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牛浜駅より徒歩で1分
『牛浜駅』 JR青梅線
東京都福生市牛浜129番 周辺地図はこちら
1995年8月
59戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
扶桑レクセル
企画設計事務所みかみ
大京アステージ
日勤
所有権
近隣商業地域
福生市立福生第三小学校
福生市立福生第一中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 福生市ランキング | 牛浜駅ランキング |
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  位
(79物件中)
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 位
(14物件中)
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※レクセル牛浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/25 19:41 |
3.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛浜駅に対する口コミ】人の利用が少なく利用しやすい。 喫煙所が表と裏に両方あるところ。家賃帯は他の地域に比べると安いと思う。新築は少ない、 |
五日市線は拝島で切り替わるので。 下り線は五日市線では止まらない。まあまあいいと思う。 特にデメリットはない。 |
ほぼない。 飲食店の数が少ないためメリットはない。 |
周りは住宅街のため比較的静かで安心できるとおもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛浜駅に対する口コミ】新宿駅まで直通で1時間弱と都心へのアクセスがいい。 中央線直結のため通勤時間帯は電車は混雑している。 駅周辺には5分圏内にファミレス（ジョナサン・ステーキのどん）、カラオケ（まねき猫、BanBan）、スーパーあり。 横田基地に最も近い駅で、年1回のカーニバルの際は混雑する。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,799万円
102.6万円/坪
1,910万円
109.0万円/坪
賃料査定
9.0万円
5,177円/坪
10.0万円
5,722円/坪
表面利回り
6.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 2K | 北西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | |||||
| 9 | 2013年11月 | 2階 | 3DK | |||||
| 10 | 2013年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2012年2月 | 4階 | 3DK | |||||
| 13 | 2011年8月 | 4階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 61.64㎡ | 6.85㎡ | 1,800万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 75.66 | 3LDK | |
| 2020年5月 | |
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3階 | 55.33 | 3DK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 41.42 | 2K | 北西 |
| 2015年2月 | |
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3階 | 41.42 | 2K | 北西 |
| 2013年6月 | |
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3階 | 41.42 | 2K | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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