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千川駅より徒歩で3分
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区要町3丁目2番6号 周辺地図はこちら
1996年7月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
菱和ライフクリエイト
T.A設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
要小学校
千川中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 千川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(59物件中)
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※菱和パレス池袋要町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Jevaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/23 14:19 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千川駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩約3分。 |
駅からの道のりは街灯のある車道沿いなので夜でも心配ない。近くに交番もある。 |
宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能・オートロックなど一通りそろっている。 |
つくりはしっかりしている。防音性などもしっかりしている。 |
駅前にはライフや100円ローソン、コンビニなどがあり日々の買い物には困らない。 |
病院は各科一通り駅周辺にそろっており、特に困ることはない。 |
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| ニックネーム | なるはさまさあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/24 22:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千川駅に対する口コミ】駅から近く飲食店やスーパーなど一通り揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 09:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千川駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線が利用でき、東武東上線、西武池袋線直通の電車もある。主要駅を通ってどこへでも行くことができるので便利。隣駅の小竹向原駅は急行も停車するため、乗り換えることもできる。駅前にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい場所である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千川駅に対する口コミ】都心がかなり近く、ショッピングに行く際も自転車で行ける距離であることなのがすごく便利です。また、駅周辺には大手銀行のATMが設置されており、何かと便利。駅にはコンビニはもちろん大手スーパーもあり、仕事帰りなどに買い物をできることもポイントとして大きいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,653万円
273.3万円/坪
1,755万円
290.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
10,504円/坪
7.0万円
11,610円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 1 R | |||||
| 19 | 2013年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2009年8月 | 3階 | 1 R | |||||
| 21 | 2009年8月 | 4階 | 1 R | |||||
| 22 | 2009年6月 | 2階 | 1 R | |||||
| 23 | 2009年6月 | 3階 | 1 R | |||||
| 平均 | 2階 | 20.58㎡ | 2.72㎡ | 1,466万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 20.9 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.64 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.9 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.5 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.52 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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