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町田駅より徒歩で6分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
東京都町田市原町田1丁目7番2号 周辺地図はこちら
1996年7月
139戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設、日本国土開発
野村不動産、三井物産
三井建設
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
町田市立町田第二小学校
町田市立町田第二中学校
●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 町田市ランキング | 町田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(424物件中)
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 位
(346物件中)
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※駅前けやき並木ヴェルデ町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 境川さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/11 15:19 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】小田急線は新宿方面、小田原方面にも出やすく、通勤や子供連れ外出にはロマンスカーも利用できる。横浜線で新横浜に出れば新幹線に乗車できる。成田、羽田へのリムジンバスや、大阪や京都、奈良方面への長距離バスも出ており便利。駅からマンションまでの道は深夜でも明るく人通りもあるので、女性でも不安を感じることはない。24時間営業の市営駐車場の隣なので、来客の駐車も容易。 |
マンション前のけやき並木の歩道は広く、駅前ではありながら、静かでゆったりした雰囲気。高層階は眺望が良く、野鳥や魚の住む境川と青空ひろばが見え、四季折々の風景が楽しめる。晴れた日には横浜のベイブリッジやランドマークタワーもよく見える。 |
掃除や管理が行き届き、築年数のわりに美観を保っている。管理組合もしっかり機能している。 |
エレベーター停止階以外の住戸は玄関前や窓の外を人が歩くことがないので、プライバシーが保てる。 |
バス停、商業施設、スーパー、コンビニ、病院、銀行、郵便局、美容院など、生活に必要な施設がすべて近く、徒歩圏内のため、車がなくても生活しやすい。ヨドバシカメラ町田店が徒歩4分、境橋を渡った相模原側のスーパー三和上鶴間店が徒歩7分くらい、セブンイレブンとファミリーマートは徒歩2分以内。 |
町田市は子育て支援に熱心に取り組んでおり、保育サービス、ファミリーサポート体制も充実。相模原市との連携もあり、予防接種などは距離的に近い相模原側の小児科にお世話になった。駅周辺にはほとんどの学習塾や習い事の教室が進出していて不自由しない。中央図書館にも徒歩5分。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 22:23 |
4.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線の2つの路線が通っているため、都内にも出やすいし横浜の方にも行きやすい。便利な街にしては家賃は安いほうだと思う。 |
駅前は商業施設が多く、買い物に全く困らない。にぎやかで楽しい雰囲気が好きな人にはいいと思う。 |
居酒屋やファミリーレストラン、ファストフードなど、何でもそろっている。 |
駅から少し歩けば少し大きめの公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】新宿へ一本で出ることができるので、都心へのアクセスが簡単に出来る。駅前が栄えていて、百貨店やスーパーもあり、買い物にとても便利。居酒屋なども含めてて、飲食店も多いので、生活のためだけにではなく、遊びの場としても利用できる。小田原線の町田駅の他にJR横浜線の町田駅もあるので、乗り換えにより、横浜へ出るのにも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/31 12:42 |
3.0
4.0
2.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】徒歩圏内、通勤通学、買い物等はいいと思います。 立地条件はいいと思います。 |
買い物はヨドバシ側と反対側の繁華街に行けばほとんどのものを手に入ります。 |
共用施設は古く感じますが良く清掃しているように見えます。 |
高い階の部屋には日照がいいと思います。 室内設備は23年前のもののでご普通ですが使えないことはないと思います。 |
早い足の場合は１０分以内にほとんどの日常生活用品は手に入ります。 |
低学年の学校は少し歩かないといけないかもしれません。 病院等は駅の反対側。。。町田病院はバス。。。 |
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| ニックネーム | みっとっとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/10 16:33 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】JR町田駅から徒歩1分以内という好立地で、通勤通学に非常に便利です。 |
近くに川が流れており、お散歩も快適です。 一歩駅に行けば、お店は沢山あり、人も沢山いて 活気があります。 |
正面エントランスはおしゃれで、大変高級感があり立派です。 |
室内はおしゃれで、収納付き電話台やコーナーカウンターがありました。 日当たりも東向きでまあまあ良かったです。 |
成城石井、マルイ、ヨドバシカメラ等お店が沢山あり、全ての物が揃います。 ヨドバシカメラまでは徒歩3、4分、マルイは5、6分で行けます。 綺麗な図書館も徒歩数分で行けるため、大人から子供まで本を楽しめます。 |
近隣には町田市民病院、 大きな病気の時には 隣駅(相模大野)からバスで行ける 北里大学病院があり、安心して暮らせます。 |
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| ニックネーム | アラサーまみこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/10 03:20 |
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】西の渋谷と言われている町田駅。映画館以外そろっているので便利。横浜、新宿、八王子、箱根が一本で行ける。駅までは横浜線の町田駅は徒歩５分。小田急線だと徒歩10分。 |
買い物、遊びに便利。線路が近いので電車の音は窓を開けると聞こえるが気にならない。 |
エントランスがきれい。セキュリティや宅配ボックスは便利。 |
しっかりとリビングに日差しが入る。冬でもリビングはあったかい。 |
近くにスーパー、カフェ、アパレルショップ、家電量販店と何でもあるから、買い物に便利。 |
町田市民病院が近くの救急病院。対応がいい。近くに耳鼻科、皮膚科、内科がいくつもあり、困ることはない。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/05/23 21:42 |
5.0
4.0
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】新宿最短35分の距離感と、横浜、八王子、厚木、小田原へ行けるのが良い。 |
駅が近いけど、音はそんなにきにならない。 |
この築年数なら、このエリアだと良い方。規模もそこそこ大きいし。 |
線路を超える必要がありますが、基本なんでもそろいます。セブンも近いです。 |
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売却査定
4,168万円
215.3万円/坪
4,425万円
228.7万円/坪
賃料査定
13.9万円
7,202円/坪
15.4万円
7,960円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2014年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2013年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2013年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2013年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2013年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2012年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 41 | 2012年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 42 | 2012年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 43 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 44 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2009年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 68.44㎡ | 13.99㎡ | 3,674万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 62.08 | 2LDK | |
| 2024年4月 | |
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|
7階 | 60.97 | 2LDK | |
| 2024年3月 | |
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|
11階 | 66.43 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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|
7階 | 60.97 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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|
2階 | 62.08 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園
町田徒歩7分 |
ガーラパークヒルズ町田
町田徒歩9分 |
コナヴィレッジ町田
町田徒歩8分 |
フェリズ町田
町田徒歩3分 |
サウスフロンテージ町田参宮橋
町田徒歩5分 |
アンビックス町田フラックスステージ
町田徒歩11分 |
スカイコート町田
町田徒歩13分 |
サングレイス町田
町田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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