ライフヒルズ鎌取

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物件概要

  • 駅

    鎌取駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 住所

    千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    有吉小学校

  • 中学校区

    有吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン鎌取店」約640m ●「おゆみ野かまとり公園」約250m ●「セブンイレブン」約440m ●「ファミリーマート」約640m ●「ウエルシア」約480m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライフヒルズ鎌取の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライフヒルズ鎌取」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】千葉中心部までの路線と舞浜から東京都心への路線があります。駅のターミナルにバスとタクシープールがあります。また隣駅の蘇我駅で乗り換えれば内房線からの電車と接続がありますので乗り換えれば更に利便が良くなります。都心通勤圏ではありますが家賃相場は低めです。マンション・アパートも綺麗に整備されているものが多いです。

鎌取駅に隣接するスーパーがありますので生活するには便利です。駅前には病院・診療所が集中してあります。付近は住宅ですので静かで緑が多く住むにはいい場所です。住宅街ということもあり駅周辺から少し離れると緑が多く静かです。治安は非常に良い環境です。

スーパーの中に飲食店は多いです。駅付近には人気のパスタ店もあります。

幼稚園・保育園の数は多いです。小規模ではありますが公園も充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌取駅に対する口コミ】・駅周辺にAEONがあり帰宅ついでの買い物が楽 ・千葉駅へのアクセスと内房線へのアクセスが良い ・自然が豊かで公園が多い ・子育てに適している町である ・図書館、役所、郵便局、銀行といった施設が近い ・飲食店も多くアルバイトの選択肢も広い ・通勤快速が通っているため都心へのアクセスがスムーズ ・京葉線への直通が時間によって通っている ・駐輪場が多く、整備されている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,893万円

    113.9万円/坪

    ～

    3,072万円

    121.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    4,528円/坪

    ～

    12.7万円

    5,005円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライフヒルズ鎌取の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南東
2 2024年4月 4階 4LDK 南
3 2024年1月 4階 4LDK 南東
4 2024年1月 4階 4LDK 南
5 2023年11月 4階 4LDK 南
6 2023年10月 4階 4LDK 南
7 2023年7月 4階 4LDK 南
8 2022年5月 4階 3LDK 南
9 2022年3月 4階 3LDK 南
10 2022年1月 4階 3LDK 南
11 2021年8月 4階 4LDK 南東
12 2020年11月 1階 4LDK 南
13 2019年9月 6階 3LDK 南東
14 2018年5月 3階 4LDK
15 2018年5月 3階 4LDK
16 2018年2月 3階 4LDK
17 2017年2月 2階 4LDK
18 2012年10月 1階 4LDK
19 2012年10月 1階 3LDK
20 2012年9月 1階 4LDK
21 2012年9月 3階 4LDK
22 2012年7月 1階 3LDK
23 2012年6月 1階 4LDK
24 2012年5月 3階 3LDK
25 2010年10月 3階 4LDK
26 2010年5月 1階 3LDK
27 2009年6月 1階 4LDK
28 2009年4月 1階 4LDK
平均 2階 79.07㎡ 16.23㎡ 2,084万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライフヒルズ鎌取の過去の販売相場

赤線 ＝ ライフヒルズ鎌取の売買相場 緑線 ＝ 千葉市緑区おゆみ野の売買相場 青線 ＝ 千葉市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライフヒルズ鎌取の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 1階 71.66 3LDK
2017年3月 3階 70.85 2LDK 南
2017年2月 3階 70.83 2LDK 南
2015年1月 2階 70.85 3LDK 南
2015年1月 2階 70.83 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライフヒルズ鎌取の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライフヒルズ鎌取の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市緑区おゆみ野の賃料相場 青線 ＝ 千葉市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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