ダイアパレスおゆみ野

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    鎌取駅より徒歩で4分

  • 路線

    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 住所

    千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小谷小学校

  • 中学校区

    泉谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスおゆみ野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスおゆみ野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぶのししさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/16 21:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】近場にショッピングモール、市役所、消防署、病院、郵便局、学校等の施設があり住みやすい。

周辺に公共施設、商業施設が揃っており便利。治安も良く、小さい子供がいても安心。

管理会社がしっかりしていて困ることがない。

生活騒音は全く気にならない。床暖房、有線あり。

すぐ近くにショッピングモールがあり買いだめする必要がない。

保育園、市役所、消防署などとにかく何でも揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/12 08:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅です。千浜駅まですぐですが、都内はやや遠いです。賃貸物件は古いので近隣と比べ比較的安めと思います。

必要な施設は揃っています。区役所も近く、コンビニ、スーパーも駅近です。落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。

大手のチェーン店はありますが、昔ながらの定食屋などは期待できません。

施設は充実しています。子育てには良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】駅前にイオン系デパートがあります。徒歩圏内ではなく、車が必要になりますが、駅から10～15分圏内には中規模のショッピングモールが2件あります。新興住宅地で子供がいる若い世帯の家族が多く、東京へも快速で1時間圏内の場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,652万円

    141.5万円/坪

    ～

    2,816万円

    150.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,955円/坪

    ～

    12.3万円

    6,582円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスおゆみ野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 2LDK 南西
3 2024年4月 3階 3LDK 南西
4 2023年9月 11階 3LDK 南西
5 2023年6月 3階 3LDK 南東
6 2023年6月 3階 3LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南東
8 2022年6月 12階 3LDK 南西
9 2021年9月 12階 3LDK 南西
10 2020年9月 3階 3LDK 南西
11 2020年7月 4階 2LDK 南東
12 2020年3月 3階 3LDK 南西
13 2020年3月 3階 3LDK 南西
14 2020年2月 4階 2LDK 南東
15 2019年9月 3階 3LDK 南西
16 2019年8月 4階 2LDK 南東
17 2019年2月 4階 2LDK 南東
18 2019年1月 7階 3LDK 南西
19 2018年7月 7階 3LDK
20 2018年4月 5階 3LDK 南西
21 2018年3月 7階 2LDK
22 2018年2月 5階 3LDK
23 2018年1月 7階 2LDK
24 2017年11月 7階 南西
25 2017年9月 14階 2SLDK
26 2017年8月 9階 3LDK
27 2017年5月 6階 3LDK 南西
28 2017年4月 6階 3LDK
29 2017年4月 9階 3LDK 南西
30 2017年1月 10階 2LDK 南西
31 2016年11月 10階 2LDK 南西
32 2016年4月 12階 3LDK 南西
33 2016年2月 12階 3LDK 南西
34 2016年1月 3階 3LDK 南西
35 2016年1月 12階 3LDK 南西
36 2015年9月 2階 3LDK 南西
37 2015年8月 2階 3LDK 南西
38 2015年6月 2階 3LDK 南西
39 2015年5月 2階 3LDK 南西
40 2015年3月 5階 3LDK 南西
41 2014年12月 5階 3LDK 南西
42 2014年12月 2階 3LDK 南西
43 2014年11月 2階 3LDK 南西
44 2014年11月 6階 3LDK 南西
45 2014年11月 2階 3LDK 南西
46 2014年11月 2階 3LDK 南西
47 2014年9月 6階 3LDK 南西
48 2014年9月 2階 3LDK 南西
49 2014年9月 2階 3LDK 南西
50 2014年9月 9階 3LDK 南西
51 2014年9月 5階 3LDK 南西
52 2014年7月 2階 3LDK 南西
53 2014年5月 9階 3LDK 南西
54 2014年4月 2階 3LDK 南西
55 2014年2月 2階 3LDK 南西
56 2013年12月 2階 3LDK 南西
57 2013年11月 2階 3LDK 南西
58 2013年11月 2階 3LDK 南西
59 2013年11月 1階 3LDK 北西
60 2013年9月 3階 3LDK 南東
61 2013年8月 5階 3LDK 南東
62 2013年7月 3階 3LDK 南東
63 2013年6月 11階 3LDK
平均 5階 65.66㎡ 11.66㎡ 2,052万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスおゆみ野の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスおゆみ野の売買相場 緑線 ＝ 千葉市緑区おゆみ野の売買相場 青線 ＝ 千葉市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスおゆみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 60.9 3LDK 南西
2023年10月 12階 60.9 3LDK 南西
2021年10月 12階 61.42 3LDK 南西
2020年10月 11階 61.42 3LDK 南
2020年2月 10階 63.96 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスおゆみ野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスおゆみ野の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市緑区おゆみ野の賃料相場 青線 ＝ 千葉市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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