カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン

外観

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物件概要

  • 駅

    八千代緑が丘駅より徒歩で1分
    津田沼駅よりバスで21分

  • 路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県八千代市緑が丘1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年6月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、五洋建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    みどりが丘小学校

  • 中学校区

    高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イオン八千代緑が丘」約210m ●「ヨークマート」約50m ●「セブンイレブン」約10m ●エレベータ
    ●野村不動産旧分譲 ●竹中工務店施工 ●スーパー「イオン八千代緑が丘」約210m ●「ヨークマート」約50m ●「セブンイレブン」約10m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアクアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/11 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道に合わせて開発された地域になります。駅前にもマンションは多く立っています。 こちらは駅から5分弱…と距離のある方です。 駅からは東西線直通列車もあり便利です。

マンションの裏手は習志野駐屯地の敷地です。とても広大です。 特に音の問題などは気になりません。 他には街道沿いのカーショップなどが多くあります。

玄関ロック・各部屋のオートロック・宅配ボックスなど安心できる機能が多くあり共用部も大変満足しています。

部屋が横並びになっているのが特徴で部屋が片方に偏っているのは珍しいです。全ての部屋は西側に窓があります。バルコニーで繋がっているので洗濯物を干すのには助かります。

駅前にイオンモールがあります。反対側にはシネコンもあり駅だけで何でも揃うように開発されています。とても便利だと思います。

複合施設もそうですが開発都市だけあって子育て施設や学校なども集中して建っているので親子共々に優しいつくりです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 23:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】綺麗な駅です。イオンに直結しているので、買い物に便利。スーパーの物価はそれほど高くないと思うので、住みやすい。

生活に必要な施設は全て揃っているので、生活はしやすいです。駅周辺はとても綺麗。歓楽街もないので、子育てに良い。

イオン内やレストランなど、美味しいお店はある。

幼稚園、保育園、小学校は近くにある。駅に多機能トイレがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねずはちまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/02/06 21:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日勤管理人さんが常駐されていて、オートロック、監視カメラでセキュリティー面ではとても安心でした。掃除も行き届いており、夜になるとライトアップが綺麗で高級住宅マンションのようでした。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速線は東西線直通の電車が走り、乗り換えなしで中野駅まで行くことができます。八千代緑が丘駅からはショッピングモールが直結していて、雨の日も日用品の買い物がしやすいです。映画館や病院なども駅から近く、生活しやすい環境にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,508万円

    165.7万円/坪

    ～

    3,725万円

    176.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    6,326円/坪

    ～

    14.8万円

    6,992円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 11階 3LDK 南
2 2024年4月 11階 3LDK 南
3 2024年3月 6階 2LDK 東
4 2024年1月 8階 3LDK 南
5 2024年1月 8階 3LDK 南
6 2024年1月 5階 4LDK 南東
7 2023年12月 11階 3LDK 南
8 2023年10月 11階 3LDK 南
9 2023年10月 8階 3LDK 南
10 2023年9月 8階 3LDK 南
11 2023年6月 8階 3LDK 南
12 2023年6月 12階 2LDK 西
13 2023年5月 11階 3LDK 南
14 2023年4月 7階 3LDK 南
15 2023年4月 7階 3LDK 南
16 2023年1月 7階 3LDK 南
17 2022年12月 7階 3LDK 南
18 2022年10月 7階 3LDK 南
19 2022年10月 6階 3LDK 南
20 2022年1月 10階 4LDK 南
21 2021年12月 10階 4LDK 南
22 2021年12月 11階 3LDK 南
23 2021年12月 10階 4LDK 南
24 2021年11月 6階 3LDK 南
25 2021年11月 5階 2LDK 南
26 2021年8月 11階 3LDK 南
27 2021年7月 11階 3LDK 南
28 2021年6月 11階 3LDK 南
29 2020年11月 4階 3LDK 南
30 2020年1月 10階 3LDK 南
31 2020年1月 11階 3LDK 南
32 2019年11月 9階 3LDK 南
33 2019年10月 3階 3LDK 南
34 2019年10月 7階 2LDK 南
35 2019年8月 12階 2LDK 西
36 2019年7月 12階 2LDK 西
37 2019年7月 10階 3LDK 南
38 2019年7月 11階 3LDK 南
39 2019年6月 9階 3LDK 南
40 2019年4月 12階 2LDK 西
41 2019年4月 3階 3LDK 南
42 2019年3月 10階 3LDK 南
43 2019年3月 11階 3LDK 南
44 2019年3月 12階 2LDK 西
45 2019年3月 10階 3LDK 南
46 2019年3月 11階 3LDK 南
47 2019年3月 10階 3LDK 南
48 2018年12月 11階 3LDK 南
49 2018年10月 3階 3LDK 南
50 2018年9月 4階 4LDK 南
51 2018年7月 4階 4LDK 南
52 2018年7月 3階 3LDK
53 2018年6月 6階 2LDK 南
54 2018年4月 4階 4LDK 南
55 2017年7月 4階 3LDK
56 2017年7月 10階 3LDK 南
57 2017年4月 8階 1LDK
58 2016年9月 11階 3LDK 南
59 2016年6月 8階 2LDK 南
60 2016年6月 11階 3LDK 南
61 2016年6月 8階 2LDK 南
62 2016年3月 6階 3LDK
63 2016年2月 8階 2LDK
64 2016年2月 6階 3LDK
65 2015年11月 11階 2LDK
66 2015年11月 4階 2LDK
67 2015年8月 4階 3LDK 南
68 2015年7月 4階 3LDK 南
69 2015年6月 6階 3LDK 南
70 2015年6月 4階 3LDK 南
71 2015年1月 13階 3LDK 南
72 2014年12月 8階 3LDK
73 2014年10月 13階 3LDK
74 2014年8月 2階 2LDK
75 2014年7月 13階 3LDK
76 2014年7月 2階 2LDK
77 2014年5月 12階 2LDK 南
78 2014年4月 2階 2LDK 東
79 2014年2月 13階 3LDK
80 2014年2月 2階 2LDK
81 2013年12月 6階 3LDK 南
82 2013年12月 6階 3LDK
83 2013年12月 12階 2LDK
84 2013年12月 13階 3LDK 南
85 2013年10月 12階 2LDK
86 2013年7月 6階 4LDK 南
87 2013年7月 6階 3LDK
88 2013年5月 8階 3LDK
89 2013年5月 6階 4LDK
90 2013年4月 6階 3LDK
91 2013年3月 9階 2LDK
92 2013年2月 13階 3LDK
93 2013年2月 6階 4LDK
94 2013年1月 9階 1LDK
95 2012年12月 6階 3LDK
96 2012年11月 3階 4LDK
97 2012年11月 9階 3LDK
98 2012年11月 6階 4LDK
99 2012年5月 3階 4LDK
100 2012年3月 7階 3LDK
101 2012年3月 7階 2LDK
102 2012年3月 7階 3LDK
103 2012年2月 10階 2LDK
104 2012年2月 7階 2LDK
105 2012年1月 7階 2LDK
106 2011年10月 6階 4LDK
107 2011年10月 6階 3LDK
108 2011年9月 6階 4LDK
109 2011年7月 8階 4LDK
110 2011年6月 6階 4LDK
111 2011年3月 7階 3LDK
112 2011年3月 6階 4LDK
113 2010年10月 4階 2LDK
114 2010年9月 9階 2LDK
115 2009年12月 13階 3LDK
116 2009年12月 10階 3LDK
117 2009年9月 6階 3LDK
118 2009年3月 3階 2LDK
平均 7階 70.55㎡ 11.22㎡ 2,552万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全118件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの過去の販売相場

赤線 ＝ カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの売買相場 緑線 ＝ 八千代市緑が丘の売買相場 青線 ＝ 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 66.03 3LDK 南
2023年10月 6階 56.31 2LDK 西
2023年10月 7階 68.4 3LDK 南
2023年9月 13階 69.43 3LDK 南
2023年3月 10階 68.4 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの過去の賃料相場

赤線 ＝ カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃料相場 緑線 ＝ 八千代市緑が丘の賃料相場 青線 ＝ 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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