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加茂宮駅より徒歩で5分
宮原駅より徒歩で18分
『加茂宮駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424番4号 周辺地図はこちら
1995年7月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
コスモスイニシア
ユキプランニング
大和ライフネクスト
巡回
所有権
大砂土小学校
植竹中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市北区ランキング | 加茂宮駅ランキング |
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  位
(217物件中)
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 位
(30物件中)
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※コスモ大宮加茂宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/03 16:21 |
2.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加茂宮駅に対する口コミ】JR土呂駅と宮原駅の中間に位置し、大宮とのアクセスが良く、よく利用している。 マンションや住宅地が多いので、通勤通学の人が多く、 加茂宮に帰るときは、通勤通学なら夜道になっても全く人がいないということがなく、安心感がある。 しかし、かならずではなく、降りるが歩いていく方向が違うなどはありうる。 けっこう寂しい道に大人数流れる印象があるので、本郷町へ向かう中くらいの二車線を利用しているが、 そちらがむしろ寂しいかもしれない。 運が良ければ２，３人同じ方向は保証されている。 エレベーターもあるが、車いすやキャリーバッグ、ベビーカーの人に譲る傾向が多く、 特に疲れたときなど利用しても白い目で見られることがない。住みやすさはかなりいいし、スーパーなども数も特色もあり、そして互いに競争しているので、 東京と比べるとかなり安い。 しかし、大宮くらいまで出るだけで物価はぐんと上がる。 が、スーパーの多さ、同一のチェーンのコンビニが複数あり品ぞろえも違うなど、 かなり面白い。 |
ノースプラザという北区役所や図書館、ホール、会議室が入った施設やステラタウンというショッピングモールにホームセンターが近いので、加茂宮で乗り降りする人が多いのだと思う。 スーパーコンビニも自転車ならすぐなので、かなりいい立地。 ファミリーや高齢者がバランスよくいるので、公園や病院もあり便利。大宮や東京よりマナーの多い人が多い気がする。 自宅近くという人も居るからかもしれない。 朝などには何となく会釈すると返ってくるなど、なかなか過ごしやすい地域。 |
駅近にカフェができた。ちょっと移動すればステラタウンはフードコートにいろいろ入っているし、 宮原方向には飲み屋など店も多い。 JRの土呂、宮原のほうが開発が進んでおり、その中間にあるので、 若い人や自転車、車があれば行けるところは多いかもしれない。 |
ステラタウンにファミリーで出かけたり、ママさんが時間を潰したりもできるし、 キッズ用のアトラクションもちょこちょこありオススメ。 車の往来は時間帯によるが、横断歩道が増えて車のマナーがよくなるなど、 自治体の開発も進んでいくかもしれない。 公園も余るほどあるしクリニックのほかに地方病院もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/31 18:35 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加茂宮駅に対する口コミ】朝夕は頻繁に、昼間でも最大15分おきに走行している電気バスです。新幹線脇の高架を走るので、天気がいい日は富士山も見えます。新幹線はよりどりみどり毎日見えます。エレベーターも設置され便利なりました。駅はいつもきれい。駅からショッピングモールに行く途中のカフェで一休みするのもおすすめ。高架下の食品スーパーも最近リニューアルされ珍しいものがきれいに陳列されています。本場もののカレーと焼きたてパンがおすすです。住むにはとても便利なところです。本数が増えたので、朝晩でもそんなに混みません。 |
大型ショッピングモールの最寄り駅。区役所、地域連携病院も最寄りでとても便利。そこそこいいです。駅周辺はいつもきれい。ショッピングモールに行く道は、なぜかねずみとりの聖地になっています。不穏な輩がたむろするような場所はありません。 |
駅から大型ショッピングモールに行く途中にカフェがあります。ほっと一息できるスポットです。 |
大型ショッピングモール、イトーヨーカドー、病院、区役所、中学校、警察学校がすべてそろっていてとても便利。駅にはエレベーターがあります。駅はいつもきれいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加茂宮駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。主要駅である大宮駅まで二駅で、5分強ぐらいで着きます。電車は朝、夜は混んでいますが、昼間はそんなに混んでいません。駅から徒歩7,8分ぐらいには区役所、大きな商業施設があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加茂宮駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にスーパーが5箇所はあります。一番大きいのはステラタウンです。専門店街のステラモールとイトーヨーカドーが併設している大型ショッピング施設です。その向かいには区役所や図書館、ホール、様々なレンタルスペースを持つプラザノースがあります。この春には、さいたま北部医療センターの新病院が開院の予定ですので、ますます便利になると思います。道幅も広めのところが多いので、ベビーカーなども押しやすいかと思います。大宮駅までも二駅7分程度なので、都内にも出やすいです。通勤ラッシュ時はそれなりに混雑しますが、殺人的というほどではありません。ドア付近が混んでいるので、乗り込んだらすぐに頑張って車両の奥に入れば楽に立っていられます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,845万円
154.3万円/坪
3,021万円
163.8万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,311円/坪
8.7万円
4,764円/坪
表面利回り
3.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 2階 | 南 | |||||
| 23 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 60.11㎡ | 9㎡ | 2,036万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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2階 | 62.83 | 3LDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 62.83 | 3LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 60.77 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 62.83 | 3LDK | 西 |
| 2018年8月 | |
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3階 | 60.77 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラミーユ大宮ハイライズソレール棟
土呂徒歩11分 |
コスモ大宮ロイヤルフォルム
加茂宮徒歩4分 |
ファミールガーデン大宮宮原Ｂ館
東宮原徒歩5分 |
ファインプレイス宮原
宮原徒歩3分 |
パークシティさいたま北
日進徒歩5分 |
コスモ大宮シティフォルム
加茂宮徒歩10分 |
ダイアパレス宮原
東宮原徒歩5分 |
ウインベルデュエット宮原第No.２
今羽徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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