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高田馬場駅より徒歩で8分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場4丁目28番29号 周辺地図はこちら
1997年2月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
平和地所
U・プランニング
ハリマビステム
巡回
所有権
戸塚第三小学校
西戸山中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(323物件中)
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※エクセルシオール高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Shangさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 23:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅が近い。 3駅（JR・地下鉄・私鉄）使えて、アクセスがよい。 |
夜は高田馬場と思えないほど静か。周りの緑も多い。スポーツセンターも近い。 |
掃除が行き届いているので、清潔感があってよい。 |
築浅ではないが、手入れが行き届いているので古さはあまり感じない。 |
スーパーが充実している。チェーン店は多い。 |
小さな病院は駅周辺に多い。 大病院もアクセスが良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 16:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線は前からありますが、相互乗り入れで、千葉や埼玉まで近くなりました。バス路線も多く少し乗り換えると、都電、副都心線とつながります。 お店も大変多いです。ビッグボックス、島村等気楽な感じです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,348万円
335.5万円/坪
3,555万円
356.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
11,548円/坪
12.7万円
12,763円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2017年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年5月 | 1階 | 2DK | |||||
| 6 | 2015年6月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 5階 | 2DK | |||||
| 9 | 2013年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 10 | 2012年10月 | 2階 | 2 K | |||||
| 11 | 2012年8月 | 2階 | 2 K | |||||
| 12 | 2011年9月 | 3階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 37.31㎡ | 7.81㎡ | 2,822万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 28.85 | 1DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 41.8 | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 41.8 | 1LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 41.8 | 1LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 41.8 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディップス高田馬場駅前
高田馬場徒歩2分 |
ハイシティ高田馬場
高田馬場徒歩3分 |
テラス高田馬場
高田馬場徒歩7分 |
サンパティオ高田馬場
高田馬場徒歩1分 |
レジェンド高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
グランドメゾン高田馬場
落合徒歩8分 |
アクティス高田馬場４丁目
高田馬場徒歩9分 |
ジェノヴィア高田馬場
下落合徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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