グランドパーク代々木

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物件概要

  • 駅

    代々木駅より徒歩で3分
    新宿駅より徒歩で7分
    北参道駅より徒歩で8分
    南新宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『南新宿駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    共同計画

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳩森小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドパーク代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドパーク代々木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/06 11:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅、新宿駅、北参道駅に徒歩10分以内でアクセス可能です。 飲食店、商業施設もあり、飽きることはないです。

スーパーマーケット、コンビニがすぐ近くにあります。 新宿高島屋も近いので、ショッピングに困ることはないと思います。

毎日管理人が清掃しているので、比較的綺麗です。 宅配BOXの数も多く、便利です。

リビングの日当たりが良く、住みやすいです。 部屋も広いため、ファミリーでも全く問題ないです。

家の目の前に豊富な数の飲食店があるので、食に関しては、かなり充実しています。 新宿高島屋も徒歩７分ほどで行けるので、色々な買い物ができます。

すぐ近くに小学校があります。 マンション内でもコミュニケーションは多いので、良い環境が整っていると思います。 公園もすぐ近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 08:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】複数路線が使える。快速が止まる。バスも充実している。交通の便が良く、地下鉄やJRなどの路線が充実している。

飲食店や商業施設が多く、買い物がしやすい。駅前に交番がある。繁華街なので賑わっている。

飲食店が充実している。人気のチェーン店から個人店まで。

駅には多機能トイレがあり使いやすい。エレベーターも多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 12:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】8路線使える最高峰の交通網です 丸ノ内線の始発駅で座って通勤可能です 大型商業施設が多く買い物に便利です ジャンル問わず飲食店が多いです 娯楽施設が多く遊ぶ場所に困らないです 池袋駅は、都内の主要駅に乗り換えなし30分以内で到着するので、どこにでも行きやすいです。 ちなみに、秋葉原や上野にも乗り換えなし30分以内で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのデパートがあり、デパ地下にテイクアウトできるお店がたくさんあり、買い物に便利です。またチェーン店から高級レストランまで、様々なグルメを楽しめるので、食の開拓が楽しい街です。銀行や電気屋、アパレルショップなども充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,712万円

    505.9万円/坪

    ～

    11,374万円

    537.2万円/坪

  • 賃料査定

    28.7万円

    13,561円/坪

    ～

    31.7万円

    14,988円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドパーク代々木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1LDK 南東
2 2024年1月 4階 1LDK 南東
3 2023年12月 4階 1LDK 南東
4 2023年8月 10階 南西
5 2023年3月 10階 2SLDK 南西
6 2023年2月 10階 2SLDK 南西
7 2022年10月 3階 1LDK 南東
8 2022年8月 3階 1LDK 南東
9 2022年7月 3階 1LDK 南東
10 2022年5月 4階 1LDK 南東
11 2022年2月 4階 1LDK 東
12 2022年2月 4階 1LDK 北東
13 2022年2月 4階 1LDK 北東
14 2022年1月 9階 3LDK 南東
15 2022年1月 3階 1LDK 南東
16 2021年12月 4階 1LDK 南東
17 2021年10月 11階 1LDK 南西
18 2021年10月 9階 2SLDK 南東
19 2021年10月 3階 1LDK 南東
20 2021年9月 9階 2SLDK 南
21 2021年8月 3階 1LDK 南東
22 2019年3月 7階 1LDK 南西
23 2017年9月 3階 1LDK
24 2017年7月 3階 1LDK
25 2017年7月 10階 2SLDK
26 2017年6月 10階 2SLDK
27 2017年4月 6階 1LDK 南東
28 2017年4月 10階 2SLDK 南西
29 2017年2月 6階 1LDK 南西
30 2016年11月 11階 3LDK 北西
31 2016年11月 11階 3LDK 南東
32 2013年12月 8階 3LDK
33 2013年9月 5階 1LDK
34 2012年3月 10階 3LDK
35 2012年2月 10階 3LDK
36 2012年2月 5階 1LDK
37 2012年2月 10階 3LDK
38 2011年12月 5階 1LDK
39 2010年11月 8階 3LDK
40 2009年4月 3階 1LDK
41 2009年4月 3階 1LDK
平均 6階 51.81㎡ 6.15㎡ 6,095万円 ＠392万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドパーク代々木の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドパーク代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドパーク代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 35.8 1LDK 南東
2023年9月 5階 35.8 1LDK 南東
2022年12月 3階 35.8 1LDK 南東
2022年8月 4階 43.32 1LDK 西
2021年12月 6階 43.32 1LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドパーク代々木の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドパーク代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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