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西浦和駅より徒歩で8分
武蔵浦和駅より徒歩で19分
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21番3号 周辺地図はこちら
1987年3月
54戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
大京観光
DO建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
西浦和小学校
田島中学校
●「タジマ 田島マイスト店」約160m ●「四谷３丁目公園」約730m ●「木村医院」約430m ●「ダイエー 西浦和店」約380m ●「浦和田島郵便局」約220m ●「荒川彩湖公園」約1160m
| マンション偏差値 | さいたま市桜区ランキング | 西浦和駅ランキング |
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  位
(120物件中)
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 位
(79物件中)
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※ライオンズマンション西浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 09:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西浦和駅に対する口コミ】駅員さんの態度が良く、近くにコンビニやスーパーもあるから色々便利 。駅の近くに飲食店などがあったり、短い階段でも、エスカレーターがあるので、怪我した時や、筋肉痛のときは移動が楽になるので有難い。駅内がほとんど綺麗に保たれている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kao510さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 12:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西浦和駅に対する口コミ】最最寄の西浦和駅は小さく閑散としていますが、快速の止まる武蔵浦和までも徒歩20分以内で行けます。お店の充実度、利便性が断然良いのでお買い物や飲食は武蔵浦和、普段の通勤には西浦和と使い分けていました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | めりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/09 06:45 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺は小さなお店しかなく遊びに行くには電車か車で少し移動する必要があるが長閑でどこに行くにもアクセスが良いところが気に入りってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/23 14:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園が多く、下のパン屋さんも人気でとても美味しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,482万円
149.3万円/坪
2,635万円
158.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,634円/坪
8.5万円
5,121円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 北西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | |||||
| 16 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 56.87㎡ | 7.87㎡ | 1,973万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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2階 | 53.07 | 2LDK | 北東 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 57 | 3DK | 南 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 68.4 | 3LDK | 南東 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 53.07 | 2LDK | 北東 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 57 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモラフィネ武蔵浦和４
武蔵浦和徒歩15分 |
ポレスター彩湖公園リーモ
西浦和徒歩12分 |
サンシティ西浦和
西浦和徒歩1分 |
ライオンズマンション西浦和第５
西浦和徒歩7分 |
浦和西ガーデニア
西浦和徒歩9分 |
武蔵浦和西ガーデンハウス
西浦和徒歩8分 |
ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
西浦和徒歩8分 |
レーベンハイムグランツ武蔵浦和
西浦和徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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