購入をお考えの皆様
「コスモ国分寺南町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ国分寺南町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
国分寺駅より徒歩で3分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市南町3丁目7番13号 周辺地図はこちら
1996年8月
34戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
コスモスイニシア
アトリエ・ファイブ
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
第一小学校
第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(210物件中)
|
 位
(206物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※コスモ国分寺南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 12:52 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺の駅は、中央特快や通勤特快も停車するので便利です。特快だと新宿まで21分、東京まで35分で着きます。家賃はまあまあ普通の価格だと思います。大学生向けの安めのアパートなどもあり、住みやすいと思います。 |
周りに緑が多く、空気がよいです。商業施設も新しいものも増えて充実しているし、とても便利です。広く遊べる公園もあり、生活しやすいと思います。南口北口どちらも飲み屋さんがあり、夜は飲み屋から酔っぱらいの人が出てくる姿があります。駅前に交番もあり、治安の悪い印象はありません。 |
チェーン店もたくさんありますが、個人経営のカフェなど、おいしい食事を出してくれる個人の飲食店がたくさんあります。パン屋さんも駅の近くに人気のお店があります。 |
駅はバリアフリー工事がされて、きれいで使いやすいです。大きな公園もあり、こじんまりした落ち着ける公園もあり、遊び場にも困りません。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/06 23:15 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は、JR東日本の中央本線と、西武鉄道の国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れる接続駅となっています。 一日平均の乗車人員は2019年度で中央線の中では、新宿、東京、立川、中野、吉祥寺に次いで6番目に多い駅です。 駅の設備では、9階建ての駅ビル「セレオ国分寺」があり、再開発で2018年に高層マンションが併設され低層階には新しい商業施設「ミーツ国分寺」が開業し、ますます便利になりました。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
725万円
266.6万円/坪
770万円
283.1万円/坪
賃料査定
2.2万円
8,183円/坪
2.4万円
9,044円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2012年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 60.4㎡ | 9.92㎡ | 3,980万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 62.06 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 62.06 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 61.45 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 61.45 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 61.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークウェル国分寺
国分寺徒歩2分 |
国分寺南町ビューハイツ
国分寺徒歩4分 |
ライオンズマンション国分寺駅前
国分寺徒歩2分 |
国分寺マンション
国分寺徒歩2分 |
ウィルローズ国分寺
国分寺徒歩2分 |
国分寺南町パークホームズ
国分寺徒歩4分 |
カーサ国分寺
国分寺徒歩5分 |
クレアホームズ国分寺
国分寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。