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高津駅より徒歩で4分
溝の口駅より徒歩で9分
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6番20号 周辺地図はこちら
1991年7月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
富士建業
ユニオンホーム
デク建築設計企画
東京ディフェンス
巡回
所有権
商業地域
高津小学校
西高津中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 高津駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(106物件中)
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※クレセントユニ高津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】二子玉川と溝の口が近いので周辺でこと足りる。スーパーやドラッグストアが近いので、帰宅路で生活用品を最低限揃えることができる。かたまった商店街や飲み屋街はないが、探せば美味しいお店も点在している。やんちゃな子供が多いので子育てをしていて肩身が狭い思いをしなくて済む。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こうくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/27 16:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅の高津駅が徒歩３分程度で立地が素晴らしい。また駅の近くにはスーパー、ドラッグストア、病院等の施設が充実している。警察署が近いのも安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 02:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】二つの路線が乗り入れていて、大きめの駅です。ノクティ、マルイが駅前にあり、だいたいのお買い物は済ませられます。 商店街はいろいろなお店があるけれど、結構ガヤガヤしている感じで向き不向きがありそう。 飲食店はかなり豊富！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
893万円
184.6万円/坪
948万円
196.0万円/坪
賃料査定
5.1万円
10,653円/坪
5.6万円
11,774円/坪
表面利回り
7.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2016年10月 | 1階 | 南東 | |||||
| 10 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 18.15㎡ | 2.77㎡ | 983万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 16.74 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 16.87 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 16.8 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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3階 | 16.74 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 16.87 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト溝の口
溝の口徒歩7分 |
ルーブル溝の口参番館
溝の口徒歩7分 |
クレッセント二子多摩川２
二子新地徒歩12分 |
セザール第二溝ノ口
溝の口徒歩5分 |
ロアール溝口駅前
溝の口徒歩5分 |
プラウド溝の口
高津徒歩5分 |
ポーラスタアキモト
高津徒歩5分 |
エクセリア溝ノ口
溝の口徒歩5分 |
株式会社ユー不動産コンサルタントより
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