ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ

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物件概要

  • 駅

    北戸田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区辻7丁目12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカワ工業、共立

  • 新築時売主

    ヒューマンランド

  • 設計事務所

    アークピア

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    辻南小学校

  • 中学校区

    南浦和中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある埼京線の北戸田駅。28分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。

徒歩1分の場所にセブンイレブンがあり、徒歩13分の場所にスーパーのマルヤがあるため、日常の買い物は便利。

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

南東向きの住戸であり、ベランダ正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。

自転車で10分の場所にイオンモールがあるため、食材や日用品購入については不自由しない。

徒歩2分の場所に、広い公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】家賃相場が一駅隣の武蔵浦和に比べると安い 新宿まで2、30分で出られる イオンモールがあって便利 繁華街がなくて住宅街なので夜は静か、それに学生なども少なくファミリー層がメインなので落ち着いている　酔っ払いもあまり見ない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,810万円

    159.5万円/坪

    ～

    4,045万円

    169.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 3LDK 南東
2 2023年12月 6階 3LDK 南東
3 2023年11月 6階 3LDK 南東
4 2023年9月 1階 3LDK 南西
5 2023年9月 6階 3LDK 南東
6 2023年7月 2階 3LDK 東
7 2023年7月 1階 3LDK 南西
8 2023年6月 6階 3LDK 南東
9 2023年4月 2階 3LDK 東
10 2023年2月 2階 3LDK 東
11 2020年10月 3階 3LDK 南西
12 2020年8月 3階 3LDK 南西
13 2020年5月 3階 3LDK 南西
14 2020年4月 3階 3LDK 南西
15 2020年1月 3階 3LDK 南西
16 2019年10月 2階 3LDK 南東
17 2019年9月 3階 3LDK 南西
18 2019年9月 2階 3LDK 南東
19 2019年6月 2階 3LDK 南東
20 2019年5月 2階 3LDK 南東
21 2018年10月 2階 3LDK 南東
22 2018年9月 2階 3LDK
23 2018年9月 2階 3LDK
24 2018年5月 2階 2LDK 南西
25 2017年11月 2階 2SLDK
26 2017年5月 2階 2SLDK
27 2017年1月 2階 3LDK 南
28 2016年11月 3階 3LDK 南東
29 2016年10月 2階 3LDK 東
30 2016年10月 3階 3LDK 南東
31 2016年6月 2階 3LDK 東
32 2016年3月 2階 3LDK 東
33 2014年9月 8階 3LDK 南東
34 2014年2月 8階 3LDK 南東
35 2013年11月 8階 3LDK 南東
36 2013年8月 8階 3LDK 南東
37 2012年9月 3階 3LDK 南西
38 2011年7月 2階 3LDK 南西
39 2009年6月 6階 3LDK 南東
平均 3階 76.73㎡ 11.28㎡ 3,076万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年12月 2階 67.33 2LDK 南西
2017年10月 2階 67.33 2LDK 南西
2017年8月 2階 67.33 2LDK 南西
2013年10月 2階 92.42 4LDK 南東
2013年10月 2階 92.42 4LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの過去の賃料相場

緑線 ＝ さいたま市南区辻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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