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国分寺駅より徒歩で5分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市南町3丁目24番5号 周辺地図はこちら
1997年2月
54戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
ナカノフドー建設
茜設計
日本管財住宅管理
日勤
所有権
市立第一小学校
市立第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(210物件中)
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 位
(206物件中)
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※カーサ国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/11 09:34 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特快が止まるため都内の通勤が便利です。 また駅ビルが充実しているため、買い物にも都合の良い場所です。 |
周辺の環境は良いと思います。駅前は、駅ビルや、パルコなどきれいに整備されていますが 駅から10分位歩くと、緑が豊かで農家も有り畑で採りたての野菜が安く購入できます。 |
外観は一般的なファミリー向け向けマンションですが、エントランスがオシャレに出来ています。 また共用部の通路が広いと思います。 |
3LDKですが、小さくまとまっている印象です。LDKが広いのが良いと感じます。 キッチンは3口のガスコンロで使いやすく、トイレ、バスともこのサイズのマンションとしては広い方です。LDKがベランダに面しているため、採光も良いです。 |
買い物、食事については不満は有りません。多分中央線の駅で三鷹駅から西側で有れば、立川に次いでお店が揃っています。駅ビルのパルコ、マルイと言ったファッション関連や雑貨、デパ地下と同じくらいの食料品の購入が可能です。ファミレスやオシャレなカフェも多く、不満は有りません。 |
子育てには良い環境です。私立の幼稚園も多く、国分寺周辺は、小学校から大学まで、たくさんの学校が有ります。 駅前は賑やかですが、駅から10分程度歩くと畑があり、広い公園もあり子育て、暮らしとも良い環境です。 |
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| ニックネーム | ちびうささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 23:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】再開発以降、国分寺駅内・周辺には飲食チェーン店、スーパー、デパート、100均、ユニクロ等、あらゆる生活用品が揃い、非常に便利です。国分寺駅南口を少し歩いたところには綺麗に整備された公園があり、お子さん連れのママさんをよく見かけます。東京駅までも特急1本で行くことができ、非常に暮らしやすい。マンション自体もオーソドックスな間取りで収納も多く、広くて快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 00:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】ほどほどに駅周辺に駅ビルがあり、少し買い物、くらいならある程度のものが揃います。駅ビルの中にご飯屋さんもあるので、ちょっとしたランチや乗り換えの際の腹ごしらえもできます。駅の構造もシンプルなので、乗り換えなどはしやすいかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | senchoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 21:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は駅ビルもあって、丸井もあって、駅前には飲食店やスーパーもあり、生活するに困らない環境でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅構内にマルイやセレオなどの商業施設がある。北口は再開発中で、新しいビルやお店が増えるので住みやすくなる。中央線は快速、中央特快などでも必ず停まる。立川駅や国立駅などが近く、新宿駅までは15分程の距離で、都心へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/11 09:34 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】メインの中央線は全ての電車が停車するし、西武国分寺線と多摩湖線があるので便利です。 |
徒歩圏内に都立武蔵国分寺公園やお鷹の道など緑が豊富で落ち着きます。 |
大型マンションなので遠くからでも目立つし、エントランス部分の明るい感じも気に入っています。 |
対面キッチンが便利なこととクローゼットも広く、オートロックも付いているので住みやすいです。 |
駅周辺には飲食店が多く、スーパーも３軒あるので便利です。 |
自然が多いので子供が遊ぶ場所には不自由しません。公共施設もたくさんあるので便利です。 |
売却査定
5,522万円
285.3万円/坪
5,864万円
303.0万円/坪
賃料査定
14.3万円
7,418円/坪
15.8万円
8,198円/坪
表面利回り
3.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2011年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2009年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 64.17㎡ | 8.2㎡ | 4,365万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 67.5 | 3LDK | 西 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 67.5 | 3LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 96.93 | 4LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 96.93 | 4LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 96.93 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシャリオ国分寺壱番館
国分寺徒歩3分 |
シャローム国分寺
国分寺徒歩3分 |
フェニックス国分寺
国分寺徒歩3分 |
国分寺南町ビューハイツ
国分寺徒歩4分 |
パークサイド国分寺
国分寺徒歩3分 |
ガラステージ国分寺
国分寺徒歩4分 |
第６０南町クリスタルマンション
国分寺徒歩4分 |
パークウェル国分寺
国分寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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