ライオンズガーデンひばりヶ丘第２

外観

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で19分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    埼玉県新座市栗原1丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    大京、三平地所

  • 設計事務所

    三平建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新座市立栗原小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●公園「野寺公園」約400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデンひばりヶ丘第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデンひばりヶ丘第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJoeMacさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/27 18:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅のひばりヶ丘前には、PARCO,西友もあり、生活するは事足りる。

黒目川が近く、川沿いの有ほどに沿って多数の公園もあり、近所の人の憩いの場、散歩の場、犬の散歩の場となっている。

セキュリティ、宅配ボックスなどもいち早く取り入れいる。きれい好きの管理人さんが共用部分を清潔に保ってくれている。

南向きの住戸(ほぼ7割)は、冬でも暖房が不要なほど日当たりがよい。 スラブ厚は十分にあるようで、上の音や左右の音で悩まされたことはない。

駅前以外に、近所に3件の大型スーパー（いなげや、ライフ、ヤオコー）があり、みなひばりヶ丘駅前より安く便利である。

徒歩2分のところに栗原小学校があり、車どおりのないとことを集団登校しているため安心感がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/18 23:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

栗原小学校が目の前にあり、通学に便利な立地です。幼稚園、保育園も徒歩圏内にあり、バスで通える幼稚園保育園も沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 06:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーが数軒あるので、便利そうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】朝は快速電車があり、池袋までは20分位で着きます。地下鉄が乗り入れているため、都心部にも出やすいです。

建物の周りは障害物が無く、敷地もゆったり作られてるため、全体に圧迫感を感じない。

管理体制は、しっかりしています。修繕も定期的に行われています。

上下階の床圧がある様子で、上階の音が聞こえてくることが無い。

近所に大きな郊外型スーパーが数件あるため、日常の必要なものは揃います。

近くに公園も多く、周辺は車の交通量も多くないため、子供が遊ばせるには安全です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 15:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線にて急行が止まるため、池袋まで乗車時間15分で着くことができる。

閑静な住宅街で、学校なども近くにあるので通いやすい。

共用施設があるので、子供持ちの家庭はそこで子供間の交流が計れる。

日照の様子はとてもよかった。また、防音性もある程度あった。

自転車を使えば新座にもひばりヶ丘にもいける。

(当時は)子供連れが多かったので家族で過ごしやすい空気だった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】北口より南口の方が活気がありますね。パルコや西友など夜遅くまで買い物ができる大きめのショッピングセンターもあるので仕事で遅くなっても大丈夫です。パルコの隣には公園と図書館もあり環境にも文化施設にも配慮した良い街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/28 13:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に大きな建物は無く、住環境は静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,701万円

    141.8万円/坪

    ～

    2,868万円

    150.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,618円/坪

    ～

    9.7万円

    5,104円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデンひばりヶ丘第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 西
2 2024年4月 2階 3LDK 西
3 2024年3月 5階 3LDK 西
4 2024年3月 2階 2SLDK 西
5 2024年2月 5階 3LDK 西
6 2024年2月 2階 3LDK 西
7 2023年12月 2階 2SLDK 西
8 2023年12月 2階 3LDK 西
9 2023年11月 4階 3LDK 南
10 2023年10月 4階 3LDK 南
11 2023年10月 5階 3LDK 南
12 2023年10月 4階 3LDK 南
13 2023年9月 2階 3LDK 西
14 2023年9月 4階 3LDK 南
15 2023年8月 4階 3LDK 南
16 2023年7月 5階 3LDK 西
17 2023年5月 4階 3LDK 南
18 2023年5月 5階 3LDK 西
19 2023年3月 2階 3LDK 南
20 2023年2月 2階 3LDK 南
21 2023年1月 2階 3LDK 南
22 2023年1月 2階 3LDK 南
23 2022年11月 2階 3LDK 南
24 2022年10月 5階 3LDK 西
25 2022年9月 2階 3LDK 南
26 2021年10月 7階 2SLDK 南
27 2021年9月 9階 3LDK 南
28 2021年9月 8階 2SLDK 西
29 2021年8月 9階 3LDK 南
30 2021年7月 8階 2SLDK 西
31 2021年6月 9階 3LDK 南
32 2021年5月 8階 2SLDK 西
33 2021年1月 8階 2SLDK 西
34 2021年1月 4階 3LDK 南
35 2020年11月 8階 2SLDK 西
36 2020年11月 4階 3LDK 南
37 2020年8月 3階 2SLDK 西
38 2020年4月 3階 2SLDK 西
39 2019年11月 3階 2SDK 西
40 2019年5月 1階 2SLDK 西
41 2018年11月 9階 3LDK 南
42 2018年10月 1階 2SLDK
43 2018年10月 9階 3LDK 南
44 2018年9月 9階 3LDK
45 2018年9月 9階 3LDK
46 2018年8月 5階 2SLDK
47 2018年8月 9階 3LDK
48 2018年7月 4階 3LDK
49 2018年4月 7階 2SLDK 西
50 2018年2月 7階 2SLDK
51 2018年1月 7階 2SLDK
52 2017年12月 7階 3LDK
53 2017年11月 3階 2SLDK
54 2017年11月 7階 3LDK
55 2017年11月 1階 3LDK 南
56 2017年10月 1階 3LDK
57 2017年9月 7階 2SLDK
58 2017年7月 3階 2SLDK
59 2017年4月 7階 2SLDK 南
60 2017年4月 7階 2SLDK 南
61 2016年4月 5階 2SLDK 南
62 2016年3月 3階 2SLDK 東
63 2016年3月 3階 2SLDK 東
64 2016年1月 5階 2SLDK 南
65 2016年1月 3階 2SLDK 東
66 2014年6月 3階 3LDK 南
67 2014年5月 3階 3LDK 南
平均 4階 67.77㎡ 10.41㎡ 2,535万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデンひばりヶ丘第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンひばりヶ丘第２の売買相場 緑線 ＝ 新座市栗原の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ライオンズガーデンひばりヶ丘第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 69.92 2SLDK 南
2024年2月 2階 69.92 2SLDK 南
2024年1月 2階 69.92 2SLDK 南東
2014年2月 2階 69.92 2SLDK 南
2014年1月 2階 69.92 2SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデンひばりヶ丘第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンひばりヶ丘第２の賃料相場 緑線 ＝ 新座市栗原の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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