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三河島駅より徒歩で1分
新三河島駅より徒歩で8分
日暮里駅より徒歩で12分
西日暮里駅より徒歩で13分
『三河島駅』 JR常磐線
『新三河島駅』 京成本線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区荒川3丁目61番4号 周辺地図はこちら
1996年9月
59戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
常陸興業
共同設計
長谷工コミュニティ
日勤
西
所有権
商業地域
峡田小学校
第四中学校
エレベータ 宅配ボックス 立体駐車場 駐輪場 バイク置き場 ポーチ 会議室 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 三河島駅ランキング |
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位 (661物件中) | 位 (159物件中) | |
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※ハイシティ日暮里東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ONIXORTEさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/17 04:38 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅まで徒歩1分以内、電車がホームに滑り込んでいくのが見えても走ると間に合う駅前物件は、何物にも代えがたい利便性。 1km圏内に、鶯谷駅、日暮里駅、西日暮里駅、新三河島駅、町屋駅があり、飲み会帰りに一駅歩くのも良し。どこかの鉄道が止まった場合でも、代替手段が必ずあります。 |
目の前に交番。幹線道路沿いで、車での移動も非常に便利です。 荒川区の行政中心(区役所、警察、集配郵便局)も近く徒歩圏であり、なにかと便利です。 |
オートロックあり、宅配ボックスも充実。管理組合の運営がよく、共用施設の更新も先行して進んでいます。インターホンやエレベーター、玄関ドアがリニューアルされ、機能アップ、これらの耐震装備も最新の新築物件と同等にあがっています。 |
天井高は階により異なりますが、下層階では270cm以上あり、非常に解放感のある設計です。 |
駅前スーパーのヒルマは、新鮮で大手スーパーより安価。 徒歩1分のケーキ店、苺屋は専門誌でもレシピが紹介される、名店です。 |
駅前のタワーマンションに、内科、小児科などがあり充実しています。近隣の関川病院は、比較的すいていて利用しやすいです。 その他の総合病院、学校などは荒川区に限定せず、近隣の区への越境も多いです。台東区の小学校へ通う方もすくなくありません。中学校は名門、開成中学が徒歩圏です。 |
ニックネーム | ハナミズキさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/15 18:53 |
5.0
2.0
3.0
無評価
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】傘を忘れても、駅前なので雨に濡れる被害は最小限。 |
JR線の駅前が最大のウリ。傘を忘れても殆ど濡れないで帰れる。 |
どれも普通。特にここが良いと言う点は思いつかない。 |
天井も低く無いし、隣の音も聞こえないから、悪くない。 |
買い物には困らない。 近くの路地に昔ながらの商店街があり、安くて美味しいお惣菜が多数。 |
荒川区の行政は23区でも良い方だと思う。 また、物価も安い。 山手線の外側ではあるが、隣の駅が日暮里なので便利。 常磐線も延長されてかなり便利だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/09 16:27 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】日暮里駅から1駅。上野まで2駅。山手線にも東海道本線にも乗りやすく、メトロの駅も近くに複数あるためとても便利だと思う。駅近くに飲食店、コンビニ、スーパーがたくさんある上に、物価も安い。基本的にはとても住みやすいと思う。 |
駅前にスーパーが2件、ドラッグストアに病院、コンビニ、飲食店も多数あるため、とても便利。昼間は子育て世代も多く、人通りもたくさんあるため安心。 |
駅前にチェーン店が多く、リーズナブルに食べれるお店が多い。駅から少し歩けば、こだわりの個人店も多数あるため、お気に入りのお店を探すのも楽しいかも。 |
駅近くに保育園があり、公園も少なくない。駅前に子供向けのスクールもあるし、子育てはしやすいと思う。 |
ニックネーム | hiro24さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/04 22:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】あまり駅前は現時点では充実していなそうです。再開発に期待です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よよしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/03 22:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数も20年を超えたあたりから売りに出ている部屋は内装はフルリノベーションされた部屋がほとんど。天井高は最近のマンションよりかなり高い。立地は三河島駅ほぼ0分なので内装(もちろん共用部なども)をしっかり整えておけば古くとも魅力はあるマンションです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よよしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/03 22:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅前は再開発の恩恵でここ数年で変貌しました。昔はJR線の駅前とは思えないほど殺伐としていましたが今は垢抜けて便利なスーパーや様々なお店が増えました。駅近くに大規模なマンションが更に建設されるとのことなのでこれからより活気が出るかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よよしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/03 22:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数が経ってはいるが外観部は大きく損ねていない。天井高も通常マンションよりかなり高く平米数以上に空間は広く感じる。角部屋にはポーチもあるため物が多くなるファミリー層にも暮らしやすさはあるはず。三河島駅からはほぼ雨には降られずに帰ることが可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よよしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/03 21:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】日暮里から一駅のかなり都心に近い駅前としては拓けていませんでしたが駅前の開発が進みお店なども充実してきていて活気が出てきている。その割にまだ相場も安い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,333万円
234.9万円/坪
4,601万円
249.4万円/坪
賃料査定
14.2万円
7,724円/坪
15.7万円
8,537円/坪
表面利回り
4.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年6月 | 14階 | 2LDK | |||||
25 | 2016年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
26 | 2016年5月 | 11階 | 2LDK | |||||
27 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
28 | 2012年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
29 | 2011年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
30 | 2011年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
31 | 2010年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
32 | 2010年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
33 | 2009年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
平均 | 9階 | 62.99㎡ | 13㎡ | 4,019万円 | @210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 7階 | 61.67 | 3DK | 西 | ||||||
2022年3月 | 4階 | 61.67 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年2月 | 7階 | 61.67 | 3DK | 西 | ||||||
2021年2月 | 7階 | 59.36 | 2LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 3階 | 31.68 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンシティー町屋
新三河島徒歩2分 |
東京アルバタワー
荒川一中前徒歩2分 |
イーストヒル町屋
町屋徒歩2分 |
キャッスルマンション町屋参番館
新三河島徒歩4分 |
エクセレンス町屋駅前
町屋徒歩2分 |
スカイコート町屋
町屋徒歩3分 |
モアクレスト荒川公園
荒川区役所前徒歩4分 |
プラウド町屋
新三河島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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