エントピア第３荻窪

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物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で6分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目51番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    渡邊技建

  • 新築時売主

    渡邊技建

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第七小学校

  • 中学校区

    阿佐ヶ谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと荻窪駅南店」約70m ●「成宗公園」約420m ●「区立中央図書館」約535m ●「ローソン阿佐ヶ谷青梅街道店」約270m ●「杉並区役所」約1075m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エントピア第３荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エントピア第３荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/08 17:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】最終便の時間がかなり遅い、というのが嬉しいメリットです。

駅から歩いて数分の距離にあるし、物権近隣は街灯が多く夜道も明るくて歩きやすいです。

防犯カメラやTVモニタ付インターホンなど最低限のセキュリティはしっかりしています。

室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることは少ないです。

徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には有名な飲食店含め多種多様なお店が広がっています。

学校や保育園はもちろん、病院や郵便局といった日々の生活に欠かせない施設は近くに大体揃っているので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】駅と直結のスーパーとデパートがあり買い物には非常に便利な街です。飲食店もたくさんあり、不自由なく暮らせるところです。駅から西へ少し行くと温泉「なごみの湯」があり、たとえ終電を逃したとしてもそこで過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームれんげさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/14 00:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】駅まで徒歩で8～9分。さすがに駅近くには飲食店も多く困ることはなさそう。24時間営業の西友もあるし、ルミネもありお買い物にも不便はなさそうです。

街道沿いなので、物騒な感じはなし、、、、、、、、、、

築年数の割にはきれいなのではないかと思う。管理会社が良いのかも。

普通の四角いお部屋ではないのが面白い！！窓も多く、しかも全て二重サッシ！！風通しがよく、日当たりもいいです。街道沿いですが、音も気になりませんでした。

駅近くに行けば何でもあるので、困ることはないと思う

購入検討中の為、不明、、、、、、、、、、

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,135万円

    201.8万円/坪

    ～

    2,267万円

    214.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    9,006円/坪

    ～

    10.5万円

    9,954円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エントピア第３荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1DK 北東
2 2024年4月 4階 1DK 北東
3 2024年3月 4階 1DK 北東
4 2024年3月 4階 1DK 北東
5 2023年12月 7階 1LDK 南西
6 2023年9月 7階 1LDK 南西
7 2023年6月 4階 1SLDK 南西
8 2023年6月 7階 1LDK 南西
9 2023年6月 4階 1SLDK 南西
10 2023年6月 2階 1R 南西
11 2023年5月 1階 1R 南西
12 2023年5月 4階 1SLDK 南西
13 2023年4月 4階 1SLDK 南西
14 2023年3月 4階 1SLDK 南西
15 2023年3月 8階 2LDK 南
16 2023年3月 7階 1LDK 南西
17 2023年2月 8階 2LDK 南西
18 2023年2月 7階 1LDK 南西
19 2022年12月 9階 1LDK 南西
20 2022年12月 7階 1LDK 南西
21 2022年11月 9階 1LDK 南西
22 2022年10月 8階 2LDK 南西
23 2022年7月 12階 2DK 南
24 2022年5月 8階 4DK 南西
25 2020年9月 8階 2DK 北東
26 2020年5月 3階 2LDK 南西
27 2020年5月 3階 2DK 南西
28 2019年12月 7階 1LDK 南西
29 2019年12月 7階 1LDK 南西
30 2019年6月 8階 1LDK 南
31 2019年6月 7階 1LDK 南西
32 2019年6月 7階 1LDK 南西
33 2019年3月 7階 1LDK 南西
34 2019年2月 8階 1LDK 南
35 2018年12月 8階 1LDK 南
36 2018年12月 7階 1LDK 南西
37 2018年12月 3階 2DK 北東
38 2018年10月 8階 南西
39 2018年9月 3階 1LDK
40 2018年6月 7階 1LDK
41 2018年4月 8階 1LDK
42 2017年12月 3階 東
43 2017年12月 3階 2DK
44 2017年12月 3階 2DK
45 2017年12月 3階 2DK
46 2017年11月 3階 2DK
47 2017年11月 3階 2DK
48 2017年10月 3階 2DK 北東
49 2017年8月 3階 2DK
50 2017年8月 7階 1LDK
51 2017年2月 7階 1LDK 南西
52 2015年6月 12階 2DK 北西
53 2015年4月 7階 1LDK 南西
54 2015年2月 11階 2LDK 南
55 2014年12月 7階 1LDK 西
56 2014年11月 3階 2LDK 南
57 2014年10月 3階 2LDK 南
58 2014年9月 3階 2LDK 南
59 2014年7月 3階 2LDK 南
60 2014年5月 3階 2LDK 南
61 2014年5月 3階 2LDK 南
62 2014年3月 3階 2LDK 南
63 2014年2月 3階 2LDK 南
64 2013年10月 11階 1LDK 南
65 2013年9月 3階 2LDK 南西
66 2013年8月 11階 1LDK 南
67 2013年7月 11階 1LDK 南
68 2013年6月 11階 1LDK 南西
平均 5階 40.99㎡ 2.16㎡ 2,202万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エントピア第３荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ エントピア第３荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エントピア第３荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 50.67 2LDK 南
2023年9月 10階 39 2DK 南西
2023年5月 5階 50.67 2LDK 南
2023年5月 5階 33.4 1DK 南東
2023年4月 8階 41.73 2DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エントピア第３荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ エントピア第３荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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