アクアリーナ川崎ヴェルデタワー

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物件概要

  • 駅

    京急川崎駅より徒歩で15分
    川崎駅より徒歩で16分

  • 路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    新日本建物・新日鉄都市開発・丸紅

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    御幸小学校

  • 中学校区

    御幸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアリーナ川崎ヴェルデタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム一市民さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/23 15:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜にも羽田空港にもあっという間、アクセス抜群の川崎駅が最寄り。これ以上のメリットはない。

多摩川沿いで、部屋からの眺望は素晴らしいの一言。散歩してもサイクリングしても気持ちいい。一時期問題になったホームレスも減少して、今は治安も普通だと思う。

各部屋の前に広めのポーチがあり、自転車がおけるのはとても便利。高価な電動アシスト自転車も自宅前で保管できて安心。

川に向けて全面複層ガラスのサッシュになっており、最高も眺望も良好。

徒歩5分の所にスーパーの三和ができて、日用品の買い物は便利になりました。

免震なので揺れが少なく、地震でも室内のものが倒れたりすることが少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさぶろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/03 09:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園があり、子供も多く治安はかなり良い。川崎駅まで行くバス停まで徒歩1分のため、交通も不便しない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 19:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅の乗り換えが出来るため、 アクセスに優れている。また、雨の日でもアゼリアと言う、地下街があるため利用すれば雨に濡れることなく、川崎駅に行くことが出来る。 漫画喫茶、カラオケ、パチンコ店等も近くにあるため、時間が潰しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム健くんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/24 17:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】大型商業施設がそろう川崎駅まで徒歩15分程、バスや自転車を使えば5分で行ける絶好の場所です。ラゾーナ川崎へ行けば揃わないものはない程、充実した施設です。駅からは程よい距離で、マンションのあたりは夜でも静かな点が気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/24 15:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎をはじめ商業施設が多く、都内や羽田空港へのアクセスが抜群。

多摩川が目の前でとてものどかな雰囲気。公園もとなりにあります。

エントランスはシンプルだか素敵なつくり。

東向きですが前に何もないので午前中は日がはいり、多摩川ビューなのでとても開放的。

自転車で５分ほどでラゾーナ川崎につくので便利。

小学校までは10分ほど。最寄りの幼稚園までは５分ほど。いずれも評判はよいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,324万円

    258.2万円/坪

    ～

    6,715万円

    274.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    8,808円/坪

    ～

    23.8万円

    9,735円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 4LDK 東
2 2023年11月 11階 3LDK 東
3 2023年10月 4階 4LDK 東
4 2023年9月 11階 3LDK 東
5 2023年8月 4階 4LDK 東
6 2022年7月 10階 3LDK 東
7 2022年5月 14階 2LDK 東
8 2022年4月 10階 3LDK 東
9 2021年5月 4階 3LDK 東
10 2021年4月 4階 3LDK 東
11 2021年3月 4階 3LDK 東
12 2020年12月 15階 2LDK 東
13 2020年9月 15階 2LDK 東
14 2020年8月 15階 2LDK 東
15 2020年4月 4階 4K 東
16 2020年4月 12階 3LDK 東
17 2020年3月 12階 3LDK 東
18 2019年7月 18階 3LDK 東
19 2019年3月 13階 4LDK 東
20 2019年2月 18階 3LDK 東
21 2019年2月 18階 3LDK 東
22 2019年1月 13階 4LDK 東
23 2019年1月 18階 3LDK 東
24 2019年1月 3階 3LDK 東
25 2018年12月 18階 3LDK 東
26 2018年11月 3階 3LDK 東
27 2018年11月 18階 3LDK 東
28 2018年11月 13階 4LDK 東
29 2018年9月 13階 4LDK
30 2018年9月 13階 2LDK 東
31 2018年8月 13階 2LDK 東
32 2018年4月 12階 3LDK 東
33 2018年4月 12階 3LDK
34 2018年3月 13階 4LDK
35 2018年2月 4階 2LDK
36 2018年2月 4階 2LDK
37 2018年1月 12階 3LDK
38 2017年10月 12階 3LDK
39 2017年7月 11階 3LDK
40 2017年4月 16階 3LDK 東
41 2017年4月 11階 3LDK 東
42 2017年3月 7階 2LDK 東
43 2016年6月 6階 3LDK 東
44 2016年5月 3階 2LDK 東
45 2016年4月 6階 3LDK 東
46 2016年3月 12階 3LDK 東
47 2016年1月 4階 3LDK 東
48 2016年1月 6階 3LDK 東
49 2015年12月 12階 3LDK 東
50 2015年12月 19階 2LDK 東
51 2015年11月 4階 3LDK 東
52 2015年10月 3階 2LDK 東
53 2015年10月 6階 2SLDK 東
54 2015年10月 3階 2LDK 東
55 2015年9月 4階 2LDK 東
56 2015年3月 17階 3LDK 東
57 2014年9月 2階 3LDK 東
58 2014年7月 19階 3LDK 東
59 2014年7月 9階 2SLDK 東
60 2014年5月 9階 2SLDK
61 2014年4月 9階 3LDK
62 2014年4月 15階 2LDK 東
63 2014年3月 19階 3LDK 東
64 2014年2月 2階 3LDK 東
65 2014年2月 18階 4LDK 東
平均 10階 75.63㎡ 15.09㎡ 4,780万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区戸手の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 14階 83.36 3LDK 東
2022年11月 14階 83.36 4LDK 東
2022年7月 4階 68.73 3LDK
2022年2月 15階 71.03 2LDK 東
2020年7月 14階 74.64 2SLDK 東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区戸手の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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