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所沢駅より徒歩で9分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市寿町22番14号 周辺地図はこちら
2005年5月
80戸
地上14階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
木内建設
コスモスイニシア
橘建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
東
所有権
商業地域
所沢小学校
所沢中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
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位 (508物件中) | 位 (135物件中) | |
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※コスモフォーラム所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ゴジョウダンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/04 22:48 |
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】・2Fから裏口を使うことで駅への上り坂が軽減される。所沢駅までは徒歩9分は間違えなし。 ・池袋までのアクセスが、特急で最短19分と年々短縮されていく。 ・夜の帰り道はフロントエントランスまでは所沢駅から下り坂なので楽。 夜でも明るい幹線道の歩道を歩けるので、女性でも安心。 ・百貨店ワルツ、ショッピングモールGran Emio、西友は使いやすい。 |
・盃横丁という居酒屋群があり、お酒好きの人には楽しみがあるかもしれません。 ・市役所、警察署、税務署、市役所代行のまちづくりセンターなども近く便利。 ・友人が車で来た時には、徒歩3分ほどのところに県営駐車場があり便利。 |
・最近はやりのエントランスや、大げさな会議施設など無駄が少なくてよい。 ・マネージャーさんが良く仕事をされている。共用部分はいつも綺麗。 ・カード式の宅配BOXは使いやすい。 ・ペット飼育可能です。 ・バリヤフリーは徹底されていると思います。 |
・リビングのサッシは高さが高く開放的。2m超え。 ・収納が大きく取られていて使いやすい。 ・この年代のマンションにしては、部屋の総面積は広いほうだと思う。 ・徹底したバリヤフリーは老後安心。 |
・商業施設が近くに多い。(ヤオコー、マルエツ、オーケー、西友、Gran Emioなど) ・夕食には良いお店が多く点在する。マニュアックな個人経営の面白いお店も発見できる。 叙々苑に負けない焼き肉や一件、江戸風のそばや一件、武蔵野うどんきくや分家一件は最高。 ・コンビニは多すぎるほどあります。特にファミマ。 ローソン、セブンは一軒ずつ。 |
・所沢市防災ハザードマップ上何も問題なし、所沢は地盤が固く地震も比較的安心。 ・東日本大震災の時にも停電にはならなかった。航空管制センター?防衛医大のお陰? ・病院は二つ先の駅小手指に多くある。また、防衛医大は隣の航空公園。 ・救急車、消防車の出入りはしやすい。 ・トレーニングジムは向かいのコンセールタワー内1Fにあり徒歩一分。 ・近くに介護施設も多くあるため、デイサービスをの送迎をよく見かける。 |
ニックネーム | ぴぃさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/29 05:40 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅までの日常で必要な買い物や飲食ができる場所が揃っているので便利。 |
治安はいいと思う。ご近所さんもみんな良い方で、気持ちよく挨拶をしてくれる。 |
特に問題ないと思う。 共用部は特にないが、それがかえって心地よかったりもする。 |
他の部屋は知らないが、自分の住んでいた部屋は回廊式になっていたので家族内のコミュニケーションが円滑で非常に良かった。 設備も築年数のわりにしっかりしている。 |
所沢は飲食店もスーパーもたくさんあるので、とても便利。 |
病院や学校は充実しているし、内容もとても良いと感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 22:29 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】乗り換え駅があり、都会感が、満載。 近くに色々な店があり、気軽に立ち寄りやすい色々なところに繋がっているので、生活はしやすそう。 |
すぐ近くにスーパーなどが沢山ある。 中心駅だからこその便利性沢山人がいるからか、治安はそこまで悪いわけではないと思う |
たくさんの安くて美味しい店がある。 専門店なども沢山 |
都会だからこそ色々なところがあり、便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 03:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅の周辺には西武デパートを始め、プロぺ通りの商店街などお店もたくさんあるので、買い物にはまず困らない。都心へのアクセスもよく(池袋へ25分、新宿へ35分程度)、また渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車もかなり便利。治安も悪いと感じた事はなく、少し駅から離れると自然も豊かなので、とても住みやすいエリアだと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】商業施設が構内に多少あり駅周辺もお店がたくさんあるので便利です。池袋までも遠くなく乗換駅なので急行も止まります。新宿線はとても混雑してますが他はそこまでではないです。今は駅が綺麗になり利用しやすくなりました。構内に無料で休める場所があるので待ち合わせ場所にもいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,502万円
148.5万円/坪
3,719万円
157.7万円/坪
賃料査定
15.7万円
6,675円/坪
17.4万円
7,378円/坪
表面利回り
5.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
14 | 2017年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2014年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2014年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2014年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2014年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2014年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2011年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 80.89㎡ | 12.46㎡ | 3,266万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 14階 | 83.62 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 14階 | 83.62 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 78.42 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 14階 | 83.62 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 4階 | 83.39 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレーシアタワーズ所沢タワー棟
所沢徒歩10分 |
リビオ所沢
所沢徒歩10分 |
イニシア所沢
所沢徒歩10分 |
グレーシアタワーズ所沢
所沢徒歩10分 |
グレーシアタワーズ所沢サウス棟
所沢徒歩10分 |
ブリリアタワー所沢ロジュマン
所沢徒歩9分 |
東急ドエルコンセールタワー所沢
所沢徒歩10分 |
プラウド所沢寿町
所沢徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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