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中浦和駅より徒歩で12分
浦和駅より徒歩で14分
北浦和駅より徒歩で14分
『中浦和駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区別所3丁目13番22号 周辺地図はこちら
1994年2月
61戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
埼玉建設
大京
アドバイザービルマン
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
浦和別所小学校
白幡中学校
●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 中浦和駅ランキング |
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位 (435物件中) | 位 (105物件中) | |
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※ライオンズマンション浦和県庁前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/21 17:34 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】治安が良く、付近の小中学校はレベルが高い。 |
公園などが近くにあり、閑静な住宅街。子育てには向いている。 |
管理人が常駐しており、ある程度の事務作業は行ってくれる。 |
付近に高い建物がなく、日照はとてもよい。 |
中浦和に西友・浦和に伊勢丹など、ジャンルの異なる小売店が徒歩圏内。 |
付近の公立小学校・中学校はレベルが高い。 |
ニックネーム | クサンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/02 20:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
日常使いできるスーパーマーケットもコンビニも遠いのが大きなマイナスポイント。一方で浦和にも武蔵浦和にも徒歩で行けるので歩くのが苦で無ければ電車の利便性は高いと言って良い。両方に歩いて行けるマンションは実はそう多くないかも。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/14 13:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】まず、主要な線が複数通っているのでとても便利。駅の中に入るのもいくつか道があるので短縮になる。そして駅構内にもお店がいくつかあったり、たまに物産展をやっているので楽しめる。また、周辺にはデパートが並んでいる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/16 09:21 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
別所沼公園が近く、埼玉大附属中学の側など子育てへの関心が高い方が多いため子育て世帯にはよい場所。浦和駅、中浦和駅、武蔵浦和駅が使える。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,022万円
179.7万円/坪
4,271万円
190.9万円/坪
賃料査定
16.4万円
7,342円/坪
18.1万円
8,115円/坪
表面利回り
5.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
4 | 2023年11月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
5 | 2023年1月 | 8階 | 3SSLDK | 南東 | ||||
6 | 2022年11月 | 8階 | 3SSLDK | 南東 | ||||
7 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年8月 | 8階 | 3SSLDK | 南東 | ||||
9 | 2022年5月 | 8階 | 3SSLDK | 南東 | ||||
10 | 2022年3月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
19 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
20 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
22 | 2018年7月 | 8階 | 3DK | |||||
23 | 2018年6月 | 8階 | 3DK | |||||
24 | 2018年4月 | 8階 | 3DK | |||||
25 | 2018年4月 | 6階 | 3DK | |||||
26 | 2018年4月 | 6階 | 3DK | |||||
27 | 2018年4月 | 8階 | 3DK | |||||
28 | 2018年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
29 | 2018年3月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
30 | 2018年2月 | 8階 | 3DK | |||||
31 | 2017年12月 | 10階 | 3DK | |||||
32 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
33 | 2017年10月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
34 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年7月 | 8階 | 3DK | |||||
36 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
37 | 2017年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
38 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
40 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
41 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
42 | 2013年11月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
43 | 2013年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
44 | 2013年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
45 | 2013年8月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
46 | 2013年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
47 | 2013年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
48 | 2013年6月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
49 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 50.49㎡ | 7.79㎡ | 2,501万円 | @160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 2階 | 50.05 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 23.84 | ワンルーム | |||||||
2023年8月 | 2階 | 50.05 | 3DK | |||||||
2023年6月 | 7階 | 50.3 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 8階 | 27.91 | 1DK | 北東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス浦和別所
中浦和徒歩6分 |
モアステージ浦和別所
武蔵浦和徒歩11分 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和
武蔵浦和徒歩5分 |
ライブタワー武蔵浦和
武蔵浦和徒歩1分 |
コープ野村別所
中浦和徒歩7分 |
ミューズシティザファーストタワー
武蔵浦和徒歩4分 |
オークラハイム浦和別所沼公園
中浦和徒歩5分 |
浦和別所パークホームズ
中浦和徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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