ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス

外観

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で5分
    荻窪駅よりバスで10分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東3丁目26番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    杉並区立高井戸小学校

  • 中学校区

    杉並区立高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/12/05 09:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅： ・各駅しか止まらないが、明大前で多くの人が乗り換えるので、時間があれば座って渋谷まで行くことも可能。吉祥寺、新宿、渋谷へのアクセスがよい。 ・駅に区役所の出張所があるので、各種申請が便利 ・駅直結のスーパーあり、駅前バス停、すぐ近くにオオゼキありと周辺は充実している

・環八から一本中に入っているため、音はあまり気にならない ・住宅街なので、生活音以外はあまり気にならない ・治安もよく安心して過ごせる

・小規模マンションであり、特筆すべき点はないが、不満もあまりない ・きれいに管理されている

・食洗器や浴室乾燥も設置されており、必要なものはそろっている

・日用品や食料品の買い物はオオゼキ、オリンピック等が近くにあるため全く困らない ・オオゼキは魚が新鮮でおいしいと感じる ・コンビニが近い ・飲食店はあまり多くないが、個人経営でおいしいお店がちらほらある

・特筆すべき点がなく、いたって普通という印象

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 22:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅員さんの感じがとても良いです。車椅子で乗車されるお客様への丁寧な案内や、ご老人への温かな配慮など、そばで見ている私も心がココロがほっこりして温かい気持ちになれます。電車についても、井の頭線は短い車両なので、目が行き届くのがとても良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/06 05:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅近で坂道もなく、スーパーもいくつかあるので買物も便利に感じる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,921万円

    396.8万円/坪

    ～

    8,411万円

    421.3万円/坪

  • 賃料査定

    24.8万円

    12,453円/坪

    ～

    27.4万円

    13,763円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2022年11月 3階 3LDK 南
3 2022年4月 3階 3LDK 南
4 2021年11月 5階 1SLDK 西
5 2021年10月 3階 3LDK 南
6 2021年1月 4階 2LDK 西
7 2020年10月 7階 3LDK 西
8 2020年10月 6階 3LDK 南
9 2020年8月 1階 3LDK 南
10 2020年6月 4階 2LDK 西
11 2020年3月 4階 3LDK 西
12 2020年2月 4階 2LDK 西
13 2020年2月 1階 3LDK 南
14 2020年2月 1階 3LDK 南
15 2020年2月 4階 2LDK 西
16 2019年12月 4階 2LDK 西
17 2019年12月 6階 3LDK 南
18 2019年10月 4階 3LDK 南
19 2019年10月 4階 3LDK 南
20 2019年10月 4階 2LDK 西
21 2019年8月 4階 2LDK 西
22 2019年6月 9階 3LDK 西
23 2019年5月 9階 3LDK 西
24 2019年5月 9階 3LDK 西
25 2019年4月 9階 3LDK 西
平均 4階 70.86㎡ 8.03㎡ 7,374万円 ＠343万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 66 3LDK 南
2023年5月 6階 54.58 2LDK 西
2022年10月 6階 54.58 2LDK 西
2022年9月 6階 54.58 2LDK 西
2021年12月 5階 66 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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