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南阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
阿佐ケ谷駅より徒歩で10分
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷南1丁目10番7号 周辺地図はこちら
1997年2月
50戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
住石扶桑工業
扶桑興発
菊建築設計事務所
住石興発
日勤
所有権
商業地域
杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 南阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(125物件中)
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※アビテ南阿佐ケ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ワクワクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/05 15:33 |
4.0
4.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅まで徒歩3分。JR中央線阿佐ヶ谷駅までも徒歩10分。北側前面はすずらん通りで、買い物するならなんでも揃う。飲食店も充実。上層階からは、新宿高層ビル群が一望できる |
周辺環境 4 メリット南に下ると善福寺川緑地。区役所まで徒歩2分。郵便局も3分。その他、生活関連施設は充実。 |
オートロック、宅配ボックス、駐車場は、来客用1台。駐輪場完備。 |
二重床のため上階からの音はほとんど響かない。外壁はタイル張り。 南側が青梅街道のため、日照面良好。 |
大規模な店舗は無いが、阿佐ヶ谷駅北口の西友から、南のパールセンターはアーケードで雨の日の買い物は便利。すずらん通りにも創作居酒屋や、老舗の中華料理屋もあり、あきない。 |
学校は近い。病院は、総合病院の川北総合病院が阿佐ヶ谷駅北口にあり、何かの折に安心。区役所のサービスは、なかなかよく、案内版を眺めていると、職員に声を掛けられ、担当窓口まで案内してくれる。 |
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| ニックネーム | 木曽の中乗りさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/17 17:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街、南阿佐ケ谷駅から近いので、日常生活は便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 05:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央総武線で新宿まで約8分。地下鉄丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内と交通の便が良い駅です。駅前には大型スーパーもあり商店街が広がっている為仕事帰りの買い物など、生活する上で困ったことはありません。夜も比較的静かで治安も良いと思います。区役所や図書館も近く、自転車があれば手続き関係も簡単に済みます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はらださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/03 02:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街に面しており、買い物等に困ることはない。スーパーも多い。阿佐ヶ谷駅からの場合雨の日は途中までアーケードを通って帰ることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】レストランなどが多く、商店街も近い。商店街の中にスーパーもある。荻窪始発なので、朝の8時前後以外は座って通勤できる。新宿まで約10分くらいでとても便利。若干坂はある。終電でも降りる人が多く、家の近くまで複数人の人が歩いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,158万円
336.8万円/坪
3,353万円
357.7万円/坪
賃料査定
10.0万円
10,683円/坪
11.0万円
11,807円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | |||||
| 11 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2012年1月 | 8階 | 1DK | |||||
| 18 | 2011年7月 | 8階 | 1DK | |||||
| 19 | 2011年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 20 | 2011年4月 | 3階 | 1DK | |||||
| 21 | 2011年1月 | 3階 | 1DK | |||||
| 22 | 2010年11月 | 4階 | 1DK | |||||
| 23 | 2010年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 4階 | 33.08㎡ | 6.86㎡ | 2,807万円 | ＠281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 29 | 1DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 30.4 | 1DK | 東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 37.44 | 1LDK | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 35.07 | 1DK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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|
4階 | 35.07 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パテラスクエア荻窪
荻窪徒歩8分 |
プロステージ阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩3分 |
ライオンズシティ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩2分 |
スターロワイヤル阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩6分 |
エントピア第３荻窪
荻窪徒歩6分 |
エントピア荻窪
荻窪徒歩7分 |
藤和阿佐ケ谷ホームズ
南阿佐ケ谷徒歩5分 |
モナークマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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