ステイツ所沢グランビア

外観

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で8分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市南住吉7番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    秀建築研究事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    所沢市立南小学校

  • 中学校区

    所沢市立南陵小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「西武百貨店」約540m ●病院「伊藤内科」約380m ●「セブンイレブン」約210m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステイツ所沢グランビアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツ所沢グランビア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は西武新宿線および西武池袋線の2路線が乗り入れている駅です。 西武新宿線の終点、西武新宿駅までは急行で約40分、西武池袋線の終点である池袋駅までは急行で約25分。 また、西武池袋線は東急東横線、有楽町線と直通運転をしているため、横浜方面や豊洲方面へ１本で行ける電車もあります。 そのため、埼玉県西部から都心へのアクセスとしてはよい位置にあります。 ちなみに、どちらの路線も各駅停車～有料特急まで、ほぼすべての電車が停車します。 駅は１つの改札口を出ると、東西に出口が分かれます。 商業施設があるのは西口周辺で、改札降りてすぐ西友や西武百貨店があり、特に西友は夜遅くまで営業しているので仕事帰りに買い物しやすいです。 それから駅の目の前にはプロぺ通り商店街入口があります。 飲食店やカラオケも多いので昼間も夜も賑やかです。 商店街を抜けると(駅から約10分)イオンスーパーもあるので、大抵の買い物は西口周辺で済むと思います。 一方東口も駅直結の商業施設「グランエミオ」があります。駅を出て少し歩くとこちらはすぐ住宅街になるため、西口と比べて静かです。公園があり、昼間は周辺住民や親子連れをよく見かけます。駅から徒歩15分圏内はコンビニが点在しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/07 07:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】郊外にしては最大規模（いいすぎ？）のターミナル駅で利便性がいいです。良い駅です。引っ越そうとは思いませんし。

病院が多目な気がします。 コロナ禍でさいたまは病院が少ないと聞きましたが、結構揃ってる印象駅前に交番があります。 あと、私服警官がウロウロしてます いいこと？なのかな

住宅街側にはプロペ通り。大体の店が揃ってます。

独り者だからよくわかりませんが、住みにくさの印象はありません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 01:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】どの線もとまる。 急行も特急も準急も各停も全て止まるので困らない。 上にわかりやすくホームなどの看板が書いてあるからわかりやすい。 駅の改札出た所にエミオや西武があるためちょっとした買い物がしやすいしご飯もたべれる

デメリット（1項目）

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ニックネームゆうこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/13 07:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武デパート、西友、カフェ、病院、ドラッグストア等必要な施設は一通り揃っています。最近は西武の再開発で駅ビルもかなり充実しており、今後も発展が期待できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,132万円

    141.9万円/坪

    ～

    3,326万円

    150.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,312円/坪

    ～

    15.4万円

    6,977円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツ所沢グランビアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 3LDK 南
2 2021年10月 1階 3LDK 南
3 2021年8月 1階 3LDK 南
4 2021年7月 1階 3LDK 南
5 2021年6月 4階 3LDK 南東
6 2021年4月 2階 3LDK 南東
7 2021年2月 2階 3LDK 南東
8 2019年8月 3階 2LDK 南
9 2019年7月 2階 2LDK 南
10 2019年6月 2階 2LDK 南
11 2019年4月 1階 3LDK 南
12 2019年3月 3階 3LDK 南東
13 2017年5月 3階 3LDK
14 2017年4月 3階 3LDK 南
15 2017年1月 3階 3LDK 南
16 2016年7月 3階 3LDK 南
17 2016年7月 3階 3LDK
18 2016年2月 1階 2LDK 南
19 2015年5月 1階 2LDK 南
20 2014年9月 1階 2LDK 南
21 2014年9月 1階 2LDK 南
22 2014年9月 2階 3LDK 南
23 2014年2月 2階 3LDK
24 2013年12月 5階 3LDK
25 2013年9月 2階 3LDK
26 2013年4月 1階 2LDK
27 2013年4月 2階 3LDK
28 2013年4月 5階 2LDK
29 2013年4月 1階 3LDK
30 2013年3月 1階 2LDK
31 2013年3月 5階 2LDK
32 2013年2月 1階 2LDK
33 2013年1月 5階 2LDK
34 2012年12月 1階 3LDK
35 2012年11月 1階 2LDK
36 2012年11月 1階 2LDK
37 2011年9月 3階 3LDK
38 2011年7月 3階 3LDK
39 2011年7月 4階 3LDK
40 2011年5月 3階 3LDK
41 2010年2月 2階 3LDK
42 2009年12月 3階 3LDK
43 2009年10月 3階 3LDK
平均 2階 68.03㎡ 10.25㎡ 2,443万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツ所沢グランビアの過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツ所沢グランビアの売買相場 緑線 ＝ 所沢市南住吉の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツ所沢グランビアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 4階 71.77 3LDK 南東
2021年3月 1階 71.86 3LDK 南
2016年11月 4階 71.77 3LDK 南東
2016年10月 4階 71.77 3LDK 南東
2016年5月 4階 71.77 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツ所沢グランビアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ステイツ所沢グランビアの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市南住吉の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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