ベリスタ戸田公園東

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で19分
    西川口駅より徒歩で21分
    川口駅より徒歩で31分
    川口駅よりバスで13分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県戸田市喜沢南1丁目4番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    戸田第二小学校

  • 中学校区

    喜沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ戸田公園東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ戸田公園東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】マンションから車で5～10分くらいの距離に川口駅と戸田公園駅があり、1駅で東京まで行くことが出来ます。

駅やショッピングモールが近くにあるので生活するのに便利です。 小・中学校もすぐ近くにあるのでファミリー層が住むのにもいいと思います。

オートロックや防犯カメラなど基本的なものは備わっています。

南向きなので日の当たりはいいです。設備などに古さは感じません。

歩いて5分くらいのところに大型ショッピングモールがあるので、 大体の物はそこで揃います。 ショッピンモール内にフードコートもあります。

学校が近く子育てには良い環境だと思います。 夏には花火大会なども近くから見ることが出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/26 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩数分に大型商業施設ララガーデンがあり買い物はとても充実していて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/27 23:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

陽当たりが良く清潔感のある外観です。学校やスーパー等近く、特に低年齢の子どもさんをもつファミリー層に過ごしやすい環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにサミットというスーパーがあり、9:00～0:30まで開いているので、仕事が遅くなって帰ってきたとしても買い物が可能である。また、隣駅は東京都で、赤羽に行けば線が複数あり、池袋や新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けるため、都心へ出るのにはとても便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,585万円

    171.8万円/坪

    ～

    3,807万円

    182.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,944円/坪

    ～

    13.7万円

    6,569円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ戸田公園東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 西
2 2023年4月 3階 3LDK 南
3 2022年12月 3階 3LDK 南
4 2022年11月 3階 3LDK 南
5 2022年9月 8階 3LDK 西
6 2022年9月 12階 3LDK 南西
7 2022年8月 2階 2LDK 南
8 2021年12月 2階 3LDK 西
9 2021年10月 5階 3LDK 南
10 2021年3月 7階 3LDK 北
11 2021年2月 7階 3LDK 北
12 2021年2月 6階 3LDK 南
13 2020年11月 5階 3LDK 南
14 2020年8月 9階 3LDK 北
15 2020年7月 4階 4LDK 南
16 2020年2月 9階 3LDK 北
17 2020年1月 6階 3LDK 西
18 2019年12月 3階 3LDK 西
19 2019年9月 3階 3LDK 西
20 2017年12月 9階 3LDK
21 2017年10月 4階 4LDK
22 2017年8月 3階 3LDK
23 2017年8月 4階 4LDK
24 2016年1月 12階 3LDK 南西
25 2015年11月 12階 3LDK 南西
26 2015年7月 3階 3LDK 南
27 2015年6月 6階 3LDK 北
28 2015年4月 6階 3LDK 北北東
29 2015年3月 6階 3LDK 北東
30 2015年2月 3階 2SLDK 南西
31 2015年1月 3階 3LDK 南南西
32 2014年12月 3階 3LDK 南南西
33 2014年9月 3階 2SLDK 南
34 2014年8月 3階 3LDK 南南西
35 2014年5月 3階 2SLDK 南
36 2014年3月 4階 3LDK 西
37 2013年11月 9階 3SLDK 南
38 2013年10月 9階 3LDK 南南西
39 2012年8月 8階 3LDK 南南西
40 2012年5月 2階 3LDK 北北東
41 2012年4月 8階 3LDK 南南西
42 2011年12月 8階 3LDK 南南西
43 2011年4月 9階 3LDK 南南西
平均 5階 71.33㎡ 11.75㎡ 3,008万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ戸田公園東の過去の販売相場

赤線 ＝ ベリスタ戸田公園東の売買相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベリスタ戸田公園東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 1階 78.23 3LDK 南
2023年9月 1階 78.23 3LDK 南
2023年3月 1階 78.23 3LDK 南
2020年11月 1階 72.53 3LDK
2020年4月 1階 68.12 3LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ戸田公園東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベリスタ戸田公園東の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市喜沢南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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