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初石駅より徒歩で7分
『初石駅』 東武野田線
千葉県流山市東初石3丁目103番93号 周辺地図はこちら
1997年3月
32戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
扶桑レクセル
奈良建設
大京アステージ
日勤
所有権
流山市立八木北小学校
流山市立常盤松中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ」約250m ●「流山中央病院」約480m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 初石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(227物件中)
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 位
(55物件中)
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※レクセルマンション初石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/18 13:43 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】日中でも約10分ごとに電車が来る為、あまり時間を気にせず利用することができると思います。 22時以降でも約15分ごとにあり、0時30分くらいまで終電があるので、帰りが遅くなっても問題ないと思います。 また、3駅で栄えている柏駅に行くこともできるので、アクセスの利便性も高い方だと思います。流山市と柏市の境目にあり、決してすごく栄えている場所ではないので、家賃はどこも安めだと思います。賃貸もどんどん増えているので、人気なんだと感じています。 安いスーパーもたくさんあり、住みやすさはかなり良いと思います。 |
駅前にはスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラックストア等、生活に必要な最低限のものは揃っていると思います。 大きな救急病院も近いため、安心です。 決して大きい駅ではないと思いますが、それにしては栄えている方だと感じます。交番はあちこちにありますし、審判に警察が回っています。 街灯はたくさんあり、夜中でも車は走っているため、街が真っ暗になることはないと思います。 駅のそばに居酒屋がほとんどないため、酔っ払いも全然いない印象です。 |
近くに最低限のファミレスや個人経営のお店はあるため、急遽外食をすることになっても困ることはないと思います。店内も広く座席数が多めなところが多いため、お昼時なども予約しなくても問題なく入店できると思います。 |
近くに学校や保育園がいくつもあり、子供がたくさんいる印象です。 程よく田舎ですので、子供が遊ぶ場所や買い物をする場所も作られていますので、子育ての環境には悪くないと思います。 大人もたくさんいますので、常に誰かが見ているのも安心できると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 21:03 |
3.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】料金が都心部と比べて安い価格で使いやすいです。物価はまだ都心部より安い方だと思います。 |
休日など人が少ないのでトイレなどが混まなくて良いです。変な人や、怖い人などはあまりいません。平和です |
自動販売機があります。種類は豊富だと思います。 |
変な人がいなくてビクビクせずに電車に乗れます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/04 22:24 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅に近く、駅前にもコンビニがある流山おおたかの森や、柏が近いので家賃のコスパは良いと思います。 |
駅前にコンビニがあり、レストランもいくつかある治安の悪さは特に気になりません。 居酒屋等も少ないので |
サイゼリヤやデニーズがあり、困ることはない |
エレベータはあるので、ベビーカー等あっても困らない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/17 13:26 |
5.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】1本で埼玉県には行くことができます。JRへのアクセスもしやすいです。買い物の面も交通面も便利ですが、家賃は高くはありません。 |
駅前にスーパーなどがあって、買い物は便利です。駅周辺は割ときれいです。酔っ払いなどもあまり見当たりません。 |
駅前には、ファストフード店などがあります。 |
エスカレーター、エレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 10:19 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】txが通っているおおたかの森駅まで近い。おおたかの森から近くちょうどよい。また、物価も普通である。 |
駅前にコンビニがありタクシー乗り場もあること。地域の方が見回りをしてくれているため安全。 |
最近できたパン屋があり、美味しいと好評である。 |
静かで必要最低限のお店がある。公園が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 23:17 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】柏からそれなりに近い上に終電が遅い。柏で12時過ぎまで遊んでても余裕で帰れる。 おおたかまで一駅なので都心にも出やすい。 日中でも10分に一本出ている。 おおたかまで一駅で出れる割に家賃相場はそこまで高くない |
駅前にスーパーとドラッグストア、駅から歩いて5分程度のところに郵便局とパチンコ、透析施設、皮膚科、小児科、薬局がある。10分程度のところに流山中央病院がある。コンビニも多い。駅前には飲み屋があるが、あまり酔っ払いには遭遇しない。歩いて10分ほどのところに交番もある。 |
駅前にベーカリー、ラーメン屋、サイゼリヤ、デニーズ、お弁当屋がある。特に少し歩いたところにある麺屋kiriyaは有名。 |
幼稚園は駅近くは少ないが、小学校、中学校は多くある。公園も多い。塾も多い。 駅にはエレベーターかある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/05 17:40 |
5.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】隣駅が流山おおたかの森駅でアクセスがよい。 また柏駅、船橋駅にも一本で行けるのでアクセスは良い。 5〜10分に一本。 タクシー乗り場あり。都心や流山おおたかの森、柏駅へのアクセスが良い上に物価や家賃は高くないのでかなり良い。 人も多くないので住みやすい街である。 |
コンビニやドラッグストアが近くに数店舗ある。 駅の隣にスーパーがある。老人が多く朝方から夕方にかけては治安はかなりよい。 |
数店舗居酒屋、寿司、ラーメン、中華料理がある。 |
駅の近くに塾が多数あり、隣駅に流山おおたかの森駅があり公園なども多数あるので子育てにはかなりよい。 また近隣の学校はかなり優秀な生徒が集まるのでおすすめである。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/24 20:42 |
5.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】柏や流山おおたかの森などの、ターミナルに近いです。家賃は、高くもなく安くもなく、普通です。 |
駅前にスーパーがあるので、買い物は便利です。昼は人通りがあり、治安は良いと思います。 |
駅から少し歩くとファミリーレストランがありますので |
駅にエスカレーターならあったと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初石駅に対する口コミ】駅前に東武ストアとマツモトキヨシ、ウェルシアがあります。東武ストアは24時まで開いています。隣駅がつくばエクスプレス線の乗換駅なので、アクセスが便利です。坂が少なく平坦な道が多いです。大通りが多いので、夜道もあまり怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,191万円
61.6万円/坪
1,265万円
65.4万円/坪
賃料査定
10.0万円
5,190円/坪
11.1万円
5,737円/坪
表面利回り
10.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2012年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2012年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2009年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 64.16㎡ | 8.34㎡ | 1,265万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 55.32 | 1SLDK | 西 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 55.32 | 2LDK | 西 |
| 2016年9月 | |
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2階 | 55.32 | 2LDK | 南西 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 55.32 | 2LDK | 南西 |
| 2014年2月 | |
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2階 | 55.32 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウッドパーク初石A棟
初石徒歩5分 |
ウッドパーク初石Ｊ棟
初石徒歩4分 |
東初石ハイツ２号棟
初石徒歩5分 |
ウッドパーク初石Ｉ棟
初石徒歩4分 |
江戸川台ハイツＣ棟
江戸川台徒歩6分 |
ワザック流山おおたかの森
流山おおたかの森徒歩3分 |
江戸川台ハイツ
江戸川台徒歩6分 |
江戸川台ハイツＤ棟
江戸川台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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