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プリンスハイツ本八幡

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物件概要

駅
本八幡駅より徒歩で6分
路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
住所
千葉県市川市南八幡3丁目10番13号周辺地図はこちら
竣工年月
1995年1月
総戸数
23戸
階層
地上5階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
丸彦渡辺建設
新築時売主
王子不動産
設計事務所
王子不動産
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
日勤
権利
所有権
小学校区
大和田小学校
中学校区
第八中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プリンスハイツ本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「プリンスハイツ本八幡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	mmihsatoさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/10/04 06:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【本八幡駅に対する口コミ】駅かた徒歩6分（最も近い駅で入口からマンションの玄関までが分速80m出歩くと6分）で、ＪＰ、都営地下鉄、京成の３路線利用可能であり、交通利便性はかなり良い。駅周辺には､スーパーのＯＫ、マンションから３、４分程度で西友、駅の高架内にクイーンズ伊勢丹とシャポーがあるので、買い物には困らない。下総中山方面に向かって５分程度で大規模ショッピングセンターのコルトンプラザがある。	駅から近いのに周辺は閑静な住宅地。夜間でも窓を開けていて騒音に悩ませることはない。ﾏﾝｼｮﾝの北側１００m程離れたところを総武線の高架が通っているが、夜間、側の窓を開けると、かすかに総武線が通過する音が聞こえる。周辺に医療機関も多いが、開業医がほとんどで高度な医療施設はやや遠いところにある。（東京歯科大市川総合病院などバスで通う必要あり）マンションの斜向かいにセブンイレブンがあり、急に何か足りなくなった際にすぐに買いに行ける。	管理会社は2005年頃に現在の日本ハウズイング社に変更して管理費が節約できた。この2，3年で共用部の修繕が進み、エントランスがきれいになり、エントランスにＡＥＤが設置された。集合郵便受も新しく更新され、防犯カメラも8台設置されている。2年前にＢＳ・ＣＳ共同視聴アンテナが設置されて各住戸内のどの居室でもＢＳ放送が視聴できるようになった。 2021年に大規模修繕工事が実施された。	築後27年以上経過しており、各居室ともリフォームを行う住戸が増えてきている。建築直後は２ＬＤＫ2戸，３ＬＤＫ１３戸、南東側４ＬＤＫ５戸、南西側４ＬＤＫ２戸の２２戸の構成だが、一番位多い３ＬＤＫ住戸は平均的な田の字型。１階住戸は専用庭とキッチンに床下収納庫がついている。最上階住戸には屋根裏収納庫がついている。どの居室でも地上波はケーブルテレビ経由で、ＢＳ・ＢＳ４Ｋ・ＣＳ放送は屋根に設置した共同視聴アンテナから受信し各居室で視聴可能（無料）。自転車置き場は無償で使用可。	駅周辺に商店が多数あるほか、駅建物内にクイーンズ伊勢丹、シャポー、駅方3分の場所に西友と都営新宿線本八幡駅の上にスーパーンＯＫがある。本八幡駅と下総中山駅の丁度中間に元日本毛織の工場跡地を開発したニッケコルトンプラザがある。マンションの斜め向かいにセブンイレブンがある。駅とマンションの間に、近隣では美味いと人気のレストラン（フレンチ、イタリアン、和食）が点在している。	駅に向かう途中の旧千葉県警官舎の跡地に大規模な保育園（官民共同型）が2023年に開園するそうです。幼稚園は徒歩４，５分。（認定こども園）管理組合は防災には力を入れており、年に1回避難訓練を実施している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/24 23:03