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武蔵浦和駅より徒歩で11分
浦和駅より徒歩で16分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区別所3丁目5番1号 周辺地図はこちら
1998年1月
33戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
さいたま市立浦和別所小学校
さいたま市立白幡中学校
●オートロック ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(277物件中)
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※モアステージ浦和別所の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 00:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵野線の乗換駅のため、駅周辺が栄えています。スーパー、飲食店、病院、100均、銀行と、駅周辺に集中して賑わっている印象です。ガラス張りの綺麗な区役所が駅前にあるのは便利です。北戸田駅方面に続く高架下には比較的大型の店舗が続いていて、春には桜並木も楽しめます。10分弱歩けばホームセンターやリサイクルショップもあります。駐輪に厳しく各所に有料の駐輪場（買い物利用で1時間無料等あり）が完備されているせいか、駅前で違法駐輪を見かけません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】30数年前に埼京線が開通し、その際に出来た駅と言う事でその周辺も新しい商業施設やタワーマンションが多く、駅前に南区役所・図書館もあり、道も平坦で日中は若い親子連れをよく見かけます。通勤快速利用で新宿まで25分と好アクセスで、殺風景だった構内も最近は駅ナカの店舗充実で刷新され、ますます便利になってきました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,134万円
217.0万円/坪
4,390万円
230.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2013年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2012年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2012年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2012年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2012年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2011年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 70.01㎡ | 11.07㎡ | 3,244万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 |  |
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9階 | 62.94 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浦和別所パークホームズ
中浦和徒歩10分 |
ライブタワー武蔵浦和
武蔵浦和徒歩1分 |
パークプラザ浦和別所
中浦和徒歩8分 |
ザ・パークハウス浦和別所
中浦和徒歩6分 |
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館
武蔵浦和徒歩4分 |
コープ野村別所
中浦和徒歩7分 |
ライオンズマンション浦和県庁前
中浦和徒歩12分 |
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
武蔵浦和徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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