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保谷駅より徒歩で2分
『保谷駅』 西武池袋線
東京都西東京市下保谷4丁目1番25号 周辺地図はこちら
1988年3月
37戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎工業
自主管理
自主
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
保谷第一小学校
青嵐中学校
●ペット可 ●「丸正 保谷北口店」約300m ●「あらやしき公園」約175m ●「ファミリーマート 保谷北口店」約300m ●「マツモトキヨシ 保谷北口駅前店」約220m ●「保谷駅前郵便局」約140m
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hokke4260さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 22:15 |
3.0
5.0
2.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】西友と業務スーパーが駅前にあり、買い物に困ることはない。 |
大きな事件もなく平和な町である。変な人もいない。 |
管理人室があるので日中はある程度安心がある。 |
広めの部屋が多いところなので、生活は快適である。 |
スーパーが2件あるので普段の買い物には困らない。そこそこのチェーン店がある。 |
暮らすには安心。変質者もいない。防災マップ上でも問題ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/09 23:34 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線など地下鉄も通っているところ交通アクセスは悪くないわりに家賃は都内でも比較的安い方だと思う点 |
駅直結でスーパーマーケットの西友があり便利な点駅近くのバスロータリーのところに交番がある点 |
ラーメン店が複数とモスバーガーなどがある点 |
駅中ビルに図書館があり、駅構内のエレベーターの数も問題ない点 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】家族で住んでいる方も多く、落ち着いているところがいい。駅周辺には深夜までやっている西友、TUTAYAがあるので不便はない。また、駅内にもちょっとしたお土産が買えるようなお店もある。(カルディ、IT'S DEMO、和菓子屋さん等) 都心へは、池袋へ一本で20分程度で行けるのでとても便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,035万円
182.5万円/坪
3,223万円
193.8万円/坪
賃料査定
11.7万円
7,080円/坪
13.0万円
7,825円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.36㎡ | 4.25㎡ | 2,599万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 57.07 | 2LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 45.16 | 1SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 35.79 | 1LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 35.79 | 1LDK | 西 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 45.16 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン保谷
保谷徒歩6分 |
朝日パリオ保谷
保谷徒歩4分 |
保谷ガーデンハウス
保谷徒歩10分 |
フォルスコート保谷
保谷徒歩9分 |
ライオンズマンション保谷
保谷徒歩11分 |
エストグランディール保谷パルシア２１
保谷徒歩9分 |
西武保谷マンション
保谷徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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