購入をお考えの皆様
「パークウェル国分寺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークウェル国分寺の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
国分寺駅より徒歩で2分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市南町3丁目13番8号 周辺地図はこちら
2005年1月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
ウェルネス21
北田設計事務所
日本ハウズイング
巡回
東
所有権
商業地域
国分寺市立第一小学校
国分寺市立第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(210物件中)
|
 位
(206物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークウェル国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 20:37 |
3.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。 |
駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。 |
駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。 |
各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。 |
||
|
|
| ニックネーム | まいくままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 22:31 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近くスーパーや飲食店に困らない。コンビニもすぐ近くにある。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | まいくままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/03 18:32 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅直結のマルイや商業施設があり、生活用品から衣類、食料品まで何でも揃う。個人経営の飲食店も美味しいお店がたくさんあり外食にも困らない。少し歩けば公園などもある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 12:28 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺に大規模駐輪場が複数あり、とくに北口の地下駐輪場は２時間までの使用だと無料なので、ちょっとした用事で国分寺に訪れるときに便利である。セレオには、本屋、アパレル、喫茶店、CDショップなど多様な店舗が入っており、楽しくショッピングできる。最近、北口のバスロータリーが整備され、今までより安全になり、景観もよくなった。中央特快が停まるので、新宿などへ比較的すぐ行くことが出来る。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/20 11:05 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】女性が夜ひとりで歩いても危なくない雰囲気。 |
住宅が多く駅の近くでも夜間の騒音などが少ない。 |
清掃の方がいて清潔な環境が常に保たれている。 |
壁が厚く、近隣の生活音が聞こえにくかった。 |
駅ビルやスーパーなど用途に合わせたお店が沢山ある。 |
近くに大きな公園があり、遊びや運動に最適。 |
売却査定
1,720万円
270.9万円/坪
1,827万円
287.7万円/坪
賃料査定
7.1万円
11,218円/坪
7.8万円
12,399円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 5階 | 1 K | 東 | ||||
| 7 | 2013年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.18㎡ | 2.67㎡ | 1,718万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 22.62 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.46 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.12 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.97 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 22.62 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション国分寺第３
国分寺徒歩3分 |
ウィルローズ国分寺
国分寺徒歩2分 |
国分寺フラワーハイツ
国分寺徒歩4分 |
ブロードアベニュー国分寺
国分寺徒歩1分 |
ハイネス国分寺ルミエール
国分寺徒歩3分 |
ヴェルデ国分寺
国分寺徒歩6分 |
プラウド国分寺
国分寺徒歩5分 |
クレアホームズ国分寺
国分寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。