アルファホームズ中野中央

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物件概要

  • 駅

    新中野駅より徒歩で2分
    中野駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区中央4丁目8番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日新建設

  • 新築時売主

    日新建設

  • 設計事務所

    石黒設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桃花小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファホームズ中野中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファホームズ中野中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/12 09:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅まで約100ｍ！ 表記は2分になってしまいますが、丸の内線が深くないため、ホームまで3分あれば到着できます！ JR中野駅も歩ける距離です！

比較的温厚な人が多く、街の雰囲気自体非常に落ち着いた雰囲気です。

オートロック、防犯カメラ 階段に柵を後付け

各フロア間取りが違うので、生活音が聞こえることは無いですね。

徒歩圏のスーパーが4店舗あり、使い分けられる

中野区で一番の高台のようで、入居してからの大きい地震の中でも、建物に何か問題が出たことは無いですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/29 19:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、ドラックストアなど、生活に欠かせないお店が充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,487万円

    345.0万円/坪

    ～

    4,764万円

    366.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    8,601円/坪

    ～

    12.3万円

    9,506円/坪

  • 表面利回り

    3.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファホームズ中野中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 南西
2 2024年4月 4階 1LDK 西
3 2024年2月 4階 1LDK 西
4 2022年10月 3階 1LDK 南西
5 2021年5月 3階 1LDK 北東
6 2020年9月 1階 2LDK 北東
7 2020年5月 1階 2LDK 北東
8 2020年3月 1階 2LDK 北東
9 2019年7月 3階 1LDK 南西
10 2019年7月 3階 1LDK 南西
11 2019年6月 3階 1LDK 南西
12 2019年4月 3階 1LDK 南西
13 2019年4月 3階 1LDK 南西
14 2019年2月 3階 1LDK 南西
15 2018年12月 3階 1LDK 南西
16 2015年8月 2階 1LDK 北東
17 2015年7月 2階 1LDK 北東
18 2015年6月 2階 1LDK 北東
19 2015年5月 2階 1LDK 北東
20 2015年4月 2階 1LDK 北東
21 2014年12月 2階 1LDK 北東
22 2014年10月 2階 2LDK 南東
23 2014年2月 3階 1LDK
24 2013年10月 2階 2LDK
25 2013年1月 2階 2LDK
26 2012年11月 2階 2LDK
27 2012年10月 2階 2LDK
28 2011年1月 4階 1LDK
29 2009年8月 4階 1LDK
30 2009年4月 3階 1LDK
平均 2階 48.78㎡ 6.4㎡ 3,676万円 ＠251万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファホームズ中野中央の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファホームズ中野中央の売買相場 緑線 ＝ 中野区中央の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファホームズ中野中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年8月 4階 55.79 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファホームズ中野中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファホームズ中野中央の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中央の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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