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保谷駅より徒歩で10分
『保谷駅』 西武池袋線
東京都西東京市下保谷5丁目6番19号 周辺地図はこちら
1995年12月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
住友不動産
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
保谷第一小学校
青嵐中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西東京市ランキング | 保谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(312物件中)
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 位
(78物件中)
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※保谷ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】保谷駅は始発電車があるので、上り方面では朝の通勤時間帯であっても、タイミングを合わせれば座って池袋まで行くことができる。下りも保谷駅行きがあるので便利です。保谷駅の両隣駅の大泉学園駅やひばりヶ丘駅は、保谷駅よりも街が栄えています。そのため、保谷駅周辺は間に挟まれているためか物価が安かったり、住居物件が比較的安かったりします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tkykさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/22 19:34 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かな住宅街でのんびり暮らせる。のどかです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 22:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】駅のまわりに自転車置き場がところどころあって便利である。100円で長時間置けるところも多くて助かる。 いっぱいで自転車を置けなくて困ることはないと思う。 薬局、スーパー、図書館が駅すぐにあって買い物等も便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,373万円
169.0万円/坪
3,581万円
179.4万円/坪
賃料査定
12.6万円
6,333円/坪
13.9万円
6,999円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2011年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2010年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2010年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2010年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2010年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 66.37㎡ | 10.97㎡ | 2,793万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 63.95 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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4階 | 58.69 | 2LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 58.69 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 67.72 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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