ローヤルシティ川口西

外観

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物件概要

  • 駅

    西川口駅より徒歩で17分
    戸田公園駅より徒歩で22分

  • 路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市喜沢南1丁目2番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    245戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    ユニ・アート設計事務所

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    戸田第二小学校

  • 中学校区

    喜沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ川口西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ川口西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩22分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅まで22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 また、駅の構内にスーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの買い物が便利。

徒歩1分の場所に、ショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、アパレル店などが出店しているため生活利便性が良好である。

管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。

日照状況は良好である。 また、浴室には浴室乾燥機があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。

徒歩1分の場所にショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、喫茶店などの飲食店などが出店しているため利便性が高い。

学区の小学校と中学校が徒歩5分圏内にあるため、親としては安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/13 04:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】戸田公園駅と川口駅のちょうど真ん中に位置しており大宮方面、都心方面にも2つの経路で行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が充実しているため、日常生活に必要な買い物はとても便利です。特に駅１階に夜遅くまで営業しているスーパーがあるため、帰りが遅い方にも便利だと思います。 電車は混んでいますが、池袋や新宿にすぐ着く上、東京に比べて家賃が安いので住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,056万円

    171.3万円/坪

    ～

    3,245万円

    181.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,962円/坪

    ～

    9.7万円

    5,484円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ川口西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 西
2 2024年3月 10階 2LDK 西
3 2024年3月 10階 3LDK 南
4 2024年3月 10階 3LDK 南西
5 2024年3月 6階 1SLDK 西
6 2024年3月 3階 2LDK 南東
7 2024年3月 10階 2LDK 西
8 2024年2月 9階 3LDK 南西
9 2024年1月 10階 3LDK 南西
10 2024年1月 10階 3LDK 南
11 2023年12月 10階 2LDK 西
12 2023年12月 3階 2LDK 南東
13 2023年11月 10階 3LDK 南西
14 2023年11月 10階 3LDK 南西
15 2023年10月 10階 3LDK 南西
16 2023年9月 3階 2LDK 南東
17 2023年7月 10階 3LDK 南
18 2023年3月 9階 3LDK 南
19 2023年1月 12階 4LDK 西
20 2023年1月 12階 4LDK 西
21 2022年10月 12階 4LDK 西
22 2022年10月 10階 2SLDK 南
23 2022年6月 10階 2LDK 西
24 2021年8月 13階 3LDK 南西
25 2021年8月 11階 3LDK 西
26 2021年8月 11階 3LDK 西
27 2021年6月 13階 3LDK 南西
28 2021年5月 13階 3LDK 南西
29 2020年11月 5階 2LDK 南東
30 2020年10月 10階 2LDK 西
31 2020年8月 12階 3LDK 南
32 2020年7月 6階 3LDK 南西
33 2020年6月 6階 3LDK 南西
34 2020年6月 1階 3LDK 南西
35 2020年6月 6階 3LDK 南東
36 2020年4月 5階 2LDK 南東
37 2020年4月 6階 3LDK 南東
38 2020年4月 2階 3LDK 南東
39 2020年4月 6階 3LDK 南西
40 2020年3月 10階 3LDK 南西
41 2020年3月 1階 3LDK 南西
42 2020年3月 6階 3LDK 南東
43 2020年3月 1階 3LDK 南西
44 2020年2月 1階 3LDK 南西
45 2020年1月 6階 3LDK 南東
46 2019年12月 1階 3LDK 南西
47 2019年10月 5階 3LDK 南東
48 2019年10月 10階 3LDK 南西
49 2019年8月 6階 3LDK 南東
50 2019年5月 1階 3LDK 南西
51 2019年4月 5階 2LDK 南東
52 2019年3月 1階 3LDK 南西
53 2019年3月 13階 2SLDK 北東
54 2019年2月 11階 3LDK 南西
55 2018年12月 10階 3LDK
56 2018年11月 13階 2SLDK 北西
57 2018年11月 13階 2SLDK 北西
58 2018年6月 1階 3LDK
59 2018年5月 13階 2LDK
60 2018年4月 1階 3LDK
61 2018年3月 13階 2LDK 西
62 2018年2月 1階 3LDK
63 2017年10月 9階 3LDK
64 2017年7月 13階 4LDK 西
65 2017年6月 13階 4LDK 西
66 2017年4月 13階 4LDK 西
67 2015年12月 10階 2SLDK 南
68 2015年11月 10階 2SLDK 南
69 2015年9月 6階 南
70 2015年8月 13階 4LDK 南
71 2015年6月 4階 3LDK 南西
72 2015年5月 4階 3LDK 南西
73 2015年1月 1階 2SLDK 南
74 2014年11月 1階 2SLDK 南
75 2014年9月 1階 2SLDK 南
76 2014年5月 1階 2SLDK 南
77 2014年4月 1階 2SLDK 南
78 2014年3月 10階 3LDK 南東
79 2014年1月 10階 3LDK 南東
80 2013年10月 10階 3LDK 南東
81 2013年6月 13階 3LDK 南西
平均 7階 65.92㎡ 10.76㎡ 2,747万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ川口西の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ川口西の売買相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ川口西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 2階 61.21 3LDK 南西
2020年6月 2階 61.2 3LDK
2019年6月 11階 61.52 2LDK 西
2018年12月 11階 61.52 2LDK 西
2018年11月 4階 66.31 2SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ川口西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ川口西の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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