ファミール国分寺

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で1分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市南町2丁目18番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ国分寺南店」約100m ●「都立殿ヶ谷戸庭園」約20m ●「多摩総合医療センター」約2000m ●「みずほ銀行国分寺支店」約100m ●「セレオ国分寺・国分寺マルイ」約30m ●「ファミリーマート国分寺南口店」約120m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ファミール国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール国分寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/05 03:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利です区内ではないので、家賃相場は比較的安い方だと思います

駅中に商業施設があるので、ショッピングには困りません。昼間は人通りが多いので、治安は良いと思います

気軽に入れるカフェがたくさんあるので時間潰しには良いです

交通の便もよく、学校も多いので子育て環境には問題ないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】多摩地区の難点である南北移動が出来るターミナル駅で西武国分寺線と西武多摩湖線が利用できます。 北口の再開発もかなり進んでショッピングも便利になり普通の物ならば国分寺駅周りで十分事足りるようになりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまままさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/13 16:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くて、便利なのが一番。自転車さえもいらないくらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】特快や通勤特快が止まる駅なので、都内への通勤通学に特に便利。下り方向（立川や八王子）にも利用しやすいです。 駅前には丸井があり、洋服や雑貨菓子店なども揃っているのでちょっとしたお買い物にも便利です。大きな駅ではありますが、それ以外はこじんまりとしているので、暮らしやすい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwho104さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/07 11:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅まではとても近くかなり便利です。

周辺は常に人通りが多いので、そういう意味では安全です。

ちょっと古めですが、きちんと管理されていることがよくわかります。

全戸南向きで日当たりもよく、よい感じです。

駅前なので、買い物・食事はとても便利です。

あまり良くわかりませんが、夏に近所でお祭りをしていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,126万円

    287.3万円/坪

    ～

    5,443万円

    305.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    8,561円/坪

    ～

    16.8万円

    9,462円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール国分寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 14階 3LDK 南
2 2023年7月 12階 3LDK 南
3 2022年10月 16階 3LDK 南
4 2022年2月 4階 3LDK 南
5 2020年2月 16階 2LDK 南
6 2019年2月 9階 3LDK 南
7 2018年12月 9階 3LDK 南
8 2018年10月 9階 3LDK 南
9 2018年8月 9階 3LDK
10 2018年7月 15階 4LDK
11 2018年7月 14階 2LDK
12 2018年6月 12階 3LDK
13 2018年6月 15階 4LDK
14 2018年5月 15階 4LDK 南
15 2018年4月 15階 4LDK
16 2018年3月 15階 4LDK
17 2018年1月 14階 2LDK
18 2018年1月 16階 2LDK
19 2017年12月 5階 3LDK
20 2017年12月 4階 2LDK
21 2017年12月 11階 2LDK
22 2017年11月 4階 2LDK
23 2017年11月 10階 2LDK
24 2017年11月 11階 2LDK
25 2017年10月 4階 2LDK
26 2017年10月 11階 2LDK 南
27 2017年9月 6階 3LDK
28 2016年7月 11階 3LDK
29 2015年4月 7階 3LDK
30 2015年3月 9階 3LDK 南
31 2014年9月 17階 3LDK 南
32 2014年4月 17階 3LDK 南
33 2014年4月 11階 3LDK 南
34 2014年2月 11階 3LDK 南
35 2014年2月 9階 3LDK
36 2014年2月 11階 3LDK 南
37 2013年1月 12階 3LDK
38 2012年11月 12階 3LDK
39 2011年7月 7階 2LDK
40 2011年6月 11階 3LDK
41 2011年3月 4階 2LDK
42 2010年4月 8階 3LDK
43 2009年3月 15階 2LDK
44 2009年2月 2階 2LDK
平均 10階 70.08㎡ 13.95㎡ 5,096万円 ＠240万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール国分寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 14階 65.94 3LDK 南
2023年10月 17階 65.54 3LDK 南
2021年4月 17階 61.62 2LDK 南
2020年10月 17階 61.62 2LDK 南
2020年7月 10階 65.54 3LDK 南
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール国分寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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