセールタワー所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/14 19:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】グランエミオや西武SCもあり、日々の食料品や着るモノなど、とにかくお買い物が便利。スーパーもたくさんあり、プロペ通りにも飲食店がたくさんあり、活気があります。

航空公園が近くにあり、散歩もできますし、イベントも催されています。また、あずま川沿いの桜はとても見事で、満開の時期にはにぎわいます。駅前には交番がありなにかと安心です。マンションまでは大通りなので、また、街灯も明るく怖いと思ったことは一度もありません。

24時間管理の方がいるので、とても安心です。また、華美な共用施設が無いため、運営のための費用がかから無くてすみます。管理体制はとてもしっかりしており、大規模修繕などの際にも安心です。エレベータも3台あるので、混み合ったり、すごくまったりすることもありません。1階から3階まではテナントとしてスポーツクラブがはいっていて、ゴルフレンジもあります。

天井が高く、狭い部屋も開放感があります。ベランダの壁がパンチングのステンレスなので、明るく風通しがいいです。

駅まで行かなくてもスーパーが2軒あり（マルエツ、ヤオコウ）、テナントでカフェや飲食店が入っているので、何かと便利です。テナントとして、所沢市の施設、アスリエというスポーツクラブ（25メートルプール、ジャクジー、サウナ、ゴルフレンジ）があるので、1日、どこに行かなくても充実して過ごすことができます。

もしもの際には、航空公園が近くにありますし、マンション内の防災訓練もきちんと行われています。マンションのうらに花壇があり、桜もあり、心癒やされます。近くに所沢小学校や、公民館・図書館もあり、とても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム永遠の20才さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/06 01:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

角部屋のため、日当たりが良いです。メリットはそれくらいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/03 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度。近くにコミュニティバスの停留所もあるので、交通面は便利。

徒歩圏内に綺麗な市の図書館があるので便利。

エントランスはオートロックになっておりセキュリティ対策は充分なされている。鍵やインターホンだけでなく交通系ICカードをカードキーに登録してマンションの中に入ることができるので便利。

全体的にしっかりした造りのマンションで、特に困ることはない。

近くにはスーパーのマルエツやファミリーマートがあるので、買い物には困らない。

駅から近いこともあり、一通りのサービスは揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/24 07:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武線2線に乗り入れ可能で、駅前も再開発されているため、利便性が良い都内で家を買うなら所沢で十分。コスパは良い

駅周りに商業施設が充実しているため便利。普通。飲み通り以外は治安が悪いとは感じない

飲食店はチェーンも個人もたくあんあり困らない

公園も近く子育てをする環境としては良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 16:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅にはグランエミオがあり、帰り道にはスーパーや飲食店もあり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅ビルのグランエミオ所沢が新しくできてお店も多くとても便利です。駅も大きくなってとても華やかな印象になりました。都心にでるときにも、電車の本数がおおくて池袋までも急行で30分ほどで行けるので、生活に不自由ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgoastmajorさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/13 01:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線　池袋線　特急停車駅　都心まで最短25分

所沢駅まで徒歩13分。航空公園まで徒歩十分。駅前に西武デパート、近隣にスーパー3件。 関越、圏央道にアクセスあり。

管理人日中常駐。夜間委託。清掃状況良好。ゴミ出し２４/７で、管理が行き届いている。駐車場地下。一部立体ながら各戸1台分あり。エレベーター3台。一台は大型。

リビング天井高３M。バリアフリー。各戸2面採光。

駅前商店街まで約10分。西武百貨店が規模縮小したが、ビックカメラ、GUなどが新規参入。駅の反対側にグランエミオが専門店街を展開この1-2年で発展中。

駅そばに総合病院（所沢中央病院）、一駅先の航空公園に市役所、警察署、防衛医大病院。マンション1階に保育園。 秋に所沢祭り。各町ごとに山車がでる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】最寄り駅の西武新宿線の航空公園駅から徒歩11分に加え、西武新宿線所沢駅からも徒歩11分、西武池袋線西所沢駅から徒歩15分です。

元町東公民館と中央公民館、所沢市役所所沢出張所が全て徒歩20分圏内にあります。

マンションに一階から三階までスポーツスパ アスリエ所沢が入っている他、着物販売店のオンディーヌ所沢店も入っていてお洒落です。

浴室はオートバスなので、独自に追焚ができます。

徒歩10分圏内にマルエツ所沢御幸町店や、業務スーパー所沢ファルマン通り店があります。

マンションにの一階に、小規模型保育施設のちびっこランド所沢園が入っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】なんと行ってもそこそこ安めの家賃とアクセスの良さがウリ。都内に出るための路線が2つ(池袋線、新宿線)あり、どちらも急行で30~40分程度で行ける。タイミングが良ければ中華街にも1本で行ける。 また、近年再開発の計画が出ており、最近できたグランエミオのように、今後駅東口側の発展が期待できる。 地盤も安定しており、大きな地震にも強い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/08/05 11:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅から徒歩10分の立地。所沢からは西武線で新宿・池袋へ乗り換えなしでいけます。所沢駅からの始発もあり、ちょっと待つ気なら座っても行けます。西武百貨店、ダイエーが近く、買い物にも便利。

駅近、適度な緑、買い物便利。

エレベーターは３機。うちひとつは人荷共用。また、ひとつは低層階通過。オートロック。管理人常駐。地下にタワー式駐車場。駐輪場もあり。集会室あり。建物の１～２階は店舗。

売り出し時は、全室カーペット張りでした。他の部屋の音はほとんど聞こえません。天井は低い感はありません。

所沢駅近くには西武デパート、駅からマンションまでの途中にダイエー、マンションのすぐそばにマルエツやコンビニ。

徒歩5分で小学校。10分で中学校。待機児童の数は分かりませんが、保育園・学童保育も、個人的には苦労しませんでした。駅前に市の連絡所あり。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,957万円

    204.5万円/坪

    ～

    4,201万円

    217.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,172円/坪

    ～

    15.3万円

    7,927円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルコンセールタワー所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南
2 2024年3月 21階 4LDK 南
3 2024年2月 21階 4LDK 南
4 2024年1月 21階 2LDK 西
5 2024年1月 22階 3LDK 南
6 2024年1月 13階 2LDK 南
7 2023年12月 21階 4LDK 南
8 2023年12月 22階 3LDK 南
9 2023年11月 10階 4LDK 南
10 2023年11月 12階 2LDK 南
11 2023年10月 21階 4LDK 南
12 2023年10月 13階 2LDK 南
13 2023年9月 21階 4LDK 南
14 2023年9月 21階 4LDK 南
15 2023年8月 12階 2LDK 南
16 2023年7月 21階 4LDK 南
17 2023年7月 21階 4LDK 南
18 2023年7月 13階 2LDK 南
19 2023年6月 21階 4LDK 南
20 2023年6月 22階 3LDK 南
21 2023年6月 13階 2LDK 南
22 2023年5月 8階 3LDK 南
23 2023年5月 12階 2LDK 南
24 2023年4月 8階 3LDK 南
25 2023年2月 8階 3LDK 南
26 2023年1月 21階 4LDK 南
27 2023年1月 11階 2LDK 南
28 2023年1月 17階 2LDK 南西
29 2023年1月 11階 2LDK 南
30 2022年11月 11階 2LDK 南
31 2022年11月 21階 4LDK 南
32 2022年10月 11階 2LDK 南
33 2022年7月 8階 1LDK 南東
34 2022年5月 5階 3LDK 西
35 2022年4月 22階 2LDK 南
36 2022年2月 18階 4LDK 南
37 2021年12月 5階 3LDK 西
38 2021年9月 18階 3LDK 南
39 2021年6月 24階 3LDK 南
40 2021年5月 12階 3LDK 南
41 2021年5月 12階 3LDK 南
42 2021年5月 17階 3LDK 南西
43 2021年4月 5階 2LDK 西
44 2021年2月 24階 3LDK 南
45 2021年1月 17階 3LDK 南
46 2020年12月 22階 3LDK 西
47 2020年12月 24階 3LDK 南
48 2020年11月 24階 3LDK 南
49 2020年11月 17階 3LDK 南
50 2020年10月 12階 3LDK 南
51 2020年10月 22階 3LDK 西
52 2020年8月 24階 3LDK 南
53 2020年7月 7階 3LDK 南
54 2020年7月 17階 3LDK 東
55 2020年7月 17階 3LDK 東
56 2020年6月 7階 3LDK 南
57 2020年5月 12階 3LDK 南
58 2020年3月 17階 3LDK 東
59 2020年3月 17階 3LDK 東
60 2020年2月 24階 3LDK 南
61 2020年2月 17階 3LDK 東
62 2019年12月 7階 3LDK 南
63 2019年11月 17階 3LDK 東
64 2019年10月 17階 3LDK 東
65 2019年8月 24階 3LDK 南
66 2019年6月 24階 3LDK 南
67 2019年5月 15階 3LDK 南
68 2019年5月 24階 3LDK 南
69 2019年4月 16階 3LDK 北東
70 2019年3月 15階 3LDK 南
71 2019年2月 15階 3LDK 南
72 2019年1月 11階 4LDK 南
73 2018年11月 15階 3LDK 南
74 2018年10月 24階 3LDK 南
75 2018年8月 6階 4LDK 南
76 2018年8月 11階 3LDK
77 2018年7月 11階 4LDK
78 2018年6月 12階 3LDK
79 2018年6月 24階 3LDK 南
80 2018年5月 12階 3LDK
81 2018年3月 6階 4LDK 南
82 2018年3月 11階 4LDK
83 2018年1月 11階 4LDK 南
84 2017年8月 11階 4LDK
85 2017年6月 20階 4LDK
86 2017年6月 6階 3LDK
87 2017年5月 6階 3LDK
88 2017年5月 10階 4LDK 南
89 2017年5月 20階 4LDK
90 2017年5月 20階 4LDK
91 2017年4月 20階 4LDK 南
92 2017年4月 6階 3LDK 西
93 2017年3月 6階 3LDK
94 2017年3月 20階 4LDK 南
95 2017年3月 6階 3LDK 西
96 2017年2月 6階 3LDK 西
97 2017年2月 20階 4LDK 南
98 2016年12月 6階 3LDK 西
99 2016年12月 20階 4LDK 南
100 2016年10月 6階 3LDK 西
101 2016年9月 24階 3LDK 東
102 2016年9月 6階 3LDK 西
103 2016年4月 6階 3LDK
104 2016年3月 6階 3LDK
105 2016年2月 24階 3LDK 東
106 2015年12月 24階 3LDK 東
107 2015年10月 10階 4LDK 南
108 2015年8月 11階 4LDK 南
109 2015年8月 10階 4LDK 南
110 2015年7月 10階 4LDK 南
111 2015年7月 3階 2LDK 西
112 2015年5月 3階 2LDK 西
113 2015年3月 11階 4LDK 南
114 2014年12月 24階 1LDK 東
115 2014年12月 24階 3LDK 東
116 2014年11月 22階 3LDK 南西
117 2014年10月 20階 2LDK 南
118 2014年10月 8階 3LDK 南
119 2014年9月 15階 2LDK 南西
120 2014年9月 15階 1LDK 東
121 2014年9月 15階 1LDK 東
122 2014年7月 15階 1LDK 東
123 2014年7月 21階 4LDK 南
124 2014年5月 15階 1LDK 東
125 2014年4月 14階 西
126 2013年8月 8階 3LDK 南
127 2013年6月 19階 1LDK 東
128 2013年6月 19階 1LDK 東
129 2013年4月 22階 3LDK
130 2013年3月 22階 3LDK
131 2013年2月 22階 3LDK
132 2012年10月 8階 3LDK
133 2012年5月 8階 3LDK
134 2011年12月 8階 4LDK
135 2011年7月 19階 3LDK
136 2011年7月 19階 3LDK
137 2011年5月 8階 4LDK
138 2011年4月 19階 3LDK
139 2010年9月 19階 3LDK
140 2010年7月 19階 3LDK
141 2009年11月 8階 3LDK
平均 15階 67.61㎡ 14.23㎡ 3,223万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全141件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルコンセールタワー所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルコンセールタワー所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市寿町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
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東急ドエルコンセールタワー所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 24階 68.39 3LDK
2024年3月 17階 57.38 2LDK 西
2024年1月 6階 59.72 2LDK 南
2023年12月 9階 59.72 2LDK 南
2023年11月 3階 63.59 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルコンセールタワー所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルコンセールタワー所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市寿町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
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