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津田山駅より徒歩で5分
溝の口駅より徒歩で20分
武蔵溝ノ口駅よりバスで7分
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区上作延146番1号 周辺地図はこちら
1987年3月
98戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎組
ニチモ
長谷工コミュニティ
巡回
借地権、地上権
第一種住居地域
上作延小学校
向丘中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 津田山駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(35物件中)
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※溝の口コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 15:30 |
5.0
3.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】・ターミナル駅である武蔵溝ノ口駅のひとつ隣なので、通勤お出かけに便利です。 ・2020年ころに駅の改装が完了したためバリアフリーとなりました。 ・駅が小さいため駅についてから電車に乗るまでの動線がコンパクトです。・暮らしに必要な店があり、都内へのアクセスもよいのに、家賃が隣の武蔵溝ノ口と比較して1万円も安いです。 |
・駅前にマックスバリュがあり、食材、日用品の購入に困ることはありません。 ・病院については歯医者、耳鼻咽喉科についてはあります。その他の科や大きな病院などは隣駅にいく必要があります。・飲食店などがほとんどなく住宅街ということもあり治安は非常によいです。 ・駅前に交番があります。 |
・駅前のマックスバリュにワゴン販売でクレープ屋さんが来ます。 ・駅近の緑ヶ丘霊園までの道には、毎年花見やお盆の時期などに屋台が出店されます。 |
・駅前に小学校があります。 ・駅から数分歩いたところに無料で利用できる「川崎市子ども夢パーク」という施設があります。 ・保育園は駅近くに2件ほどあり、出社前にお子さんを預けている親御さんを見かけます。 ・駅が改装されてからはバリアフリーになりました。 ・駅近の緑ヶ丘霊園は桜の花見スポットとして有名です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅まで1駅で移動でき、東急田園都市線への乗り換えも可能です。駅前には大きなストアのマックスバリュがありますので、ショッピングはわりとしやすいです。閑静な住宅街となっていますから、騒がしくはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,482万円
125.7万円/坪
1,574万円
133.5万円/坪
賃料査定
7.2万円
6,106円/坪
7.9万円
6,748円/坪
表面利回り
5.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2019年8月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 1階 | 3K | |||||
| 11 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 7階 | 2DK | |||||
| 22 | 2013年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 44.63㎡ | 4.82㎡ | 1,025万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 40 | 2DK | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 42.12 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 45.36 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 42 | 2LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 44.34 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ溝の口レジデンス
津田山徒歩10分 |
カテリーナ梶ヶ谷パークサイド
梶が谷徒歩12分 |
クレッセント溝の口グリーンマークス
津田山徒歩10分 |
メゾン富士エース
溝の口バス7分 |
パラスト溝の口
津田山徒歩13分 |
ライオンズガーデン梶が谷
梶が谷徒歩14分 |
ベルドゥムール溝の口森林公園
武蔵溝ノ口バス7分 |
グリーンテラス
溝の口バス5分 |
リニュアル仲介より
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