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牛浜駅より徒歩で2分
『牛浜駅』 JR青梅線
東京都福生市牛浜135番5号 周辺地図はこちら
1989年2月
35戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
田村建設工業
エール興産
ユニオン・シティサービス
巡回
所有権
商業地域
福生市立福生第三小学校
福生市立福生第一中学校
| マンション偏差値 | 福生市ランキング | 牛浜駅ランキング |
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  位
(79物件中)
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 位
(14物件中)
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※エールプラザ牛浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 12:48 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛浜駅に対する口コミ】立川・新宿・東京に乗り換えなしで行けます。 平日朝でも運が良ければ座れます。コスパは良いと思います。 家賃も安いです。 |
牛浜駅周辺にはスーパーが一つしかありませんが、少し歩けばスーパー・ドラッグストア・郵便局もあります。 自転車をお持ちなら、福生駅が生活圏に入るので、銀行等も不便はありません。治安が悪い悪いといわれるのですが、そう感じたことはありません。 |
基地のほうまでいくか、福生駅方面まで行けば選択肢は多くこまることはありません。 |
緑豊かな公園はたくさんあり、中央図書館も最寄り駅がこの駅ですのでその面は大変良いかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛浜駅に対する口コミ】牛浜駅はアメリカ軍横田基地に最も近い駅の為、町並みはアメリカの雰囲気でいっぱいです。基地沿いにはお洒落なお店が並び、海外にいるかのような錯覚になります。外人さんも多い為、英語力をつけたい方には最高の立地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
326万円
77.2万円/坪
346万円
81.9万円/坪
賃料査定
3.1万円
7,465円/坪
3.4万円
8,251円/坪
表面利回り
11.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 8 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.47㎡ | 4.08㎡ | 419万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 17.2 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 17.95 | ワンルーム | |
| 2023年1月 | |
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4階 | 14.08 | ワンルーム | 東 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 17.2 | ワンルーム | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 17.2 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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