ワコーレ所沢

外観

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物件概要

  • 駅

    西所沢駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 住所

    埼玉県所沢市南住吉22番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    檜不動産

  • 設計事務所

    エフ設計

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    南小学校

  • 中学校区

    南陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ワコーレ所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMari☆さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/25 15:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】マンションからでて、細い道を曲がり、後は開けた道を道なりに進むと駅です。西武池袋線の所沢駅が最寄り駅になります。急行も停まりますし、池袋まで近いです。

ワコーレ所沢の近くは、住宅街といった感じです。近くにボーリング場がありますが、騒がしくなく音も気にならないです。

まず、駅からのマンションへの道のりの途中で、ワコーレ所沢の外観が見えるんですね。階数もそれなりにありますから、かなり立派なマンションだと思いました。マンションの入口は、ワコーレ所沢のゲートがあり、その下を潜ってエントランスにはいります。デザイン性は、外観やエントランス共に高いと思います。エントランスは、エントランスオートロックで、監視カメラや、部屋ナンバーの入力に防犯ミラーがあります。有線が流れていて、常に優雅な雰囲気をかもしだしています。管理人さんがいるので、何かあったときでも安心です。また、マンション全体の清掃や管理は管理人さん側がやってくれます。マンション内には、スポーツジム、ミーティングスペース、中庭、コイン洗濯機、自動販売機、エレベーター、契約駐車場、契約駐輪場があり充実しています。特に、夜中などにマンション敷地外に出なくても自動販売機でジュースを買えるのは便利でした。

部屋のドアのデザインは、気にいっています。部屋の窓の向かいに、他の住居の窓がないのでプライバシー面で良かったです。天井高が高く、開放感があります。エアコンは、新しいものでした。モニターインターホンもあり、セキュリティー面でも良いです。部屋で、有線を聴けます。

ワコーレ所沢から駅までの道のりに、うどん屋さん、中華そば屋さん、居酒屋さん、ラーメン屋さん、吉野家があり充実しています。最近、新しくファミリーマートができるようで、建設中です。駅近くには、商店街やソフトクリーム屋さん、ミスタードーナツ、西武百貨店、西友等があり買い物や食べるものには困らないです。駅中には、レストラン、書店、お惣菜屋さん等があります。反対側の東口方面も、飲食店が充実しているようです。

病院はわりとあると思います。所沢の行政サービスは、充実しています。マンション近くに、公園はありません。マンション内のコミュニケーションは、各自違います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/10 20:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】駅前には、コンビニがたくさんある（ヤマザキ・ファミマ２件） 駅に近いところに、新しく一人暮らしの女性に向けの分譲マンションが建った。 オリジン弁当・クリーニング屋あり。 スーパーは、駅から８分位のところに西友、更に５分くらいのところにヤオコーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミｹｹさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/05/22 15:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】池袋線、新宿線と二つの路線が使え都心に出るのに便利です。

駅から近く途中に西友やコンビニがあります。買い物は便利です。

セキュリティーがしっかりしており 建屋の作りも頑丈です。

天井が高く開放感があります。ドアもきれいです。

近くにラーメン屋さんとうどん屋さんがあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム社会人さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/11 15:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅の方に行くとデパートなどがあるので、必要なものは徒歩圏内で揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/24 10:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から続く大きい幹線道路を歩いてから一本道を入ったところにありますので、閑静な住宅街といった感じで良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/05 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】所沢は西武新宿線・池袋線が交差しているので、便はよい。 買い物は百貨店なら西武、スーパーならダイエー・西友、プロぺ通りという商店街もあり、充実。あと新所沢にはパルコもある。

線路は近いがさほどうるさくない。コンビニはちょっと遠い。 休日は航空公園。車なら西武園遊園地・西武ドーム・入間のアウトレットも近い。

良くも悪くも管理人がしっかりしているので、清掃・駐車・駐輪状況はよい。 プール・フィットネスジムがあるが使っている人をあまり見ない。

日当たりはよい。角部屋で共用廊下とは玄関しか面していないため静か。 ただ、南東角部屋の為か、結露がひどい。

駅前スーパーで買い物して歩くとちょっと遠い。駅からの賑わいは方向が違うため飲食店は乏しい。でも車があればそれらも特に困らない。

うまい具合に周りに幼・小・中・高がある。 公園は航空公園があるが、いわゆる『公園デビュー』する感じの公園はあまりない。 体調がすぐれない時は、市民医療センターか所沢中央病院。これも車なら近い。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム部長さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/03/25 13:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西所沢駅に対する口コミ】最寄り駅は所沢駅となるので、便利です。駅前には西武がありますし、商店街が充実してます。でも、車を使う人には駅は関係ないかも。

気になる騒音等は全くありませんでした。独身向けのマンションなので公園等の充実さが気になる人はこちらのマンションは選ばれないことと思います。

フィットネススタジオやプールのほかに、独身者向けのコインランドリー洗濯機3台乾燥機3台が併設されており、とっても便利です。部屋には有線もついてます。 賃料も高くないけど、1室購入してもそんなに高くないので、長く住みたい人は購入も検討されては。

住んでいて特に気になる点はありませんでした。ユニットバスがバストイレ一緒なのでそれが気になる人は・・・。部屋には有線が引いてあります。

コンビにも100メートルくらいのとこにファミリーマートがありませすし、不便な点を感じたことは一度もありませんでした。

独身向けのマンションなので、家族間のコミュニティはありません。学校はすぐ近くに所沢高校がありますが。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    645万円

    97.1万円/坪

    ～

    685万円

    103.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    6,902円/坪

    ～

    5.0万円

    7,628円/坪

  • 表面利回り

    8.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 1R 南
2 2022年11月 6階 1R 南
3 2021年12月 5階 1R 南西
4 2021年11月 2階 1K 南
5 2021年11月 1階 1K 南
6 2021年7月 1階 1R 南
7 2020年7月 1階 1DK 南東
8 2020年2月 2階 1R 南
9 2020年1月 2階 1R 南
10 2019年9月 3階 1R 南
11 2019年4月 2階 1R 東
12 2019年4月 3階 1R 東
13 2018年12月 7階 1R 南
14 2018年11月 7階 1R 南
15 2018年11月 7階 1R 南
16 2018年10月 2階 1R 東
17 2018年10月 3階 1R
18 2018年9月 4階 1R 東
19 2018年6月 3階 1R
20 2018年6月 2階 1R 東
21 2018年5月 5階 1R 南
22 2018年5月 5階 1DK
23 2018年4月 3階 1R 西
24 2018年4月 4階 1R 東
25 2018年3月 4階 1R 東
26 2018年3月 3階 1K
27 2017年12月 4階 1R 東
28 2017年11月 2階 1R 南
29 2017年10月 7階 1R 南
30 2017年10月 2階 1R 南
31 2017年9月 4階 1DK 南
32 2017年9月 4階 1R 東
33 2017年9月 4階 1DK 南
34 2017年9月 4階 1DK 南
35 2017年9月 4階 1DK 南
36 2017年9月 4階 1DK 南
37 2017年7月 2階 1R 南
38 2017年3月 5階 1R 東
39 2016年11月 2階 1R 南西
40 2016年11月 3階 1R 東
41 2016年11月 3階 1K 東
42 2016年9月 4階 1R 南
43 2016年6月 2階 1R 東
44 2016年5月 2階 1R 南西
45 2016年5月 6階 1R 南
46 2016年4月 3階 1R 南西
47 2016年4月 4階 1R 南
48 2015年11月 2階 1R 南西
49 2015年11月 1階 1DK 南東
50 2015年10月 1階 1R 南
51 2015年10月 1階 1R 南
52 2015年5月 2階 1R 南西
53 2015年4月 1階 1LDK
54 2015年3月 1階 1LDK 南
55 2015年3月 2階 1K 南
56 2015年2月 6階 1R 南
57 2014年12月 6階 1R 南
58 2014年12月 6階 1R 南
59 2014年12月 6階 1R 南
60 2014年11月 2階 1R 北東
61 2014年9月 1階 1LDK 南
62 2014年7月 3階 1R 南
63 2014年4月 5階 1R 北東
64 2014年4月 1階 1LDK 南
65 2014年4月 1階 1LDK 南
66 2013年12月 3階 1R 南西
67 2013年10月 1階 1LDK 南
68 2013年7月 5階 1R 東
69 2013年6月 6階 1R 南
70 2013年6月 5階 1R 北東
71 2013年6月 6階 1R 南
72 2013年6月 3階 1R 南
平均 3階 22.58㎡ 3.33㎡ 599万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレ所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市南住吉の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレ所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 22.51 ワンルーム 南
2024年4月 6階 22.5 ワンルーム
2024年4月 7階 19.66 1K 南
2024年3月 5階 22.51 ワンルーム 南
2024年1月 2階 22.51 ワンルーム 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレ所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市南住吉の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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