イトーピア綱島コンドミニアム

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物件概要

  • 駅

    高田駅より徒歩で12分
    日吉駅より徒歩で16分
    綱島駅より徒歩で16分

  • 路線

    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    伊藤忠不動産

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新吉田小学校

  • 中学校区

    新田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア綱島コンドミニアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア綱島コンドミニアム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/04 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】東急東横線、綱島駅より徒歩約１５分。または、綱島駅よりバスも便利です。バスは平日であれば約５、６分おきにはあります。東急東横線の急行が停まる駅であるのが一番のメリットです。また、駅付近にはイトーヨーカどもあり、大変便利なエリアです。

閑静な住宅街です。マンションは川に面しており、お散歩をしている方々をよく見かけます。土手沿いですが、虫の発生で困ることもなく、気持ちが良いです。

正面のエントランスは、セキュリティがしっかりしているオートロックです。広々とした廊下を進むと管理人室があり、その前にはラウンジがあります。ラウンジから見渡す中庭はとても素敵です。また、マンション全体で有線音楽が流れているのは高級感があります。

日当たり抜群です。各部屋の天井も高いので、より広さを感じることができると思います。玄関ドアが大きいので、家具などの荷物の運び込みにはとても助かりました。

徒歩１０分以内に、いなげやスーパーマーケットがあります。また、コンビニや郵便局もあり、綱島駅まで行かなくても困ることはあまりありません。飲食店は、お蕎麦屋さん、カレー屋さんなど小さめの店舗がいくつかあります。個人的には、お花屋さんが近所にあり、嬉しく思います。

個人病院は多いエリアだと思います。引越しをしてきた時に、マンションの管理人さんに伺った際には、病院リストをいただきました。とても親切な管理人さんです。個人的に子供がいないので詳しくは分かりませんが、季節のイベント（ハロウインなど）にはマンション全体でイベントなども企画されており、マンション内のコミュニケーションも高いと感じています。また、ご年配の方々への配慮もあり、管理人さんが声をかけていらっしゃる姿をよく見かけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKmaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/08/08 01:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺はあまり騒がしくもなく、落ち着いている印象

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/21 19:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】新綱島駅ができて、新横浜までのアクセスは非常によくなった。急行も停車し、渋谷、新宿、池袋までは１本ででれるのが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームColombeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/25 21:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

居住当時はマンションに理事会もあり、管理人さんも宿直されていて、管理も自治もしっかりしていた印象です。すぐそばは川ですが堤防もしっかり造られ、住んでいた10年ほどのあいだ洪水はありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームColombeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/06 22:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

人によると思いますが、駅から遠い分、のどかな川べりの暮らしを満喫できました。駅まで自転車で川沿いの道を走って行くのも気持ちよかったです。ペットを飼えるため、河原は犬の散歩のちょっとしたドッグランみたいになっていました。子ども時代を過ごしましたが、子ども会があったりマンション内に英語の先生がいてハロウィンのイベントをしたりと、楽しかったです。中庭で夏休みのラジオ体操もしていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミカさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/12 05:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーいなげやが徒歩5分ほどのところにあります。コンビニも同じくらい。少し先に行けば郵便局の本局もあります。何でも揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】日吉駅周辺は、横浜市内なので家賃は高めだが住みやすい街。 駅周辺も小綺麗である。 日吉駅の中に東急があり、スーパーもあるので通勤の帰りに買い物ができる。 西口から出れば飲食店（主にファーストフードだが）がたくさんある。 日吉駅は特急の電車も停車するので、横浜駅へも渋谷駅へも早く行ける。 もちろん各駅の電車も停車するので利便性はかなりいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】最寄りの駅は、東急東横線綱島駅からバスで１０分程度。東急東横線の快速停車駅で都心へも、また横浜方面へも大変便利です。または、ブルーライン髙田駅よりバスで１０分程度。

閑静な住宅街で住民も穏やかな印象です。子供からお年寄りまで、幅広い年齢層の方が協力しながら暮らしています。お年寄りにもとても優しい地域だと思いました。

エントランスが広くラウンジもあり、ゆったりしている。なんと言ってもエントランス、ラウンジからエスカレータ内まで有線のクラシック音楽が常に流れているので、優雅で高級感もあります。

６階南側のお部屋のため、南側のリビングは日差しが抜群に良い。冬でも、日中は日差しがあると暖房が必要ないくらい暖かです。

徒歩圏内のスーパーはいなげやのみですが、綱島駅まで足を延ばせば不自由のないお買い物ができます。また、牛タン屋、焼き鳥、蕎麦屋、カレー屋、カフェがバス通りに数カ所ありますので、ちょっとした食事ができます。

バス通りに面して、たくさんの診療所があります。マンションの管理人さんにお聞きすると、それらのリストを作成してくださいました。マンションの管理人さんのサポートは大変充実しております。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,220万円

    168.2万円/坪

    ～

    4,481万円

    178.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    5,825円/坪

    ～

    16.1万円

    6,438円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア綱島コンドミニアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年7月 12階 3LDK 南西
2 2024年6月 12階 3LDK 南西
3 2024年6月 3階 3LDK 南西
4 2024年6月 12階 4LDK 南西
5 2024年5月 9階 3LDK 南西
6 2024年3月 3階 3LDK 南西
7 2024年3月 11階 4LDK 南
8 2024年3月 2階 3LDK 南東
9 2024年3月 11階 4LDK 南西
10 2024年3月 7階 4LDK 南西
11 2024年2月 10階 3LDK 南西
12 2024年2月 11階 4LDK 南西
13 2024年1月 7階 4LDK 南西
14 2024年1月 1階 4LDK 南西
15 2023年12月 9階 3LDK 南西
16 2023年12月 1階 4LDK 南西
17 2023年12月 1階 4LDK 南西
18 2023年11月 7階 4LDK 南西
19 2023年11月 11階 4LDK 南西
20 2023年10月 7階 4LDK 南西
21 2023年10月 11階 4LDK 南西
22 2023年10月 7階 4LDK 南西
23 2023年9月 1階 4LDK 南西
24 2023年9月 1階 4LDK 南西
25 2023年8月 1階 4LDK 南西
26 2023年8月 9階 3LDK 南西
27 2023年7月 1階 4LDK 南西
28 2023年7月 10階 4LDK 南西
29 2023年7月 1階 4LDK 南西
30 2023年6月 1階 4LDK 南西
31 2023年6月 10階 4LDK 南西
32 2023年5月 3階 2LDK 南東
33 2023年4月 3階 2LDK 南東
34 2023年4月 1階 4LDK 南西
35 2023年4月 3階 2SLDK 南東
36 2023年1月 2階 3LDK 南西
37 2022年12月 1階 4LDK 南西
38 2022年12月 2階 3LDK 南西
39 2022年10月 2階 3LDK 南西
40 2022年9月 2階 3LDK 南西
41 2022年8月 7階 4LDK 南西
42 2022年5月 12階 4LDK 南西
43 2022年5月 12階 4LDK 南西
44 2022年3月 2階 3LDK 南西
45 2020年11月 1階 4LDK 南西
46 2020年8月 9階 4LDK 南西
47 2020年6月 1階 4LDK 南西
48 2020年5月 9階 4LDK 南西
49 2019年11月 9階 4LDK 南西
50 2019年10月 11階 4LDK 南西
51 2019年9月 9階 3LDK 南西
52 2019年8月 1階 3LDK 南西
53 2019年7月 11階 4LDK 南西
54 2019年7月 9階 4LDK 南西
55 2019年6月 11階 4LDK 南西
56 2019年6月 1階 3LDK 北西
57 2019年4月 7階 3LDK 南西
58 2019年4月 1階 3LDK 南西
59 2019年3月 8階 4LDK 南西
60 2019年3月 11階 4LDK 南西
61 2019年2月 10階 3LDK
62 2019年1月 9階 4LDK 南東
63 2019年1月 8階 4LDK 南西
64 2018年12月 8階 4LDK 南西
65 2018年11月 1階 3LDK 南西
66 2018年9月 8階 4LDK
67 2018年8月 4階 4LDK
68 2018年7月 4階 4LDK 南西
69 2018年7月 8階 4LDK
70 2018年6月 10階 3LDK 南西
71 2018年6月 14階 3LDK
72 2018年5月 4階 4LDK
73 2018年5月 1階 3LDK
74 2018年3月 10階 3LDK 南西
75 2018年3月 10階 3LDK 南西
76 2018年2月 1階 3LDK
77 2018年1月 8階 2LDK
78 2018年1月 10階 3LDK
79 2018年1月 10階 3LDK
80 2018年1月 1階 4LDK 南
81 2017年12月 14階 3LDK
82 2017年11月 8階 2LDK 南西
83 2017年11月 1階 3LDK 南西
84 2017年10月 1階 4LDK 南
85 2017年10月 1階 3LDK
86 2017年9月 8階 2LDK 南西
87 2017年9月 10階 3LDK 南西
88 2017年9月 8階 2LDK 南西
89 2017年8月 10階 3LDK
90 2017年8月 1階 3LDK
91 2017年7月 14階 3LDK
92 2017年5月 1階 3LDK
93 2017年4月 1階 4LDK
94 2017年4月 11階 3LDK 南西
95 2017年4月 11階 3LDK
96 2017年4月 14階 3LDK
97 2017年4月 11階 3LDK 南西
98 2016年5月 2階 3LDK 南西
99 2016年4月 2階 3LDK 南西
100 2016年2月 5階 4LDK 南西
101 2016年1月 5階 4LDK 南西
102 2016年1月 13階 3LDK 南西
103 2016年1月 13階 3LDK 南西
104 2015年11月 8階 4LDK 南西
105 2014年10月 13階 4LDK 南
106 2014年10月 2階 4LDK 南西
107 2014年9月 13階 4LDK 南
108 2014年9月 2階 4LDK 南西
109 2014年5月 7階 4LDK
110 2014年5月 13階 4LDK 南西
111 2014年4月 7階 4LDK
112 2014年3月 13階 4LDK 南西
113 2014年2月 2階 4LDK 南西
114 2014年2月 8階 4LDK 南西
115 2014年2月 13階 4LDK 南西
平均 6階 90.62㎡ 19.61㎡ 4,046万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全115件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア綱島コンドミニアムの過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア綱島コンドミニアムの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア綱島コンドミニアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 91.26 4LDK 南西
2023年9月 3階 81.1 3LDK 南西
2023年9月 3階 91.26 4LDK 南西
2022年3月 3階 69.01 2LDK 南東
2021年4月 6階 91.26 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア綱島コンドミニアムの過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア綱島コンドミニアムの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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