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武蔵浦和駅より徒歩で16分
武蔵浦和駅よりバスで4分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12番6号 周辺地図はこちら
1995年3月
31戸
地上5階建
PC（プレキャストコンクリート）
大成プレハブ
明和地所
明和地所コミュニティ
所有権
西浦和小学校
田島中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市桜区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
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  位
(120物件中)
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 位
(277物件中)
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※クリオ武蔵浦和壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | クラークさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/29 17:34 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅として武蔵浦和と西浦和の2駅が利用できます。 |
田島通り沿いに面しており、マンション全体で夜間もライトがついているため暗いという印象はありません。 救急車が割と通るなという印象ですが、夜間はかなり静かです。 |
全体的にきれいだと思います。玄関はオートロック対応です。 管理人は平日数時間のみ滞在で、掃除などやってくれています。 共用部には宅配ボックスが6つあります。 |
分譲で購入してリフォームをしたため設備周りは未評価になります。 RC造のため隣の部屋の音などはほとんど聞こえたことがありません。外に廊下に面している部屋については、外の音はある程度聞こえます。ネット環境についてはnuro光が導入済で、毎月2100円程度で利用可能です。 |
周辺に一通り揃っているので利便性は高いと思います。 徒歩数分圏内 セリア（100均一）/タカハシ/ゲオ/コインランドリー/自転車アサヒ/セブンイレブン ちゃんぽん/くるまやラーメン/がってん寿司/大吉（焼き鳥）/カツカレー/だるまやカレー/個人居酒屋 徒歩10分圏内 マック/ダイエー/松屋/個人パン屋/セイムス（ドラッグストア） |
病院は周辺にある程度揃っていますが歯医者が多い印象です。 歯科/内科/外科/整形外科/ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 12:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の乗換駅で、埼京線は通勤快速を含む全列車が停車、武蔵野線の一部列車は京葉線経由で東京まで直通運転を行っています。即ち池袋・新宿・渋谷・舞浜・東京等の各駅に乗り換えなしで移動することが出来ます。駅構内にはスーパーのマルエツ、人気カフェのスターバックスコーヒーがあり、駅から連絡スロープを東京方面に歩くとディスカウントストアのドン・キホーテ、駅前東口には100円ショップダイソー、そして西口にはさいたま市の南区役所があります。更に駅から数分の場所にニトリ、オリンピック、さいたま中央郵便局があるので生活しやすく且つ、休日のお出かけを楽しむことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,054万円
103.0万円/坪
2,181万円
109.3万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,156円/坪
11.3万円
5,699円/坪
表面利回り
6.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 63.18㎡ | 8.28㎡ | 1,738万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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3階 | 62.61 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート
西浦和徒歩6分 |
ライオンズマンション西浦和第６
西浦和徒歩9分 |
コスモラフィネ武蔵浦和４
武蔵浦和徒歩15分 |
ライオンズマンション西浦和
西浦和徒歩8分 |
ライオンズマンション西浦和第２
西浦和徒歩8分 |
ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
西浦和徒歩8分 |
浦和別所沼公園ローヤルコーポ
中浦和徒歩8分 |
ライオンズガーデン西浦和第２
西浦和徒歩8分 |
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