アクアリーナ川崎ロッソタワー

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物件概要

  • 駅

    川崎駅より徒歩で17分
    京急川崎駅より徒歩で18分
    戸手アパート前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    新日本建物、新日鉄都市開発、丸紅

  • 設計事務所

    ＩＡＯ竹田設計一級建築士事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    御幸小学校

  • 中学校区

    御幸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●免震構造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアリーナ川崎ロッソタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアリーナ川崎ロッソタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみなちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅なので十分すぎるほど全てが揃っています。

川沿いなので散歩していて気持ち良いです。

管理人さんとお掃除の方が、いつも綺麗に整えてくれています。

日当たりが良くて暖かくて明るいです。天井高もあるので広く感じます。

徒歩5分以内にコンビニやスーパーがあって全く困りません。

学校も病院も、徒歩圏内にあるので、困ったことはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームaykhrtさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 20:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多摩川の花火、ベランダから見えるので特等席です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 19:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】駅の周りは夜でも明るく、お店もたくさんあるので飲食や買い物に困ることがありません。雨の日でも濡れずにそのまま商業施設ラゾーナやアトレ、デルタなどにはいることができます。 総合的に判断すると、非常に便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,087万円

    254.8万円/坪

    ～

    6,464万円

    270.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    8,976円/坪

    ～

    23.7万円

    9,921円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアリーナ川崎ロッソタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南
2 2023年12月 7階 3LDK 東
3 2023年9月 6階 2LDK 東
4 2023年9月 6階 4LDK 東
5 2023年9月 19階 3LDK 東
6 2023年7月 6階 2LDK 東
7 2023年7月 6階 4LDK 東
8 2023年7月 6階 2LDK 東
9 2023年5月 7階 3LDK 東
10 2023年5月 6階 2LDK 東
11 2023年3月 7階 3LDK 東
12 2023年1月 6階 2LDK 東
13 2023年1月 6階 4LDK 東
14 2023年1月 7階 3LDK 東
15 2022年11月 6階 4LDK 東
16 2022年6月 19階 3LDK 東
17 2021年9月 8階 4LDK 南
18 2021年9月 5階 3LDK 南
19 2021年1月 6階 3LDK 東
20 2020年8月 8階 3LDK 東
21 2020年6月 3階 2LDK 東
22 2020年3月 22階 3LDK 東
23 2020年1月 3階 2LDK 東
24 2019年12月 22階 3LDK 東
25 2019年8月 5階 3LDK 東
26 2019年8月 11階 2LDK 東
27 2019年6月 11階 2LDK 東
28 2019年5月 11階 2LDK 東
29 2019年4月 15階 3LDK 東
30 2019年3月 6階 2LDK 東
31 2019年2月 6階 2LDK 東
32 2019年2月 6階 2LDK 東
33 2019年2月 11階 2LDK 東
34 2018年12月 6階 2LDK 東
35 2018年12月 22階 2LDK 東
36 2018年12月 5階 3LDK 東
37 2018年11月 11階 2LDK 東
38 2018年10月 5階 3LDK 東
39 2018年7月 7階 3LDK 東
40 2018年7月 7階 3LDK
41 2018年7月 7階 3LDK
42 2018年6月 7階 3LDK
43 2018年6月 7階 3LDK
44 2018年6月 7階 3LDK
45 2018年6月 7階 3LDK
46 2018年6月 7階 3LDK
47 2018年6月 7階 3LDK
48 2018年6月 7階 3LDK
49 2018年6月 7階 3LDK
50 2018年6月 7階 3LDK
51 2018年6月 7階 3LDK
52 2018年6月 7階 3LDK 東
53 2018年5月 7階 3LDK
54 2018年5月 6階 3LDK 東
55 2018年5月 22階 3LDK
56 2018年4月 22階 3LDK
57 2018年4月 7階 3LDK
58 2018年4月 7階 3LDK
59 2018年3月 7階 3LDK
60 2018年2月 7階 3LDK
61 2018年2月 7階 3LDK
62 2018年2月 2階 4LDK 東
63 2017年12月 7階 3LDK
64 2017年12月 15階 3LDK
65 2017年11月 2階 4LDK
66 2017年11月 2階 4LDK
67 2017年11月 22階 3LDK
68 2017年10月 15階 3LDK
69 2017年10月 12階 2LDK 東
70 2017年10月 22階 3LDK
71 2017年8月 11階 3LDK 東
72 2017年7月 22階 3LDK
73 2017年6月 3階 3LDK 東
74 2017年5月 22階 3LDK
75 2017年4月 15階 3LDK
76 2017年4月 18階 2LDK 東
77 2017年4月 22階 3LDK 東
78 2017年1月 11階 3LDK 東
79 2016年12月 11階 3LDK 東
80 2016年5月 5階 3LDK 南
81 2016年3月 2階 3LDK 東
82 2016年2月 5階 3LDK 東
83 2016年2月 7階 3LDK 東
84 2016年2月 7階 3LDK 東
85 2016年1月 5階 3LDK 東
86 2015年11月 2階 3LDK 東
87 2015年8月 12階 2LDK 東
88 2015年6月 5階 3LDK 東
89 2015年5月 5階 3LDK 東
90 2015年3月 21階 3LDK 東
91 2015年2月 13階 2LDK 東
92 2015年1月 21階 3LDK 東
93 2014年12月 5階 3LDK 東
94 2014年9月 21階 3LDK 東
95 2014年7月 8階 3LDK 東
96 2014年2月 21階 3LDK 東
平均 9階 72.89㎡ 20.27㎡ 4,599万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアリーナ川崎ロッソタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ アクアリーナ川崎ロッソタワーの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区戸手の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアリーナ川崎ロッソタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 70.26 3LDK 東
2024年1月 8階 67.96 3LDK 東
2023年7月 8階 67.96 3LDK 東
2023年5月 8階 67.96 3LDK 東
2023年4月 4階 66.85 2LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアリーナ川崎ロッソタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアリーナ川崎ロッソタワーの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区戸手の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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